Die Großstädte am Persischen Golf sind für unsereins fast wie aus einer anderen Welt — gläserne Wolkenkratzer, künstliche Inseln, grüne Parkanlagen mitten in der Wüste. Es gibt sogar Skipisten, natürlich mit Kunstschnee. Doha, Abu-Dhabi, Manamah — die Städte setzen Maßstäbe.
Eine Stadt sticht dabei seit gut zwei Jahrzehnten besonders hervor: Dubai. Die Wüstenstadt profiliert sich als „Stadt der Zukunft“. In den kommenden Jahren möchte sie Roboter-Polizisten, fliegende Taxis und autonome Fahrzeuge auf seine Straßen und den Luftraum der City bringen.
Vor kurzem hat die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate sogar einen verantwortlichen Minister für Künstliche Intelligenz (KI) berufen. Und die nächste Transformation bahnt sich auch schon an: Dubai plant die erste durch Blockchain unterstützte Regierung der Welt. Bis zum Jahr 2020 will das Emirat alle Visaanträge, Rechnungszahlungen und Lizenzverlängerungen, die jährlich über 100 Millionen Dokumente umfassen, digital über Blockchain abwickeln.
Kauf, Verkauf und Leasing radikal ändern
Nach Angaben von Smart Dubai, das Workshops für staatliche und private Organisationen anbietet, um Dienste zu identifizieren, die am besten durch die Einführung von Blockchain verbessert werden können, könnte das Emirat mit der Strategie 25,1 Millionen Arbeitsstunden oder 1,5 Milliarden US-Dollar pro Jahr einsparen. Ein Großteil dieser gesteigerten Produktivität wird durch die Umstellung auf eine papierlose Regierung erzielt.
Dem Hype und der Tragweite der Blockchain sind auch Immobilien nicht entgangen. Mit dem Ziel, die Art und Weise des Kaufs, Verkaufs und Leasings von Immobilien radikal zu verändern, startete das Dubai Land Department (DLD) im Oktober ein von Blockchain betriebenes System zur Sicherung von Finanztransaktionen. Alle Immobilienverträge werden elektronisch erfasst und verbinden Hauseigentümer und Mieter mit eigentumsbezogenen Rechnungsstellern wie Elektro-, Wasser- und Telekommunikationsunternehmen.
„Unser Ziel ist es, alle Immobilien- und Abteilungsdienstleistungen auf einer einzigen Plattform zu vereinen“, sagte Sultan Butti bin Mejren, Generaldirektor von DLD, in einer Presseerklärung. „Diese Initiative steckt noch in den Kinderschuhen. In naher Zukunft werden wir viele Partner gewinnen, um ihre Kundenservices zu verbessern, einschließlich Bankgeschäfte, Hypotheken sowie Betriebs- und Wartungsarbeiten.“
Luxus-Appartements für 50 Bitcoins
Die Einführung von Blockchain auf dem Immobilienmarkt ist von großer Bedeutung für die Stadt. Die Einnahmen durch vermögende Privatkunden sind hoch, laut Knight Franks Wealth Report 2017 rangiert Dubai weltweit auf Platz vier in dieser Statistik. Mit der Blockchain könnte Dubai noch mehr Vermögende anziehen. Laut DLD hat die Technologie mit ihren Möglichkeiten der Betrugsprävention und Transparenz das Potenzial, jedes Jahr Tausende von globalen Investoren anzulocken.
Der Immobiliensektor des Emirats rechnet 2018 sowieso mit einem Hoch. Eine Reihe von Megaprojekten und einer wachsenden Nachfrage nach neuen Wohnungen vor der Expo 2020 bestärken diese Aussicht. Dabei sollen mehr Geschäfte über Blockchain abgewickelt werden. Ein Appartement kann man in Dubai seit Anfang dieses Jahres sogar im Tausch gegen 50 Bitcoins bekommen.
Die Übernahme von Blockchain für den Immobiliensektor ist jedoch nur ein erster Schritt. Im Oktober startete das Emirat seine eigene Blockchain-basierte Kryptowährung namens „emCash“, mit der Menschen für staatliche und nicht-staatliche Dienste bezahlen können. „Eine digitale Währung hat verschiedene Vorteile — schnellere Bearbeitung, kürzere Lieferzeiten, weniger Komplexität und Kosten“, sagte Ali Ibrahim, stellvertretender Generaldirektor der Dubai Economy, in einer Presseerklärung. „Es wird die Leichtigkeit des Geschäfts und die Lebensqualität in Dubai verbessern.“
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