Rothmann & Cie. AG: Logistikfonds kauft erste Immobilie
15.09.2006
Der mit einem Gesamtvolumen von 50 Millionen Euro erst vor drei Monaten aufgelegte „LogisFonds 2“ des Hamburger Emissionshauses Rothmann & Cie. AG hat in das erste Immobilienobjekt investiert und ist damit bereits jetzt in die Investitionsphase gestartet.
Die Fondsgesellschaft des „LogisFonds 2“, die Garbe Logimac Fonds Nr. 2 AG & Co. KG, hat inmitten des Hamburger Hafens eine Logistikimmobilie erworben. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 16 Millionen Euro. Bereits im Dezember 2006 soll das Objekt fertig gestellt sein. Mit der Panalpina AG, die einen Mietvertrag über zehn Jahre mit einer Verlängerungsoption unterschrieb, konnte eines der weltweit führenden Transport- und Logistikunternehmen als Mieter gewonnen werden. Panalpina beschäftigt rund 12.000 Personen in 136 Ländern. Die Gesellschaft operiert mehrheitlich in Europa, Afrika, dem Mittleren Osten und Asien.
Der vergleichsweise günstige Kaufpreis lässt laut Rothmann & Cie ein hohes Wertsteigerungs-potential zu. Die gesamte Bauweise und Ausstattung ist auf eine möglichst effiziente Abwicklung ausgerichtet. Darüber hinaus verfügt das Objekt über hoch gesicherte Bereiche, in denen auch besonders hochwertige Güter und Gefahrstoffe gelagert werden können. Die Immobilie wird eine vermietbare Fläche von 31.500 Quadratmeter haben und 42 Lkw-Überladebrücken vorsehen. Der Betrieb der Immobilie ist rund um die Uhr möglich.
„Reine Logistikimmobilienfonds sind bisher anders als Büro- oder Einzelhandelsfonds in Deutschland noch nicht sehr verbreitet“, sagt so Boris Beltermann, Produktmanager der Rothmann & Cie. AG. „Das Interesse wächst jedoch stark.“ Anleger würden bei Logistikimmobilien von den hohen Objektrenditen profitieren, die mit acht Prozent deutlich höher liegen, als bei anderen Immobilien. Hinzu komme die Tatsache, dass die Logistikbranche in Deutschland stark wächst und zu einer hohen Nachfrage nach Objekten in guten Lagen führt. „Wir raten jedem Anleger, bei der Anlage auf eine gute Drittverwendungsfähigkeit und auf ein solides Know-how der Fondsgesellschaft zu achten“, so Beltermann. Mit dem „LogisFonds“ hat die Hamburger Rothmann & Cie. AG als erstes Emissionshaus in Deutschland einen Immobilienfonds aufgelegt, der ausschließlich in ein Portfolio von Logistik-Immobilien und deren komplette Wertschöpfungskette investiert.
Die Hamburger Rothmann & Cie. AG entwickelt, platziert und verwaltet seit 1992 geschlossene Fonds in Wachstumsmärkten. Dabei konzentriert sich das Emissionshaus derzeit auf die Segmente Logistik-Immobilien, Lebensversicherungs-Sekundärmarkt und Mobilien-Leasing. Die Rothmann & Cie. AG ist eine 100-prozentige Tochter der Finanzhaus Rothmann AG.
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