InCity Immobilien AG

28.06.2021 18:21 Uhr

Incity Immobilien hat ein Objekt in Berlin veräußert. Dabei handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Werftstraße. Der Berliner Hauptbahnhof und das Bundeskanzleramt liegen in der Nähe des Hauses.

Die Veräußerung erfolgt im Rahmen eines Sharedeals. Es gibt einen deutlichen Buchgewinn im niedrigen bis mittleren einstelligen Millionenbereich. Weitere finanzielle Details werden nicht genannt. Gekauft hatte die Gesellschaft das Objekt im Februar 2018. Mit dem Verkauf werden nach eigenen Angaben signifikante stille Reserven in der Bilanz realisiert.

....

Ein vergleichsweise kleines Unternehmen, aber in einer sehr interessanten Branche tätig.  

klein aber fein

https://incity.ag/immobilienbestand

 

ziemlich viel Geduld braucht man bei diesem Wert.

Das Handelsvolumen ist sehr bescheiden, der Streubesitz sehr überschaubar.

Immobilien in 1A-Lage bieten jedoch eine gewisse Portion Sicherheit.  

Ordentliche Hauptversammlung der InCity Immobilien AG
Datum: 26.08.2021, 12:00 MESZOrt: virtuell
 

sind hier zu finden:

https://incity.ag/investor-relations

 

https://incity.ag/storage/app/media/...e_inkl._Praese_HV_2021_VOE.pdf

Seite 8

Deutsche Gewerbeimmobilien waren laut CBRE im ersten Halbjahr weiter
stark  gefragt;  zudem  galt  Deutschland  weiter  als  sicherer  Hafen  sowohl
für  nationale  als  auch  internationale  Immobilieninvestoren.

Seite 15

Das Beratungsunternehmen JLL
konstatierte  für  Berlin  im  ersten  Halbjahr  2021  mit  7,7 Prozent  den
stärksten  Anstieg  der  mittleren  Angebotsmieten  unter  den  acht  größten
deutschen Wohnungsmärkten, während sich die Spitzenmieten sogar um
15 Prozent erhöhten.

Seite 18  

eine neue Nachricht habe ich zwar noch nicht gefunden, aber das kann ja noch kommen.

zumindest die wurden heute oben weggekauft:

09:46:26 1,40 13429
09:46:26 1,39 2000
09:46:26 1,38 2164

für den Kleinstwert ein hohes Handelsvolumen.  

https://www.finanznachrichten.de/...ess-city-am-flughafen-ber-022.htm

INCITY LEGT GRUNDSTEIN FÜR BÜROGEBÄUDE IN DER LILIENTHAL BUSINESS CITY AM FLUGHAFEN BER

   Neubau mit rund 12.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche
   Fertigstellung voraussichtlich zum Jahresende 2023
   Repräsentative Architektur bildet neues Entrée zur Business City
   Weiterentwicklung der Business City in mehreren Bauabschnitten geplant  

scheint zu halten.

Sehe ich wie eine Bodenbildung.

Marktkapital. 120,35 Mio. EUR

ist mehr als gerechtfertigt.

 

gibt es recht selten.

Hier haben wir aber mal so einen Fall:

Person steht in enger Beziehung zu:
Vorname: Luca
Nachname(n): Pesarini
Position: Aufsichtsrat

Kauforder auf Xetra am 26.11.21 eingestellt 50.000 zu 1,36

Heute müsste die dritte DGAP-DD: InCity Immobilien AG kommen.

Herr Pesarini kauft nach. Restliche Order 46.924 auf Xetra.  

gibt es die Aktie noch für 1,39 zu kaufen.  

https://www.finanznachrichten.de/...ity-immobilien-ag-deutsch-022.htm

 

http://www.deal-magazin.com/news/109229/...in-Berlin-Mitte-von-InCity

 

http://www.deal-magazin.com/news/113019/...ifft-Jahresprognose-leicht

...Mit Blick auf die Wertentwicklung des von InCity gehaltenen Immobilienportfolios ist weiterhin festzuhalten, dass das handelsrechtliche Ergebnis im Konzernabschluss dessen positive Wertentwicklung nicht widerspiegelt, da die substanziellen Wertsteigerungen des bestehenden Immobilienportfolios in der Rechnungslegung nach HGB nicht abgebildet werden, während sich gleichzeitig die planmäßigen Abschreibungen auf den Immobilienbestand in Höhe von rund EUR 1,9 Mio. im Berichtsjahr (Vorjahr: EUR 1,9 Mio.) ergebnismindernd auswirken...