bewertet Hypoport immer noch mit KGV 40 ! Das ist im Vergleich zu anderen Fin-Techs (Paypal: 20) noch immer stramm und weit entfernt von Kollabierniveau. Wir waren hier einfach zu sehr verwöhnt. Der Hypokurs wird durch steigende Zinsen und Preise derzeit von mehreren Seiten in die Zange genommen: - Die Nachfrage sinkt, für Viele ist das geplante Haus nicht mehr finanzierbar. Wer eine Annuität von EUR 2.500 mtl. leisten kann, konnte vor 1 Jahr noch 1 Mio finanzieren, heute max. 600.000. Dazu sind die Preise seitdem um 20% gestiegen! - Bauträger stellen Projekte aufgrund nicht kalkulierbarer Preise zurück. So wird auch das Angebot weiter sinken. - Investoren setzen in unsicheren Zeiten vermehrt auf etablierte Geschäftsmodelle mit stetigen Gewinnen, Ausschüttungen und moderater Bewertung. - Bewertungsmaßstäbe ändern sich . Die Diskontierungsfaktoren steigen und haben bei weit in der Zukunft liegenden Planerträgen einen großen Hebel. Barwerte sinken.
Zudem rächt sich jetzt, dass es bisher nicht gelungen ist, weitere Geschäftsbereiche neben der Baufinanzierung profitabel aufzustellen. Deshalb müssen wir hier vermutlich noch länger kleine(re) Brötchen backen. Die Rahmenbedingungen werden sich so schnell nicht bessern.
Denk ich mir so und bleibe trotzdem weiter dabei.
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