Deutsche Konsum Reit

Allzeithoch wackelt und laut CFO ist das Unternehmen noch ca. 30% unterbewertet. Wachstumsstory ist weiterhin intakt würde ich sagen, jetzt muss der Kurs nur noch aus der Seitwärtsbewegung seit Juni 2019 ausbrechen.

https://www.4investors.de/nachrichten/...?sektion=stock&ID=139863  

Hi Pleitegeier,
schön von Dir zu hören, so kommt etwas Aktivität hier ins Forum!
Ja der Kurs hat ja schön reagiert (übrigens trotz deutlicher Verkäufe von Dirk Markus.. Aufsichtsrat und Gründer von Aurelius). Sehe seine Verkäufe nicht negativ, was viele bei Insider Verkäufen ja tun, ich in diesem Fall jdf. nicht.
Im Interview sagt der CFO doch ebenfalls, dass man locker noch 50-60m für weitere Akquisitionen ausgeben kann, die Pipeline ist immernoch gut gefüllt. Dazu kommt sicher eine weitere KE bald, zuletzt hat man ja schon eine angekündigt, dann aber wieder zurück gezogen.
Ich sehe hier auf 1-2 Jahressicht die Chance, dass man in den S Dax aufsteigt, dann kommt auch nochmal mehr Insti Interesse. Die Aktie ist zzt ja extrem illiquide mit nur € 100k Handelvolumen pro Tag. Da hilft der Verkauf von Dirk Markus auch (zumindest ein wenig).
Meines Erachtens macht Elgeti hier TAG 2.0 wobei ich lieber auf die Dt. Konsum als die Dt Industrie setze.
Die Unterbewertung der Aktie steigt ja m.E. im übrigen immer mit neuen Akquisitionen, weiss nicht, ob Du das auch so siehst. Also hier lecker zurücklegen und bei der nächsten KE mitziehen!
Grüße,
Fel  

Der Kurs entwickelte sich historisch m.E. eher immer "Treppenstufen" artig.. also einmal schön +5-10%, dann wieder eine Zeit lang seitwärts, dann der nächste Schub, z.b. von 8.50 auf 10.25, dann 10.25 auf 11, dann 11 auf 15 . Hoffen wir, dass der Trend marktunabhängig so weitergeht ;) (man darf ja etwas träumen). Helau!  

Hallo Fel, interessant das mit den Insiderverkäufen das hatte ich gar nicht auf der Rechnung. Grade bei der jetzigen Risk Off Stimmung durch Corona halte ich die Aktie aber als defensiven Titel umso wertvoller. Die Deutsche Industrie ist ja super gelaufen, hoffe wir können da auch noch nachziehen :)  

Die gestrige Meldung über ein mögl Listing in Südafrika sehe ich persönlich übrigens sehr kritisch. Ich weiss nicht was das bringen soll und ist mir außer bei diesem einen Unternehmen, dass die Möbelkette (u.a. Pocco, XXL Lutz etc) betrieb - und dann pleite ging  - auch nicht bekannt.

Erhöht m.E. die Komplexität bezgl. Meldungen und co.

Also von mir aus unverständlich und beobachte ich kritisch.

Andere Meinungen?

Grüße,
Fel  

 

https://www.4investors.de/nachrichten/...?sektion=stock&ID=139863  

https://www.finanzen.net/dividende/deutsche_konsum_reit  

habe ich gerne verzichtet und vor der HV verkauft.

Am Freitag Rückkauf zu 13,45 rund 25% günstiger als der Verkauf.  

Hallo allerseits,

sehr solide Q2 Zahlen und trotz massiven Ankäufen in H1-20 jetzt weitere Deals mit Wert € 100m in der Diskussion, alle bei ca. 9% Ankaufrendite und hohem Lebensmittel Anker - also gute Qualität.
Dazu gestern die passende KE, 51m brutto eingenommen zu € 16.00, die Aktie eröffnet heute morgen bemerkenswerter Weise bei 17.00.

Eine Erhöhung der Aktienanzahl ist in m.E. Positiv. Sie macht die Aktie für Insti Investoren liquider und somit attraktiver und die damit finanzierten Käufe sind accretive, weil günstig eingekauft.

Ich warte auf mögliche Rücksetzer (ggf. mit Gesamtmarkt) und kaufe weiter zu.

Viele Grüße,
Fel  

CEO von "Deutsche Konsum REIT-AG" Rolf Elgeti im Interview vom 28. Mai 2020

https://aktien-boersen.blogspot.com/2020/06/...nsum-reit-ag-rolf.html  

 

Grüße allerseits,

war vor der Dividendenausschüttung im Frühjahr ausgestiegen und freue mich jetzt wieder preiswert zurückkommen zu dürfen. Meiner Meinung nach ein super Geschäftsmodell hier mit ganz wenig Risiko nach unten und trotzdem erstaunlichen Wachstumsraten. Ich erwarte übermorgen eine Bestätigung der Prognose und hoffe dass bald auch wieder Ankäufe vermeldet werden, Geld sollte nach der jüngsten KE genug in der Kasse sein.

Q3 erwarte ich keine Überraschungen, FFO je Aktie ist für mich der wesentliche KPI und wenn es ca. +10% werden bin ich zufrieden. Ich denke die 55Ct Dividende nächstes Jahr sind sicher (falls noch eine dicke KE kommt dieses Jahr vllt auch nur 50Ct). Das sind gute 3,5% auf den heutigen Kurs, das ist einfach zu viel! Würde mich schwer wundern wenn wir bis Jahresende nicht bei 20€ stehen, aber warten wir mal ab. Vielleicht gehen Aldi und Edeka ja doch noch pleite.  

 

mir sehr gut  

FFO je Aktie um 19% von 0,62 Euro auf 0,78 Euro gesteigert. Die FFO Prognose von 34-36 erscheint mir jetzt konservativ, selbst ohne Zugänge in Q4 hätte man schon die Mitte erreicht. Gleiches gilt für die Run Rate.

Verschuldungsquote LTV ist mit 52% etwas größer als ich gedacht hätte. Man hatte doch kurz vor dem 30.6 erst eine KE durchgeführt? Naja wenn die Ankäufe weiter weiterhin so stark bleiben will man über noch eine KE mal nicht meckern.

Neubewertungsergebnis wesentlich schlechter als letztes Jahr, als massiv aufgewertet wurde. Aber dass selbst in COVID Zeiten die Marktwerte der Immobilien netto noch steigen ist schon ein Garant für die Stabilität der Nummer hier.  

Hallo allerseits,

kann sich einer die Kursentwicklung erklären? Insbesondere vor dem Hintergrund der soliden Zahlen, der guten Ankaufspipeline und der Konjunkturunabhängigkeit?

Scheint ja auch ein sehr geringes Volumen in der Aktie zu haben, richtig?

Viele Grüße,
Fel  

Herr Sutter verkauft; Rolf Elgeti kauft zu  

wurden mir gerade Aktien zu 14,25 eingebucht. Ganz im Ernst das sind absolute Kaufkurse hier. Keine Corona Belastungen laut Elgeti:

https://www.brn-ag.de/37740-Deutsche-Konsum-REIT-Zahlen-FFO  

der Markt reagiert hier auf nichts positiv....obwohl es nichts negatives zu vermelden gibt. Wenn ich mir anschaue wie im Dax etc. einige Aktien trotz Prognosekappung im Kurs höher stehen als vor Corona...dann ist das hier wirklich unreal  

Bei der geringen Liquidität wirkt sich das dann deutlich auf den Kurs aus. Jetzt liegt eine einzige Verkaufsorder über 20.000 Aktien - 300k Euro im Orderbuch!  

Richtig, Pleitegeier, ich sehe über Bloomberg, dass heute bisher 37.000 Aktien gehandelt wurden verglichen zu sonst durchschnittlich 5.000 - 8.000 Stücken.. also da muss jemand raus und drückt den Kurs deutlich - schön für die, die die Hand aufhalten können !  

Gerade gesehen, dass Elgeti heute selbst bei 14.95 für 120k gekauft hat. Ist zwar nicht viel, aber jedes bisschen hilft ;)  

wieder über 15  

Hi nochmal,

ich habe gestern noch etwas recherchiert und mir fiel auf, dass u.a. ein Aufsichtsrat, Herr Sutter, Aktien im Wert von € 100k verkauft hat, teilweise wurden diese von Elgeti aufgekauft - erklärt einen gewissen Teil der erhöhten Volumen gestern.

Link: https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/mitteilungen/

Zusätzlich vielleicht noch ein Fonds der Abgebaut hat - aber in Summe nichts dramatisches!

Viele Grüße,
Fel