Löschung

 

30.04.2024, an dem das MHD der unterwertigen BRGRP-Bilanzzahlen2023 abläuft.

Sorry, liebe Leute (von in- und extern BRGRP?),

aber ich sehe es wie in der Studie

von https://www.mckinsey.com/de/news/presse/...-13-mgi-real-estate-report

Zitat des letzten Absatzes daraus:

„Allein in den neun untersuchten Städten könnte der Wert der Büroflächen durch hybride Arbeit bis 2030 um 800 Milliarden US-Dollar sinken. Und dabei werden höhere Zinsen noch gar nicht berücksichtigt", sagt MGI-Partner Jan Mischke. "Entsprechend wichtig ist es, dass Projektentwickler, Investoren und Betreiber ihre Immobilien zukunftsfähig ausrichten – nicht nur mit Blick auf die Wertstabilität, sondern auch die Zukunft der Innenstädte.“

Der Rest der Studie ist ähnlich apokalyptisch ...

VG rzwodzwo

 

was muss die BRGRP investieren,

um die (wie auch immer geartete)

Wertstabilität der GewerbeImmos

(gibt es die heutzutage überhaupt noch?)

zu erhalten?

Gehen wir mal von 10% von 13 MRD EUR aus,

dann kommen zu den fehlenden liquiden Mitteln

nochmals 1,3 MRD EUR für das erweiterte BRGRP-Geschäftsmodell hinzu:

EQS-News: Branicks Group erweitert Geschäftsmodell um Asset-​Klasse Renewables und kooperiert dabei mit der Encavis Asset Management AG

Bei 5% wären es nur 650 Mio EUR für die BRGRP-Assets.

VG rzwodzwo

 

mit den GewerbeImmos, die nicht Renewable sind, weil

zu alt

zu teuer

zu schlechte Renditen?

VG rzwodzwo

 

BRGRP-Abschreibungsbedarf in der Bilanz2024 und 2025?

Wo bleiben dann die Gewinne aus den (dann fehlenden?) GewerbeImmoTransaktionen?

Wie hoch werden die BRGRP-Verluste sein?

Das Ende der IVG Immobilien AG war "The Squaire", auch wenn es gedauert hat, bis es soweit war ....

Vorher gings noch zur Sache:

https://www.fondsprofessionell.de/news/...immobilienfonds-ein-110920/

VG rzwodzwo

 

VIB neu bewerten, wenn es so kommt, wie hier beschrieben:

https://www.mckinsey.com/de/news/presse/...-13-mgi-real-estate-report

Zitat daraus:

In München könnte der Bedarf an Büroflächen 2030 mehr als ein Viertel (27%) niedriger sein als vor der Pandemie 2019
Bei Einzelhandelsflächen könnte die Nachfrage 11% niedriger sein
Mit 3,5 Bürotagen pro Woche liegen die Münchner:innen im weltweiten Durchschnitt.

Aus meiner Sicht könnte es auch noch schlechter laufen, wenn die VIB die Last nicht mehr tragen könnte, die ihr auferlegt wurde/noch wird?

 

Also morgen

ist der grottenschlechtste BRGRP-BilanzTag

seit der FinanzKrise 2008/2009, oder ever?

Gut, 2024 kann das alles noch toppen, oder?

VG rzwodzwo

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG.	1,39€	1,41€	5,90%	13:57:30

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG NA O.N.	1,41€	1,42€	7,26%	14:30:30

 

Ja und? Natürlich werden die Zahlen nicht überragend sein, aber das ist doch wohl keine Überraschung oder?

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG NA O.N.	1,44€	1,49€	11,0%	17:37:25

 

wirds was geben.

Was genau, werden wir morgen sehen?

Gell? BRGRP-FanBoyz?

VG rzwodzwo

 

lieber RJ.

 

The Biltmore Group, LLC ist zwar eine full service real estate company, ist aber nicht börsennotiert !

 

Branicks Group AG: Operativ erfolgreich in herausforderndem Geschäftsjahr 2023 | Corporate - EQS News

 

Ja...heftig oder? Unglaublich, dass die Leute die massive Unterbewertung nicht checken. Ich werde erstmal wieder ein paar tausend Stück eintüten..

Langfristig gesehen eine einzigartige Gelegenheit..  

https://follow.it/intelligentinvestieren/temp/OTQ4MTI4MTI1

 

Finanzierung gesichert
Ausblick gut
Solide aufgestellt
Bilanz und Immobilienvermögen
Das Immobilienvermögen der Branicks Group AG hatte am 31. Dezember 2023 im Commercial Portfolio einen Buchwert von 3.398,6 Mio. Euro (Vorjahr: 3.673,3 Mio. Euro). Der Net Asset Value (NAV) lag bei 1.298,3 Mio. Euro bzw. 15,54 Euro je Aktie (Vorjahr: 1.593,5 Mio. Euro bzw. 19,16 je Aktie). Der um den vollen Wert des Geschäftsbereichs Institutional Business angepasste Adjusted Net Asset Value (Adjusted NAV) lag zum Jahresende 2023 bei 1.473,5 Mio. Euro bzw. 17,63 Euro je Aktie (Vorjahr: 1.888,4 Mio. Euro bzw. 22,71 Euro je Aktie). Der Rückgang des Adjusted NAV ist vor allem auf die niedrigere Bewertung des Segments Institutional Business aufgrund des gestiegenen Diskontierungsfaktors zurückzuführen.

Da kann mann/frau nur noch ungläubig über den Kursverlauf lachen, oder?

VG rzwodzwo

 

Wo bleiben die GewerbeImmoTransaktionsMeldungen für 2024?

VG rzwodzwo

 

in den nichts gemeldet wird,

verschlechtert die BRGRP-Situation immer mehr, oder?

VG rzwodzwo

 

bitte mal die bisherigen BRGRP-VERKÄUFE in 2024

als Link raussuchen und hier zum Besten geben.

Danke sehr dafür.

VG rzwodzwo

 

drehen vollends am Rad.

Was machen die eigentlich,

wenn die BRGRP-Bilanz2024

genauso mies ausfällt wie 2023?

1,80 kling kling

Sehen wir heute noch die 2,xx ???

Die LV'ler dürfen sich beeilen

Damals stand der Kurs bei 4,50

Wird Zeit für'n Rückkauf. ;)))  

Helikon hat am 19.07.23 begonnen zu shorten

Helikon Investments Limited
DIC Asset AG
DE000A1X3XX4
0,58 %
2023-07-19  

Kurs geht ab !

vorbörslich ist hier schon einiges über den Tresen gegangen  

Ständiges Aufwärmen führt nicht zum Ziel, oder?

VG rzwodzwo

 

Wird interessant werden, wie die BRGRP-GewerbeImmoRefis

die nicht stattfindenden Zinssenkungen 2024 wegstecken.

Denn solange die US-Wirtschaft läuft, gibts keine Zinsreduktionen,

wie das Bildchen unten ungemein gut unterstreicht:

 

BRGRP-Schulden noch teurer zu stehen kommen, als eh schon, oder?

VG rzwodzwo

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	1,75€	1,81€	+7,62%	21:07:29

 

. . . while the market is down 1.0%