publity (WKN: 697250) Büroimmobilien Asset Manager

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neuester Beitrag: 10.04.18 13:45
eröffnet am: 06.05.15 10:24 von: BackhandSm. Anzahl Beiträge: 1214
neuester Beitrag: 10.04.18 13:45 von: Contrari22 Leser gesamt: 294067
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24823 Postings, 4798 Tage BackhandSmashpublity (WKN: 697250) Büroimmobilien Asset Manager

 
  
    #1
8
06.05.15 10:24
publity, der auf die Entwicklung und das Management von deutsche Büroimmobilien spezialisierter Asset Manager, ist seit dem 2. April  im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

Der Handel der Aktie startete bei einem Eröffnungskurs von 28,50 EUR. Am Dienstagvormittag lag der Kurs der Aktie bei 26,50 EUR. Das entspricht einem Minus von rund 7%.

mehr unter:
http://www.goingpublic.de/...egt-nach-boersenstart-deutlich-im-minus/

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runter und dann ?

 
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1188 Postings ausgeblendet.

454 Postings, 99 Tage HonigblumeLetsplaynow

 
  
    #1190
23.03.18 19:01
Meldungen ????? Es ist gerade mal eine.  

9 Postings, 97 Tage XT44Hallelulja...

 
  
    #1191
23.03.18 19:40
...Raimund_James ist wieder da!

Na dann kann's ja nur wieder aufwärts gehen. Und der Kontraindikation Börse-Online schreibt:

"Mit einer Gewinnwarnung hat Publity die Anleger verschreckt. Am 26. Januar meldete der Büroimmobilienspezialist das Ergebnis 2017 werde unter den 23,1 Millionen Euro des Vorjahres liegen. Fünf Tage später hieß es, dass es sich auf etwa zehn Millionen mehr als halbieren werde. Vertrauen ruiniert!"

Hoffnung?  

4040 Postings, 2635 Tage Kalle 8was ist eine Reparatur durch die Boerse?

 
  
    #1192
24.03.18 14:10
und vor allem, wann spricht man von einer solchen Reparatur? Wenn der Kurs dreht, einen Boden ausgebildet? Wenn der Kurs wieder in alten Hoehen ist (also wenigstens bei 30+)?

Natuerlich wird sich der Kurs auch erholen. Das ist bei einem Absturz von 40 auf knapp ueber 10 in relativ kurzer Zeit normal.
Aber damit waere aus meiner Sicht nichts gewonnen, ausser man steigt jetzt gerade ein mit dem Risiko, dass der Boden noch nicht ausgebildet ist. Dann haette man bei einer Erholung wahrscheinlich einen guten Gewinn. Aber war nicht bei von 18 oder 15-16 die Wahrscheinlichkeit genauso hoch? Auch dort sah es kurz nach einer Stabilisierung aus. Danach kam es aber zu weiteren Verlusten, die nun genauso auftreten koennen, wie auch eine kurzfristige Erholung in den Bereich von 16-18 (da konnte der Kursverfall zuletzt kurz stoppen). Jeder, der lange investiert ist, wird eher noch laenger auf nicht unerheblichen Verlusten sitzen. Fuer den ist noch lange nichts repariert.

Und kann es nicht genauso wahrscheinlich nach ein paar Tagen Pause weiter runter gehen?

Vertrauen kann nur Publity selbst schaffen. Solche Meldungen mit einem Vermietungserfolg koennen dazu beitragen.
Allerdings fielen die Zahlen fuer 2017 entaeuschend aus, obwohl es in dem Jahr an solchen Meldungen nicht mangelte. Die Meldungen geben auch nicht her, was dabei in den Kassen von Publity haengen bleibt. Und genau das war das fuer mich negativ ueberraschende. Viele gut erscheinende Meldungen, aber trotzdem ein schlechtes Ergebnis, das sich anscheinend laut Boerse Online innerhalb von 5 Tagen Ende Januar 2018, als man doch schon ein wenig mehr ueber das Jahr 2017 wissen sollte, urploetzlich noch mehr als halbierte. Warum meldet man zuerst ein Ergebnis mit einer Zahl, die man unterschreiten wird? Hat man ja auch getan, aber bei der ersten Meldung konnte man davon ausgehen, dass die Unterschreitung von 23,1 Mio eher im Bereich von 1- hoechstens 2 Mio liegen wuerde und nicht um 13 Mio!

Mal sehen, was das endgueltige Ergebnis ist. Publity muss serioes vermelden und nicht in meinen Augen den Eindruck der Schaumschlaegerei erwecken. Zu serioesen Meldungen gehoert es, zumindest andeutungsweise Prognosen einzuhalten und am besten auch, was bei solchen Vermietungsdeals an Marge uebrig bleibt. Nur dann kann man meiner Meinung nach wieder Vertrauen fassen.

 

14817 Postings, 2936 Tage Balu4uEine Schwalbe macht noch keinen Frühling

 
  
    #1193
1
24.03.18 22:45

63 Postings, 628 Tage highjumper214@hzenger

 
  
    #1194
25.03.18 12:20
Aha du hast in einem anderen Forum, in einem nicht Publity spezifischen Thread also gewarnt. Na ganz toll. Und dann stellst du dich hier als großer Mahner und Warner hin. Willst du die Leute hier eigentlich verarschen? Das doch nicht dein Ernst oder?

 

1488 Postings, 1804 Tage hzengerPublity

 
  
    #1195
25.03.18 23:59
Nope. Ich stelle mich nicht als Mahner und Warner hin. Vielmehr habe ich auf deine quängelnden Vorwürfe geantwortet ("Aber klar, die Experten haben das natürlich schon vor Monaten, ach was sage ich Jahren, gewusst"). Du hattest mir unterstellt, jetzt erst nach dem Kursverfall auf einmal auf die Idee gekommen zu sein, dass die Publity Aktie problematisch ist.

 

2 Postings, 2068 Tage BlitzInvestimmer noch eine gute Investition!

 
  
    #1196
26.03.18 09:22
in den letzten Wochen war die Knie-Ruck-Reaktion auf die Halbierung des Einkommens auf etwa 11 Millionen Euro zurückzuführen, aber Stop-Loss-Trigger machten es zum Schlimmsten, aber der Boden von 10 war eine gute psychologische Barriere! Ich sitze auch auf einem massiven Verlust von 45% und kann daher nur auf die positive Überraschung in den nächsten 2 Monaten vor der Hauptversammlung hoffen und erwarte weiterhin eine Dividende von 1 - 1,2 € :)  

immer noch eine gute Investition!
 

4040 Postings, 2635 Tage Kalle 8Die Dividende

 
  
    #1197
26.03.18 12:47
darf nach den Bedingungen der Wandelanleihe nicht hoeher als die Haelfte des Gewinns sein. Daraus ergibt sich im besten Fall (wovon ich ausgehe, da man die Laune der Aktionaere nicht noch mehr verderben will), eine Dividende von 0,93 Euro.
Das kann naechstes Jahr, solte es hoehere Gewinne geben, wieder besser aussehen.  

14817 Postings, 2936 Tage Balu4uDer Vorstand meldet sich zu Wort

 
  
    #1198
3
26.03.18 12:59

63 Postings, 1013 Tage boersenangler@blitzinvest

 
  
    #1199
1
26.03.18 13:33
@blitzinvest: 1. wäre ich mit der Divi-höhe vorsichtig. Den bisherigen Zahlen nach dürften es "nur" 0,8 - 0,9? werden. Auf den 1. Blick wäre / ist auch das (bezogen auf den Kurs von 10 - 11,-) eine gute Dividende, sofern Olek sich nicht wieder irgendwo Geld pumpen muss!!!
2. hat O. in 2017 alles andere als Vertrauen aufgebaut. Er hat seinen Laden regelrecht zerschossen. Die Börse bewertet ein Jahr im voraus. Ich möchte zurzeit nicht mal mehr wissen, was da als nächstes kommt. Die großspurigen Ankündigungen vom "Milliardeinvestor aus Südamerika" der mit einstelliger Rendite zu frieden ist wurde überhaupt nicht weiter erwähnt. Hat man ihn  vollständig bedient, wenn nein zu wieviel %sind die Einkäufe dafür getätigt (damit auch Provision fließt). Verschobene Verkäufe, die "nicht mehr rechtzeitig..." abgeschlossen werden konnten: Sind die nun 3 Monate später fertig oder war da nichts?
Entsätzlich viele Baustelle im nicht wirklich abgeschlossenen Geschäftsjahr und von OLEK: Schweigen!  

63 Postings, 1013 Tage boersenanglerNachtrag:

 
  
    #1200
1
26.03.18 13:46
Hatte meinen Post gegen 10:00 angefangen, musste aber unterbrechen. Bin damit nicht völlig aktuell eingepflegt aber im Kern scheinen das alle gleich zu sehen. Das "Interview" muss sich erst beweisen. Wenn , wie letztes Jahr, die verschobenen Gewinne aus dem Vorjahr ein "tolles" Hj-Ergebnis zeigen nutzt es nichts, wenn im 2. Hj. nicht mal heiße Luft vom Vorstand kommt......  

7446 Postings, 3154 Tage Raymond_James#1198 - ''Glaubensfrage'' ?

 
  
    #1201
26.03.18 13:49
Wer Olek reden hört, kann sich auf die schwache Kursentwicklung der Publity-Aktie keinen Reim machen.
falsch, das anlegermagazin DER AKTIONÄR übersieht eine grundregel der börse: das herdenverhalten 
dabei schielt gerade DER AKTIONÄR auf den herdentrieb der (klein)anleger
Sollte die Gesellschaft die unternehmenseigene Prognose für 2018 erfüllen (Nachsteuerergebnis zwischen 15 und 20 Millionen), dann wäre sie tatsächlich massiv unterbewertet. 
erraten!
Publity ist allenfalls etwas für Zocker.
wie scheinheilig ! wenn es um auflage geht, ist sich selbst der DER AKTIONÄR nicht zu schade, zockerpapiere anzupreisen (beispiel: >> DER AKTIONÄR-"Experte" Alfred Maydorn verrät seine Favoriten-Aktien <<)
 

7446 Postings, 3154 Tage Raymond_Jamesder dümmste einwand ist ...

 
  
    #1202
26.03.18 14:59
... großaktionär Thomas Olek, der lt. Bloomberg 49% der aktien hält, habe den kursverfall nicht durch nachkäufe gestoppt



  seit
UniDeutschland XS
358.359
5,92 %
01/31/2018
Grandeur Peak Global Advisors, LLC
213.900
3,54 %
10/31/2017
Taaleri Rhein Value Equity
195.000
3,22 %
02/28/2018
SEB European Eq Small Caps
147.549
2,44 %
02/28/2018
Grandeur Peak Intl Opportunities Fund
115.200
1,90 %
10/31/2017
Taaleritehdas Mikro Rein Osake A
110.000
1,82 %

Invesco International Small Company A
106.000
1,75 %
12/31/2017
Grandeur Peak Intl Opportunities Fund
83.400
1,38 %
10/31/2017
Kairos Intl Europa
63.356
1,05 %
02/28/2018
SEB European Eq Small Caps
48.543
0,80 %
11/30/2017
AXA WF Frm Europe Microcap
40.000
0,66 %
05/31/2017
Allianz Immo
33.229
0,55 %
12/31/2017
ClearBridge International Sm Cap A
32.200
0,53 %
12/31/2017
Grandeur Peak Global Reach Instl
15.300
0,25 %
10/31/2017
 

81 Postings, 165 Tage Teebeutel_.

 
  
    #1203
27.03.18 17:26
Kann dir nicht folgen was du damit sagen willst. Auf deiner verlinkten Seite sind übrigens andere Zahlen hinterlegt. Hast du nachgekauft und verbilligt? Hast ja schön ins fallende Messer gegriffen.  

4040 Postings, 2635 Tage Kalle 8diese Hauptaktionaere

 
  
    #1204
27.03.18 19:02
sitzen zumindest auf hohen Verlusten.
Wenn man zwischen 2 und knapp 6 % der Aktien heute noch haelt, ist zumindest die Momentaufnahme sehr bitter, denn es wurde in den letzten Wochen mehr als 50 % des Wertes venichtet.
Aber vielleicht haben einige von denen die Aktien auf den Markt geschmissen, ohne dass meldepflichtige Barrieren verletzt wurden.
Das wuerde zumindest den rapiden Kursverfall erklaeren.  

1488 Postings, 1804 Tage hzengerPublity

 
  
    #1205
3
28.03.18 00:08
Ob Herr Olek noch über 50% der Anteile hält, ist vollkommen unklar. Weder auf der Homepage, noch in den Geschäftsberichten wird aktuell eine Angabe zur Aktionärsstruktur gemacht und seitens des Unternehmens wäre mir keine Bestätigung dazu bekannt. Im SmartInvestor heißt es hierzu:

"Auch seinen Aktienbesitz an publity könnte er in der Zwischenzeit massiv verringert haben. Noch im Frühjahr 2016 sollen ihm knapp 50% der Anteile gehört haben. Auf der Hauptversammlung 2017 hatte er jedoch angeblich nur ca. 25% der Stimmrechte angemeldet. Aufgrund der früheren Notiz im Freiverkehr (Entry Standard) hätte er bis Juli 2016 Aktien verkaufen können, ohne entsprechende Directors'-Dealings-Meldungen abgeben zu müssen."  

1488 Postings, 1804 Tage hzengerPublity

 
  
    #1206
3
28.03.18 00:45
https://www.youtube.com/watch?v=NHP4GbFcACY

Ganz interessantes Interview aus dem Jahr 2015. Da gibt Herr Olek folgende Planung für die nächsten Jahre vor:

AUM Entwicklung: 500 Mio. (2014), 1,5 Mrd. (2015), 3 Mrd. (2016), 5 Mrd. (2017). Dies ergibt eine durchschnittliche jährliche Steigerung der Assets under Management um 115% p.a. (die im Nachhinein fast eingehalten wurde).

Zielrendite aus den Immobilieninvestments für Kunden laut Herrn Olek: 15-21% Rendite pro Jahr (also im Durchschnitt 18%) *unlevered*. Bei einer Finanzierung der Immobilien von 50% bei 3% Kreditkosten ergäbe das also eine Zielrendite von 33% pro Jahr...

Wenn einem ein Vermögensverwalter von Milliardenvermögen in einem Werbevideo mitteilt, dass er den Immobilienbestand in jedem Jahr neu verdoppeln will im Vergleich zum Vorjahr und dennoch >30% Rendite pro Jahr mit einfachen Immobilien erzielen will, dann klingt das--sagen wir mal--ambitioniert.

Andere Immobilieninvestoren müssen sich mit einer Rendite im einstelligen Bereich zufrieden geben. Warum geben die Banken so bereitwillig diese Immobilien zu einem Preis ab, der bereits nach einem Jahr um mehr als 30% steigen soll, die Herr Olek dann cash als Gewinn einstreicht? Und dann im nächsten Jahr wieder >30% usw.

Die Erklärung, dass man einen "guten Zugang" zu den Banken habe, ist sehr interessant. Aber es ist halt nicht so als ob außer Herrn Olek niemand Zugang zu Banken hätte. Banken verkaufen solche Portfolios von Immobilien mit notleidenden Krediten an den meistbietenden Käufer in einem hart umkämpften Markt. >30% Rendite pro Jahr als Zielvorgabe mit Immobilien? Das klingt so, als könnte da eventuell auch mal etwas schiefgehen.  

956 Postings, 2943 Tage Thebat-FanNaja

 
  
    #1207
1
28.03.18 16:56

Das Problem ist, dass die Preise nicht mehr so dynamisch steigen wie 2014-2016 und die Rendite daher nicht mehr so hoch ausfallen wird. Zudem ist der Markt irgendwann auch mal abgegrast, da auch andere Mitspieler den Banken Immobilien abluchsen.

Abschließend würde ich noch annehmen, dass die Zahl der notleidenden Kredite aufgrund des billigenden EZB-Geldes kontinuierlich abnimmt. Sofern die Zinsen wieder steigen und/oder es zu einem wirtschaftlichen Abschwung kommt, könnte ich mir eine spürbare Belebung des "Angebotes" vorstellen.

Leider dürften dann aber auch die Bewertungen der Immobilien rückläufig sein. :-(
 

7446 Postings, 3154 Tage Raymond_Jamesan der börse gibt es kein ''vertrauen''

 
  
    #1208
1
28.03.18 23:08
allein auf dieser seite ist 5 x von "vertrauen" die rede:
"tief erschüttertes Vertrauen" (#1183)
"Vertrauen in Unternehmensführung nachhaltig beschädigt" (#1189)
"Vertrauen ruiniert" (#1191)
"wieder Vertrauen fassen" (#1192)
"alles andere als Vertrauen aufgebaut" (#1199)
das ist humbug, denn an der börse gibt es kein "vertrauen"; kaum jemand kennt vorstände, aufsichtsräte, hauptaktionäre oder geschäftsmodelle genau genug, um ihnen zu "vertrauen", grundsätzlich ist eher misstrauen angebracht
vor allem sich selbst sollte man an der börse nicht zu sehr vertrauen; anleger und analysten vertrauen zu sehr ihren eigenen bewertungen und vorhersagen ("kursziele"), sonst würden sie den prognosequatsch lassen (overconfidence, übersteigertes selbstvertrauen)
worauf man an der börse stets vertrauen kann: "what goes up must come down" ... und umgekehrt
 

4040 Postings, 2635 Tage Kalle 8wieso muss runter kommen, was hoch gegangen ist

 
  
    #1209
29.03.18 22:15
und umgekehrt?

Da gibt es aber viele Gegenbeispiele.

Die Deutschchinesen oder Solarwold werden nach dieser Theorie wieder steigen?
Wer daran glauben mag, greift auch in das beruehmte fallende Messer und verletzt sich in den meisten Faellen.

Um zu steigen, muessen die wirtschaftlichen Voraussetzungen stimmen. Ansonsten handelt es sich um eine Blase, die normalerweise platzt.

Sicherlich kann Publity wieder steigen. Aber dafuer muss eben das Vertrauen geschaffen werden, dass die Befuerchtungen, dass es bei Publity nicht mit rechten Dingen zugeht, falsch sind.
Als Trost und Hoffnung moegen andere in den letzten Wochen abgestuerzte Werte dienen, wie beispielsweise Dialog Semiconductor. Aber auch dort herrscht insbesondere von Analystenseite Misstrauen in die Zukunft.  

Sollte Publity bei den Zahlen in 2018 nicht enttaeuschen, wird es wieder nach oben gehen. Aber ich denke nicht, dass die Aktie alte Hoehen oder auch nur die 30 wieder in 2018 oder 2019 erreichen wird, wenn sie nicht vorher gute Zahlen oder zumindest Erfolgsmeldungen liefern, woraus man sich Hoffnungen auf ein gutes Ergebnis machen kann. Und wer auf Erfolgsmeldungen oder gar vorher investieren will, muss darauf vertrauen, dass die Ergebnisse wieder steigen werden. Ansonsten macht ein Investment keinen Sinn oder stellt allenfalls eine Zockerei dar. Dann kann man auch gleich Lotto spielen. Auch dort kann man gewinnen und weiss es in der Regel schneller, ob es gelingt als an der Boerse.

Alle kleineren Anstiege nuetzen allenfalls denjenigen, die um die 10 oder 11 eingestiegen sind. Aber wer das gemacht hat, duerfte darauf vertrauen, dass es bei Publity nicht so schlecht steht, wie es der Aktienkurs vorgaukelt. Vertrauen an der Boerse ist vielleicht nicht alles  (es kommen noch Visionen dazu, was eine Firma erreichen kann), aber es ist eine wichtige Anlageentscheidung.

 

454 Postings, 99 Tage HonigblumeDer Aufsichtsrat Günter Paul

 
  
    #1210
29.03.18 22:37
hat für 96000,00 ? Publity Wandelanleihen erworben.  

4 Postings, 183 Tage RJ1330% Rendite

 
  
    #1211
31.03.18 18:08
Wie kann es sein, das eine Firma jedes Jahr 30% Rendite erbringen kann. Das gibt es nicht. Du selbst kannst nicht jedes Jahr deine eigene Arbeitskraft um 30% steigern. Das geht nicht. Also muß auch mal weniger verdient werden, um dann gleichmäßig zu wachsen.Also ich bleib dabei und kaufe noch dazu,und wenn es 1,00 Euro Ausschüttung gibt ist das gut als nichts.
Schönes Osterwochenende  

7446 Postings, 3154 Tage Raymond_Jameszu #1209 - boersenkurse sind zufall

 
  
    #1212
05.04.18 22:27
warum? weil die kurse nicht vorhersehbar und prognosen daher unnuetz sind (anleger gestehen sich das ungern ein)
die statistik ist sich darueber einig und hat zu den kursbewegungen eine theorie entwickelt: die random-walk-theorie, auch theorie der "symmetrischen irrfahrt" ("irrflugstatistik") genannt, https://de.wikipedia.org/wiki/Random-Walk-Theorie
das herdenverhalten ist trendbeschleuniger der irrfahrten, in der einen wie in der anderen richtung, der herdentrieb wirkt also auch umgekehrt (what goes up must come down und umgekehrt)
in den kursen spiegelt sich das vorherrschende kal­kül der anleger; vertrauen oder enttaeuschung sind folgen, nicht ursachen der kursbewegungen 
 

7446 Postings, 3154 Tage Raymond_Jamescharttechn. widerstandslinie

 
  
    #1213
06.04.18 11:30


 
Angehängte Grafik:
publity_ag.jpg (verkleinert auf 96%) vergrößern
publity_ag.jpg

88 Postings, 555 Tage Contrari22Bewertung Insiderkauf

 
  
    #1214
1
10.04.18 13:45
Wenn ein Vorstand die Wandelanleihe kauft, sollte man daraus als Privatinvestor keine Entscheidung für ein Investment in die Aktien ableiten, das bedeutet nur, dass der Vorstand eine komplette Insolvenz für sehr unwahrscheinlich hält.

Wenn Publity es dann in 2 Jahren gelingt, die Anleihe zu refinanzieren, dann ergibt es sich daraus ca. 16% p.a. Wertentwicklung, gleichzeitig kann die Dividende für die Aktie bei stagnierenden Gewinnen komplett gestrichen werden, was für die Aktie möglw. weitere Kursverluste bedeutet oder im besseren Falle auch nur eine längere volatile Seitwärtsbewegung.

 

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