Neu (Ham)Borner - 15€

Auch wenn ich das Tief nicht mitgenommen habe, habe ich heute die Dividende und noch ein paar Euro oben drauf in neue Aktien von Hamborn Reit investiert, um meinen jährlichen Cashflow im Depot wieder leicht zu erhöhen.  

Ich bin hier nun auch investiert. Mir gefallen das Portfolio und die geringe Verschuldung.  

bei einem Verschuldungsgrad von fast 160%???  

Nehmt Euch einfach die Zeit:

https://youtu.be/LBblsa9b8P4

Tolles Interview zur Hamborn Reit.

Schon eine konstante Dividende in den nächsten Jahren macht auf dem aktuellen Kursniveau mehr als Spaß!  

startet Hamborner mit BUY und Ziel € 9 ( 9uhr20)  

https://www.ariva.de/news/...ifft-eigene-ziele-erwartet-2023-10538184

0,47 Euro bei dem Kurs sind ja ordentlich  

Danke für den Youtube-Tipp.

Wirkte für mich sehr transparent und offen.
Ich finde es gut, wenn auch Objekte angesprochen werden, die nicht so gut laufen. Genauso, das sie ihre Kernkompetenzen kennen und daher keine Logistik machen

Aktuelle Dividendenrendite ist gut und ich denke durch die Indexverträge ist auch Potential für die Zukunft da.

Passte gerade gut, da ich eine solide Anlage mit guter Dividende gesucht habe um Geld mittelfristig zu parken und die laufende Dividende konsumieren kann.
 

a) Name
Titel:
Vorname: Maria Teresa
Nachname(n): Dreo-Tempsch

2. Grund der Meldung

a) Position / Status
Position: Aufsichtsrat


7.52 EUR 11768.80 EUR
7.53 EUR 23606.55 EUR

https://www.finanznachrichten.de/...-teresa-dreo-tempsch-kauf-022.htm  

EPRA Net Asset Value (NAV) je Aktie: 11,86 €
Vorgesehener Dividendenvorschlag: 0,47 € je Aktie

https://www.hamborner.de/wp-content/uploads/2023/...fige-Zahlen-2.pdf

*****

BERENBERG stuft Hamborner Reit auf 'Buy'

HAMBURG (dpa-AFX Analyser) - Die Privatbank Berenberg hat die Einstufung für Hamborner Reit nach vorläufigen Jahreszahlen auf "Buy" mit einem Kursziel von 10 Euro belassen. Die Eckdaten des Gewerbeimmobilienspezialisten seien geringfügig besser ausgefallen als von ihm erwartet, schrieb Analyst Kai Klose in einer am Donnerstag vorliegenden Studie. Er hob zudem das mit einer geringen Leerstandsrate stabil laufende Geschäft und das defensive Finanzprofil hervor. Die Dividende auf Vorjahresniveau spiegele die gut vorhersagbare weitere Geschäftsentwicklung wider./tav/tih

Veröffentlichung der Original-Studie: 09.02.2023 / 08:40 / GMT

https://www.finanznachrichten.de/...ft-hamborner-reit-auf-buy-322.htm

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WARBURG RESEARCH stuft Hamborner Reit auf 'Buy'

HAMBURG (dpa-AFX Analyser) - Das Analysehaus Warburg Research hat Hamborner Reit nach vorläufigen Quartalszahlen auf "Buy" mit einem Kursziel von 10 Euro belassen. Sowohl die Resultate als auch der erstmals gegebene Ausblick des Gewerbeimmobilien-Spezialisten sähen ordentlich aus, schrieb Analyst Philipp Kaiser in einer am Freitag vorliegenden Studie. Das robuste Geschäftsmodell sichere
die Basis für weiteres Wachstum./gl/edh

Veröffentlichung der Original-Studie: 10.02.2023 / 08:15 / MEZ Erstmalige Weitergabe der Original-Studie: Datum in Studie nicht angegeben / Uhrzeit in Studie nicht angegeben / MEZ

https://www.finanznachrichten.de/...ft-hamborner-reit-auf-buy-322.htm

 

Vorname: Claus-Matthias
Nachname(n): Böge
Position: Aufsichtsrat

Art: Derivat
ISIN: DE000DDZ56Z9

b) Art des Geschäfts
Kauf Discountzertifikat

c) Preis(e) und Volumen
  Preis(e)   Volumen§
5.64 EUR 16920.00 EUR



Discount 6,5 2024/06
https://www.dzbank-derivate.de/product/detail/index/sin/35359175

Alternative
Discount 8 2024/06
https://www.dzbank-derivate.de/DW0F9W

 

Jahresabschluss bestätigt planmäßige Geschäftsentwicklung im Jahr 2022 – Dividendenvorschlag bei 0,47 Euro je Aktie – Ausblick für 2023 weiterhin positiv
https://www.hamborner.de/ir-uebersicht/  

Besonders schön, dass die durchschnittlich Mietvertragslaufzeit um ein knappes halbes Jahr verlängert hat im Vergleich zum Vorjahr.

Somit sind die Mieter sehr zufrieden mit Hamborn REIT, selbst zuversichtlich für die Zukunft und für Hamborn REIT bedeutet das weiterhin sehr gut planbaren Cashflow.

Die Dividende ist mit ~6,5% momentan sehr üppig, aber leider bleibt Hamborn so auch ein potentieller Übernahmekandidat. Zu den Kursen werde ich meine Dividende jedenfalls wieder reinvestieren in die Hamborn REIT.  

Hamborner hat sich im Vergleich auch gut gehalten.
EPRA Net Tangible Assets (NTA) je Aktie: 11,86 €

https://www.hamborner.de/...tie-ausblick-fuer-2023-weiterhin-positiv/  

 

Hamborner Reit: Für wen ist die Aktie interessant?
https://www.finanznachrichten.de/...ist-die-aktie-interessant-486.htm  

Ebenfalls wird die Dividende mit 0,47 € beibehalten, dies entspricht einer momentanen Rendite von knapp 6,5%.





Was spricht für die Aktie von Hamborner Reit

Im Langzeit-Chart erkennt man, dass die Aktie relativ stabil verläuft. Der Rückgang in 2022 war stärker, aber er sollte nicht überbewertet werden. Mittelfristig dürfte das Papier sich wieder Richtung 9 € aufwärts bewegen. Hamborner ist ein kerngesundes Immobilienunternehmen mit einer hohen Eigenkapitalquote von knapp 40%, somit ist es gegen Zinserhöhungen relativ resistent.

Da es sich hierbei um einen Nebenwert handelt, gibt es auch nur wenige Aktienanalysen. Warburg Research und Berenberg sehen beide den fairen Wert bei 10 €.

Für diese Anleger ist sie interessant

Nach meiner Einschätzung eignet sich das Papier hervorragend für sicherheitsorientierte Anleger. Die Kursschwankungen sind relativ gering. Aufgrund des stabilen Immobilienbestandes ist weiterhin mit einer guten Geschäftsentwicklung zu rechnen.

Was für den Kauf spricht, ist die hervorragende Dividendenrendite mit 6,4%.

 

Claus-Matthias Böge, AR
Kauf zu 7,05 €
https://www.hamborner.de/...rner-reit-ag-claus-matthias-boege-kauf-2/


Wenn der nächste Konjunkturabschwung nicht zu stark ausfällt, ist Hamborner attraktiv. Die Mieter sind relativ solide. Eine Discountzertifikat ist eine Alternative (siehe Beitrag vom 14.3.)


Top-10 Mieter Mieterträge nach Branchen Die HAMBORNER-Aktie

EDEKA Lebensmitteleinzelhandel 11,6 %
Kaufland Lebensmitteleinzelhandel 7,4 %
REWE Lebensmitteleinzelhandel 7,0 %
OBI Bau/Heimwerk 6,8 %
Globus LEH/Bau/Heimwerk 4,5 %
Agentur für Arbeit Behörden 3,3 %
Barmer Finanzen/Versicherungen 2,6 %
Netcologne IT/Kommunikation 2,1 %
ALDI Lebensmitteleinzelhandel 1,6 %
Verwaltungsberufs-
genossenschaft Finanzen/Versicherungen 1,5 %

Präsentation März

https://www.hamborner.de/wp-content/uploads/2023/...et_Maerz-2023.pdf  

Es sei auch angemerkt, dass in den Verträgen der Handelsimmobilien zum großen Teil Bedingungen hinterlegt sind/sein dürften, die in Abhängigkeit des Umsatzes oder der Inflation die Miete anheben.

Ich verweise hierzu nochmals auf das von mir verlinkte Video.

Hamborn REIT dürfte, zumindest gefühlt, das Immobilienunternehmen am deutschen Kurszettel sein,  was am besten mit den Zinsanstiegen zurecht kommen dürfte.  

aber schon etwas erstaunlich , das sämtliche Immo - Werte ohne jegliche Differenzierung in Sippenhaft genommen werden.
Im Normalfall müsste der Kurs etwas höher stehen.
Wobei gesagt werden muss , das bei der Hamborner Reit die jeweilige Kursbewegung stets sehr überschaubar war.
Das der Markt aktuell eine Divi. - Rendite von von 6,6 % zulässt , spricht Bände.
Den Kurs selbst in dieser Höhe von rd. 7 Euro konnte man vor 10 Jahre bestaunen.
Sei es drum.
Es ist , wie es ist.  

Chart sieht stabil aus

Discount 8 2024/06

Kauf für 6,17
Seitwärtsrendite p.a. 13,32% p.a.

https://www.dzbank-derivate.de/DW0F9W  

Am Samstag kam die Einladung zur HV.
Ich möchte mal zitieren :
Umso mehr freuen wir uns , Sie heute zu unserer diesjährigen Präsenz - HV am 27.04.23 einladen zu können und Sie hierzu persönlich in der Stadthalle Mühlheim an der Ruhr begrüßen zu dürfen.
Es ist gewiss nicht meine erste Einladung einer Firma zur HV.
Aber in einem so freundlichen Ton habe ich das eigentlich bisher noch nirgends gelesen.
Das musste mal gesagt werden.
Werde aber trotzdem nicht teilnehmen , sondern anstatt einen Teil der Divi für ein WE in Flensburg verwenden.
Denke auch , ich versäume da nichts .
Der Laden ist stockkonservativ . Das Geschäftsmodell stimmig. Erfahrungswerte hat man von weit über 40 Jahre.
Allen Teilnehmer : Viel Spaß.
Die HV dürfte - wie immer - abwechslungsreich , informativ und gelegentlich auch mal lustige Momente beinhalten.  

Auch die IR. Super Service und schnelle Antwort, freundlich. Ist auch selten geworden heutzutage. Wirklich gute performance der Firma.

Heute ex Diviabschlag (Divi 0,47€), für mich Gelegenheit zum 2. Kauf. M.M. ist hier mehr Potenzial als bei anderen immos. Nächste Woche schon die erste Rendite Cash auf dem Konto, so lob ich mir das. ;-)

Vorstände und andere Insider kaufen ja auch selbst tüchtig ein. Warum wohl?

Berenberg Kursziel 10€.  

Die Kursziele sind seit vielen Jahren bei 10 bis 12€, aber der Kurs meist einstellig. Schlimm?
Nein, da man so für die eeinvestierte Dividende mehr Aktien kaufen kann.

Insgesamt ist die Hamborn REIT eigentlich zu billig und wäre für einen großen Player ein lohnendes Übernahmeziel. Was ich jedoch nicht begrüßen würde.

Ich hoffe, die mit der Inflation anziehenden Mieten ermöglichen nächstes Jahr endlich wieder eine Erhöhung der Dividenden.

Kaufen, liegen lassen, Dividende einnehmen. So mache ich es hier.  

In der Tat.
Was Aktionärsfreundlichkeit angeht , fällt mir nur noch die mittlerweile nicht mehr börsennotierte Hach AG ein.
Nahezu Pflicht  der Besuch einer HV im Steigenberger am Frankfurter Flughafen.
Eine Veranstaltung , welcher auch Hr. Fiebig i.d.R. beiwohnte.
Zum Firmenjubiläum wurde gar eine Uhr , speziell für Aktionäre hergestellt ,  verschenkt.
Buzzler @
Schon erstaunlich , das die Hamborner AG so tief notiert.
Auf der anderen Seite : Nicht jeder Aktionär liebt den Spruch : No risk , no fun .
Für ein ausgewogenes Portefeuille sollte man sich die Aktie durchaus näher anschauen.
Von der Zahlen her könnte man im Laufe des Jahres durchaus Kurse um die 9Euro erzielen.
Aber nicht vergessen : die Aktie gilt als Langzeitanlage für defensive Anleger.
Kurskapriolen wird man da nicht erleben , dafür aber eine gute Divi. - Rendite.
Was auch was für sich hat.  

In der Beziehung bin ich auch old fashion. Ich hab schon eine Aktie spontan aus dem Depot geschmissen, weil ich von deren IR eine schnodderige Antwort bekam und was soll ich sagen: das hat mich vor weiteren ca. 80% Verlust bewahrt. Nur so am Rande.

Ich sehe es auch als Langfristinvest, wenn es gut läuft. Meine Ankäufe waren schonmal kurstechnisch erfolgreich würde ich sagen.  Leider war es zeitlich schon vorbei für die Einladung zur HV. Ich wäre da glatt mal dahin gefahren, weil ich eh aus der Region komme. Könnte auch zum Sparplan werden, je mehr man mit der Materie befasst ist. Nur M.M.

Was hälst du von den Zahlen? Sieht doch ganz gut aus, oder?

Noch schönen Restmaitag