Healthcare Real Estate Investment Trusts (REIT's)

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neuester Beitrag: 08.08.20 11:37
eröffnet am: 20.12.16 09:44 von: KOE299 Anzahl Beiträge: 60
neuester Beitrag: 08.08.20 11:37 von: Tamakoschy Leser gesamt: 29645
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20.12.16 09:44
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1192 Postings, 2957 Tage KOE299Healthcare Real Estate Investment Trusts (REIT's)

? Mega-Boom dank Baby-Boomer ? - A Real Estate Investment for the Next 50 Years?

A huge industry that's only getting bigger
Perhaps the top reason to love Healthcare REIT's is that it's in an industry that is naturally expanding, and fast. And this is especially true for senior housing and LTC properties, which are the company's bread and butter.
According to the U.S. Census Bureau, Statistics Canada, and the Office for National Statistics in the U.K., the 75 and older population is expected to grow by 98% by 2035, and the 85+ age group is expected to grow at nearly the same rate.

Welcher Titel ist für Euch das perfekte Langfrist-Investment um in diesem Segment dabei zu sein?

Sector Stats

Sector: Health Care
Constituents: 17
1-Year Return: 0.49%
3-Year Return: -1.13%
5-Year Return: 8.05%
Dividend Yield: 5.61%
Market Cap ($M): $93,794
Avg. Daily Volume (shares): 1,050.4
(Data as of May 1, 2016)
Source: FTSE NAREIT U.S. Health Care REIT Index

 
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34 Postings ausgeblendet.

08.02.19 11:19

3944 Postings, 1052 Tage KörnigSind bei Ventas schon die Quatalszahlen bekannt?

Der Kurs wird wohl bei guten Zahlen ein neues 52 Wochen Hoch erreichen.
Schade das ich diese Reits noch nicht vor ein paar Monaten kannte, denn hätte ich hier sehr viel investiert, für meine Verhältnisse. Der Aufwärtstrend ist schon echt stark, finde ich und das bei so einer Dividende.  

12.02.19 18:34

23 Postings, 1097 Tage 7011ccmHeute...

...kam die Aktie ein gutes Stück (ca. 7,6 %) zurück. Zum aktuellen Kurs von 32.20 € sind es immer noch stolze 7,2 % Dividendenrendite!

Also ist noch nicht zu spät, um in OHI zu investieren. Ich bin überzeugt, das es wieder aufwärts gehen wird und wir dieses Jahr noch die 40 € - Marke erreichen werden!

Freue mich über die nächste Dividende, die kommenden Montag auf mein Konto landet ---> 8,7 %.  

13.02.19 08:05

3944 Postings, 1052 Tage KörnigBetr.: Ventas und Welltower

Ich verstehe nicht warum die nicht abverkauft wurden, nach diesen schlechten Quatalszahlen. Jede andere Aktie wäre wohl über 10% eingebrochen. Normalerweise hätte es auch mal eine Gewinn Warnung geben müssen. Die Aussicht bei beiden muss wohl sehr gut angekommen sein.
Meine Meinung keine Handelsempfehlung  

13.02.19 10:15

23 Postings, 1097 Tage 7011ccmDie Dividende lockt halt...

7,6 % Abschlag reicht nicht? 10 % sind nicht weit entfernt von 7,6 %. Der Abverkauf reicht doch :-)

Wenn ich mir den Verkauf der letzten 12 Monate anschaue, sehe ich einen Aufwärtstrend.

Zudem zahlen die eine gute Dividende, quartalsweise. Die Dividende wurde letztes Jahr auf 0.66 $ eingefroren - nicht gekürzt und das trotz damaligen Problemen eines größeren Mieters. Das ist für mich eine gute Nachricht. 


Grüße 

 

15.02.19 07:11

3944 Postings, 1052 Tage KörnigObwohl die Zahlen bei Welltower

und Ventas schlecht waren, steigen die einfach gen Norden. Was ist da los? Einstieg und den Gewinn nach 2 bis 3 Monaten drin lassen?  

17.02.19 11:39

23 Postings, 1097 Tage 7011ccmDie 40 Euro Marke kommt noch...

...dieses Jahr.  

23.04.19 20:56

54 Postings, 1375 Tage Ernst a TDividende

und am 15.05.2019 gibt´s wieder 0,66 $ Divi. Super Investment.....  

16.05.19 17:23

23 Postings, 1097 Tage 7011ccmDie Quartalsdividende...

...ist heute ins Depot gekommen.

Wieviele Aktien besitzt ihr denn so von OHI? Ich habe 303 Stück, es gab gut 152 €. Ein super Invenstment! 

Jetzt soll nur noch endlich die 40 €-Marke näher kommen.

 

21.05.19 17:51

3944 Postings, 1052 Tage KörnigIch komme wohl auch noch bei

OHI mit rein. Ein sehr guter Dividenden Wert + Langfristig steigende Kurse. Dieses Jahr sollte am besten noch ein neues ATH folgen.  

21.05.19 17:54

3944 Postings, 1052 Tage KörnigWobei ich Welltower eigentlich

am besten finde. Habe sehr viel bei Fool darüber lesen können. Ein schöner Wachstumsmarkt. Weiß nur nicht warum die so lange seitwärts gelaufen ist. Da hätte man besser/mehr wachsen können.
Meine Meinung  

22.05.19 08:32
1

2757 Postings, 1917 Tage Xarope@Körnig

bei Welltower verweise ich doch einfach mal auf meinen Thread:
https://www.ariva.de/forum/welltower-561565

die Umstrukturierung verstärkt auf Seniorenheime erfolgte ja erst in den letzten jahren, und so billig is Welltower auch nicht mehr.
Eventuell dadurch die Seitwärtsbewegung.  

14.10.19 23:37
1

258 Postings, 3424 Tage TrimalchioOmega erhöht Dividende !

Wer hätte das gedacht?
Omega ergreift die letzte Chance seine Dividenden-Historie von 16 Jahren Steigerung in Folge aufrecht zu erhalten und erhöht seine Zahlung im 4.Quartal und damit im 17. Jahr von 0,66 auf 0,67 Dollar!

Damit erhöht sich die Fwd-Dividenden-Rendite trotz des bereits sehr gut gelaufenen Kurses nochmal auf 6,23 Prozent.  

16.01.20 00:03

455 Postings, 807 Tage Steff.Löschung


Moderation
Moderator: jbo
Zeitpunkt: 16.01.20 17:18
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Moderation auf Wunsch des Verfassers

 

 

13.02.20 08:32

2757 Postings, 1917 Tage XaropeWelltower: Fourth Quarter 2019 Results


Welltower Reports Fourth Quarter 2019 Results

https://www.ariva.de/news/...orts-fourth-quarter-2019-results-8171479

Fourth Quarter Highlights

- Reported net income attributable to common stockholders of $0.55 per diluted share compared to $0.27 per diluted share in 2018
- Reported normalized FFO attributable to common stockholders of $1.05 per diluted share, compared to $1.01 per diluted share in 2018, representing 4% normalized FFO growth
- Grew total portfolio same store NOI by 2.2%, driven by consistent performance across all property types
- Achieved same store REVPOR growth rate of 3.5% within the Seniors Housing Operating segment, led by the U.K. and U.S. portfolios
- Completed over $1.4 billion of pro rata gross investments comprised of $1.1 billion of high-quality acquisitions at a blended year one yield of 5.3% and expected stabilized yield of 5.6%. Additionally, completed $308 million of development funding with an expected stabilized yield of 7.9%
- Successfully closed our first green bond offering of $500 million of 2.7% senior unsecured notes due 2027, with proceeds to be used to fund renewable energy, water conservation, energy efficiency and green building projects

Full Year 2019 Highlights

- Reported net income attributable to common stockholders of $3.05 per diluted share compared to $2.02 per diluted share in 2018
- Reported normalized FFO attributable to common stockholders of $4.16 per diluted share, compared to $4.03 per diluted share in 2018, representing 3% normalized FFO growth
- Completed $4.8 billion of pro rata gross investments, including $4.1 billion in acquisitions at a blended year one 5.4% yield and expected stabilized yield of 6.0%. Additionally, we completed $682 million in development funding with a 7.8% expected stabilized yield, property dispositions of $2.7 billion at a blended yield of 6.3% and loan payoffs of $192 million at an average yield of 8.7%
-- Completed $2.4 billion in pro rata gross outpatient medical investments at a 5.6% yield and $155 million in development funding with a 6.4% yield
-- Initiated new relationships with Related/Atria, Balfour Senior Living, Clover Management, Frontier Management and LCB Senior Living
- Grew total portfolio average same store NOI by 2.8%, driven by our best-in-class seniors housing portfolio
- Experienced a capstone year for ESG initiatives with the following significant announcements:
-- Named to top quintile of Newsweek's inaugural America's Most Responsible Companies 2020 list
-- Named to 2019 Dow Jones Sustainability World Index for second consecutive year
-- Received GRESB Green Star for sustainability performance for fifth consecutive year

 

17.03.20 20:25

63 Postings, 1609 Tage A987Extremer Kursrückgang

Hallo zusammen,

hat jemand eine Erklärung dafür warum REITs so extreme Kursverluste erleiden?
Was wird eingepreist? Zinsen wurden gesenkt, dass sollte zusätzlich doch positiv für Reits sein.
Würde mich freuen, wenn mir jemand auf die Sprünge helfen könnte.  

17.03.20 20:33

188 Postings, 1670 Tage Seb2207Weil viele Reits

hoch verschuldet sind ? So zum Beispiel auch Ventas. Bei Sabra wurde zum Beispiel auch ein Coronafall festgestellt.
Die ganzen Shopping-Reits bekommen natürlich auch ordentlich prügel.  

17.03.20 21:26

63 Postings, 1609 Tage A987Ich

Bin in realty income, welltower und omega healthcare investiert. Bei realty verstehe ich den Rückgang, weil eventuell Mieten ausfallen könnten. Aber warum sollten zb Seniorenheime besonders davon betroffen sein? Die Mieten dafür werden ja weitergezahlt.
Täusche ich mich bzw übersehe ich etwas oder ist das eine historische Möglichkeit, geile Dividendentitel zu kaufen bzw aufzustocken?  

17.03.20 22:57

2757 Postings, 1917 Tage Xaropewelltower

Problem ist das in der regel der heimplatz ja selbst bezahlt wird und größtenteils wahrscheinlich über aktien die leute die kosten reingeholt/gesichert haben.

Tja was sind geile divi titel, hab mir heut früh walgreens geholt, ne apotheke schien mir zur zeit nicht verkehrt. Von meinem hotel chatham hat ich mich dafür mit verlust getrennt.

Aufstockn tu ich kein titel, ich schau eher was es sonst noch so gibt.
Und in diesen zeit auf diversifikation achten.  

18.03.20 15:21

63 Postings, 1609 Tage A987Jedoch

Verstehe ich trotzdem nicht warum der Kurs so extrem runtergeprügelt wird? Seniorenheime wird es doch in Zukunft eher mehr als weniger brauchen und die Heimplätze werden ja trotzdem weitergezahlt.
Historische Chance?  

18.03.20 19:28
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5 Postings, 6076 Tage Krause_DPanik ersetzt jegliche Realität

Es wird in 4 Wochen als historische Chance betitelt werden!

Wenn man nach China schaut, sieht man dort bereits die Welt nach Corona aufblühen.
Dort regiert schon wieder die Hoffnung und der Blick nach vorne.
Und die Menschen die heute die Welltower Leistungen nachfragen sind übermorgen
auch noch da und damit ist das Geschäftsmodell nicht ad acta!
Daher Ruhe bewahren und Durchhalten !  

19.03.20 17:04

609 Postings, 2620 Tage Biker 20wenn

es  morgen  nicht  wieder  50 % runter  geht,    war  gesten die  historische Chance  des  Nachkaufs.

im Moment  ist Omega  49,60 % im Plus  

08.04.20 20:09

63 Postings, 1609 Tage A987Shit

Das war dann wohl echt die historische Chance, na gott sei dank hab ich nachgekauft. Wenn auch zu wenig im nachhinein...  

18.04.20 08:51
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2757 Postings, 1917 Tage XaropeWelltower: Issues Business Update

Welltower Issues Business Update

https://www.bloomberg.com/press-releases/...er-issues-business-update

Since our last update on April 1, 2020, occupancy within our Seniors Housing
Operating (SHO) portfolio has declined further as move-in criteria and
screening have intensified in states more heavily impacted by COVID-19
including New York, New Jersey, Massachusetts and Washington. Between March
27, 2020 through April 3, 2020, occupancy within our total SHO portfolio fell
0.6% from 85.4% to 84.8%.  Subsequently, the portfolio experienced an
additional 0.6% decline to 84.2% through April 10, 2020.  We anticipate
further occupancy losses going forward as the number of communities with
comprehensive move-in restrictions will likely expand to additional markets.

During the first quarter of 2020, SHO portfolio operating expenses had trended
slightly below expectations through February.  However, the portfolio incurred
approximately $7 million of unanticipated property level expenses associated
with the COVID-19 pandemic in March 2020, driven by higher labor costs coupled
with expenditures related to procurement of personal protective equipment and
other supplies. While the anticipated decline in future SHO portfolio
occupancy may result in some commensurate variable cost savings, we expect
total SHO portfolio expenses during the pandemic to rise by approximately 5%
relative to our original budget.

...

Welltower maintains a strong balance sheet with approximately $3.5 billion of
near-term available liquidity and no material unsecured debt maturities until
2023.

 

12.07.20 10:20
2

2268 Postings, 3882 Tage TamakoschyGanz interessant finde ich.

08.08.20 11:37

2268 Postings, 3882 Tage TamakoschyQ2

https://seekingalpha.com/news/...ees-covidminus-19-effects-moderating

Omega Healthcare Q2 beats; sees COVID-19 effects moderating
Aug. 5, 2020 4:38 PM ET|About: Omega Healthcare Investors,... (OHI)|By: Liz Kiesche, SA News Editor
Omega Healthcare Investors (NYSE:OHI) Q2 adjusted FFO per share of 81 cents beats the consensus estimate of 76 cents and increased from 79 cents in Q1.

"Both occupancy and facility costs have been meaningfully impacted by COVID-19 and, while we have seen a moderating deterioration of operating metrics, it is too soon to conclude that we have reached a floor in operator financial performance," said CEO Taylor Pickett.

Collected over 99% of contractual rent and mortgage payments for July (when excluding Daybreak, which is transitioning its portfolio due to a forbearance agreement).

Collected over 99% of Q2 contractual rent and mortgage payments (when excluding Daybreak).

Q2 revenue of $256.4M vs. consensus of $217.5M and increased from $253.0M in Q1 and $225.3M in Q2 2019.

Q2 total operating expenses of $112.7M vs. $98.5M a year ago.

OHI rises 1.0% in after-hours trading.

Conference call on Aug. 6 at 10:00 AM ET.

Previously: Omega Healthcare Investors FFO beats by $0.04, beats on revenue (Aug. 5)  

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