Medical Properties

Mal sehen wie weit das noch geht? Ich überlege bei einem möglichen Boden nochmal nach zu kaufen  

Diese Tage, an denen für längere Zeit höhere Zinsen eingepreist werden und die Aktien nach unten korrigieren hinterlassen auch bei Medical Properties ihre Spuren.

Mit dem Kurs von heute abend 14,42 US-Dollar wird die Dividenden-rendite von 8,0 Prozent (!) überschritten. Seit dem Jahreshoch im Januar hat der Krankenhaus-REIT jetzt 40 Prozent abgegeben.

Liegt´s an den hohen Schulden von 12 Mrd.$ , die teurer refinanziert werden müssen ?
Oder an den Problemen mit dem größten Mieter Steward Health Care System, der am Rande der Pleite steht und erst kürzlich wieder mit einer 150 Mio.Dollar Finanzspritze am Leben gehalten wird ?

Ähnlich wie Omega Healthcare Inv. hat auch Medical Properties in den letzten (sehr schwierigen ) Jahren gute Arbeit geleistet. Ich halte an beiden REITs fest und werde MPW bei diesem Kurs noch etwas zukaufen.  

Die Aktie ist ziemlich weit runter, aber in der US Börsenmedien wird von einiger baldigen Pleite von Steward gerechnet werden muss bzw. Medical Properties schießt Geld denen zu, damit sie die Mieten wieder zahlen kann. Steward Health ist ein großer Mieter von Medical Properties.
Man sollte dieses Thema nicht vernachlässigen! Deswegen läuft die Akte ja auch so schlecht.  

Die Aktie ist ziemlich weit runter, aber in der US Börsenmedien wird von einiger baldigen Pleite von Steward gerechnet werden muss bzw. Medical Properties schießt Geld denen zu, damit sie die Mieten wieder zahlen kann. Steward Health ist ein großer Mieter von Medical Properties.
Man sollte dieses Thema nicht vernachlässigen! Deswegen läuft die Akte ja auch so schlecht.  

........... auf diesem Kursniveau lässt sich eine Anfangsposition auf jeden Fall rechtfertigen

Hier ist bereits einiges an negativen Erwartungen eingepreist.

RSI jetzt unter 30  !

Das schreit nach Gegenbewegung irgendwann in den nächsten Tagen/Wochen

Ja, das sieht alles sehr günstig aus;
das Problem entsteht allerdings dann, wenn auf einmal 28% der Mieteinnahmen wegfallen und Millionen Kredite abgeschrieben werden müssen, weil Steward pleite ist.
Als Renditeturbo mit 1% Depotanteil halte ich sie, aber mehr Risiko muss hier nicht sein;-))  

Bin gestern raus.  

Nachdem du der Threaderöffner bist... Was waren die Gründe für deinen Verkauf von MPW?  

An die minus 30% im wert, bei mir, gekoppelt mit den unsicherheiten.  

https://seekingalpha.com/article/...stock-this-is-getting-out-of-hand  

Ich kaufe hier im Moment jeden Monat ein, sehe das als gute antizyklische Gelegenheit. Insolvenz von Steward mit Dividendenkürzung ist hier aus meiner Sich ausreichend eingepreist.  

Sehe hier mittelfristig eine Pleite. Der größte Mieter Steward (30% der Mieteinnahmen) ist bald zahlungsunfähig. Zudem hat MPW leider sehr viel Eigenkapital in Steward investiert, welches dann weg ist. Gebe dem REIT noch 6 Monate  

Gestern wurde ein ARP über 500Mio$ bekannt gegeben. Glaube nicht, dass es so schlecht ist, wie der Markt annimmt, aber . n.m.M.

Medical Properties Trust Announces Authorization of Stock Repurchase Program
Any stock repurchases are expected to be materially neutral to the Company’s leverage ratio and will be funded primarily with cash on hand, operating cash flow, loan repayments, dispositions, and/or joint venture transactions. MPT is under no obligation to repurchase any stock and will evaluate any opportunities to do so in the context of the Company’s future liquidity profile, prevailing market conditions and regulatory considerations, as well as the potential marginal benefit of new investments and/or debt reduction.

 

https://youtu.be/ZhLZULBqtbs

Sachliche Begründungen liefern sie auch.  

Konnte jemand was in Erfahrung bringen, spezielle Gründe für das Minus heute?  

Habe nur was zu ner Abstufung durch ANALysten gefunden und wahrscheinlich gleichzeitig wieder Shorties unterwegs.
Vielleicht ist MPT schlau und kauft zu den Kursen Aktien zurück  

.. sind es jetzt noch.

Zwei Krankenhaus-Betreiber (nicht von MPW) haben sehr schlechte Zahlen gemeldet. Einer davon (THC) stürzt heute um 30% ab, dadurch leidet die ganze Branche. Vor allem die Personalkosten werden zu einem immer größer werdenden Problem. Laut einer Umfrage in den USA will ein Drittel der Krankenschwester u.a. wegen Überlastung kündigen.
 

Medical Properties Trust: Buy For Solid Dividend Yield And Upside Potential
(SeekingAlpha)

Medical Properties Trust, Inc. Announces Third Quarter 2022 Financial Results Conference Call and Webcast
(businesswire)

 

Habe mich mal bei 10 und 9€ positioniert. Denke da kann man nicht viel falsch machen.  

BIRMINGHAM, Ala.--(BUSINESS WIRE)--Oct. 20, 2022-- Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW) today announced it will host a conference call and webcast on Thursday, October 27, 2022 at 11:00 a.m. Eastern Time to discuss the company’s third quarter 2022 financial results. A press release with third quarter 2022 financial results will be issued before the market opens on October 27, 2022.  

Zahlen sehen für mich super aus. Der Markt scheint wenig beeindruckt, was meinen Sparplan freut.  

Presse Erklärung:

https://www.medicalpropertiestrust.com/...rts-third-quarter-results-6

Q-3 Bericht:

https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/14926/pdf

 

 

Medical Properties Looks Mispriced To The Health Care REIT Industry, But I'll Pass