Ich hab jetzt nur einzelne Aktien verglichen. Aber wenn ich von den wenigen Unternehmen auf die alle schließen darf, dann sieht es bei Gewerbeimmobilienunternehmen ähnlich auf, verglichen mit einer Alstria scheint mir AT besser dazustehen, aber billiger zu sein. Aber auch die Wohnimmos sind jetzt nicht hoch bewertet. Man bekommt dort auch Unternehmen unter dem Epra-NAv finden - zwar nicht tief. AT 4,6 von 9 Astria 12 von 19 , grand city: 21,4 von 24,9.
Aktuell sehe ich Value eher unterbewertet und davon Immos deutlich unterbewertet und Wachstumswerte teilweise heftig überbewertet.
Gewerbeimmobilien werden dann noch mit einem deutlichen Abschlag gehandelt wegen Corona. Alstria hat im dem Halbjahr einen negativen FFO1.
Ich denke bei Covid ist nur ein langer Status quo eingepreist. Sollten die schnellsten Impfstoffentwickler Erfolg haben - dann gibts eine Rally bei den Immos. Aktuell spielt die Börse denke ich auch ein schlechtes Jahr 2021 und erst eine Erholung im Jahr 2022.