Colonia Real mit Ausbruch

muss ja runter gehen :(((

ich versteh nicht warum immer alle durch die Bank verkaufen...egal ob die "Entwicklungen" auch nur im Entferntesten mit der Aktie zu tun haben....  

....und die Colonia Aktie bei 3,40 Eur ist es relativ unerheblich, wie gut der Jahresbericht ausfällt und ob ein Börsenbrief ein bischen Treibstoff für steigende Kurse gibt.   Der entscheidende Moment war vor ein paar Tage, wo die Aktie auf dem Sprung war die 5 Eur zu überwinden.  Bei ca. 4,80 hätte mit einer guten Nachricht nachgeholfen werden müssen.   Wie schon erwähnt: Schade, dass die IR-Abteilung bei Colonia sehr träge ist und einen absolut desinteressierten Eindruck vermittelt.  Daran sollte Rind etwas ändern.  

 

Womöglich ist der IR-Manager mit dem Rind verwandt oder verschwägert. Schade.  

einen recht geringen free-float...um die 50%....oder anders formuliert, es gibt eigentlich genug Grossaktionäre die Interesse an steigenden Aktienkursen, oder in Zukunft gar Dividenden haben......selbige müssten eigentlich ständig dahinter sein und Druck ausüben, dass CRE Massnahmen setzt den shareholdervalue zu steigern....
Denn bei AG`s die keine Grossaktionäre haben, wird gar kein Druck ausgeübt , und warumm sollten die Manager dann Wert auf Aktienkurse legen, so lange mit den Erträgen ihr gehalt bezahlt werden kann...

Ich hoffe die immos werden die Korrektur die nun vielleicht begonnen hat besser als andere Werte überstehen....den ich finde dass da noch immer Inolvenzkurse herrschen....CRE ist glaub ich nicht mal den halben Buchwert wert.....wobei ich glaube dass sich der auf Grund von Leerstandsabbau und gleichzeiten Mieterhöhungen in 2009 sogar verbessert haben dürfte.....

Die Zahlen fürs Jahr 2009, vorab, wären jetzt gut....
Das sollte doch zu schaffen sein......  

und wenn nicht dort, dann krank, auf dem Klo, in einer Besprechung, im Haus unterwegs, zu Tisch usw. usw.
Wäre mal sinnvoll, wenn  viele so wie ich sich über den miserablen IR-Manager beim Rind direkt beschweren würden.  

alle Menschen ziehen aus.....die Mieten fallen.....alles ist intressanter als in Immobilien zu investieren...die Immobuden werden alle Insolvenz anmelden....so wird es kommen....genau...
Deshalb alle verkaufen.......dieser Herdentrieb ist das Allerletzte....  

...Kriterium.   Was nutzt ein großer NAV wenn der Gewinn je Aktie(EPS) ein Riesen KGV ergibt.  Diese zwei Parameter müssen im Einklang stehen.  

verkauft nur.....und wenn wir dann wieder bei 4,80 sind, weil die Welt draufkommt dass es doch weitergeht kauft wieder schön brav.......  

Derzeit stehen fast alle Aktien unter Druck. So ist halt die Börse. Ich belibe noch drin, aber bei 3,80 € steht mein Stopp Loss.  

 

Alles deutet heute auf 5 Euro hin.
Schade für alle die raus sind.  

glaube, denke hoffe sowieso dass die Immowerte ein starkes Jahr 2010 haben werden....
Sobald sich zeigt, dass aus den operativen Geschäften, abzüglich Kreditzinsen Gewinne gemacht werden, dass keine Gefahr der Insolvenz mehr droht und die Abschreibungen auf den NAV sehr gering bis gar nicht mehr sein werden, werden sich die Kurse sicher weiter erholen.....
Die Hype-Kurse von 2007 werden sicher für immer Geschichte sein, doch Kurse bis zum NAV, sollten dann wieder drinnen sein.....und der NAV kann auch wieder steigen.....  

...an der news-Front ist stille....
Alle Immowerte bringen erst Ende März 2010 den Jahresabschluss 2009...
Somit gibts kaum Impulse.....wir hängen mehr oder weniger am Gesamtmarkt, und das ist
momentan eher schlecht.....
Bleibt einzig die Hoffnung auf eine positive "Branchenstudie" oder News vom Transfermarkt....
Ansosnten heissts wohl Zähne zusammenbeissen und auf Ende März warten...

so long....  

Bei allen Immowerten fehlt es absolut am Momentum.

Die letzten sechs Wochen waren aus der Immobranche so gut wie nachrichtenlos. Dazu kommt dass der Gesamtmarkt wackelt. Mal abwarten, denke aber daran meinen Stopp Loss bei CRE etwas nach oben zu ziehen.  

....die 5 rücken wieder in weite Ferne....
keine news....fallende Börsen....zum Kotzen...  

....kommen als viele hier befürchten.  Das Schlimme daran ist, dass auf dem Kursniveau ein bevorstehende Kapitalerhöhung nicht ergiebig sein dürfte.  Die Story mit dem Riesenabschlag zum NAV ist prinzipiell makulatur wenn das CRE-Management es nicht schafft einen vernünftiges EPS  vorzuweisen. Bei Kursen um den NAV wäre das KGV quasi dreistellig.  

gähn,schnarch,schnief !!!!! total tote hose dieses teil
 

eine mögliche Begründung für die unterirdische IR Arbeit der letzten Wochen und Monate ist geklärt. Herr Busch hört auf, ob rausgeschmissen oder andere Gründe kann man nur spekulieren. Jederfalls wusste er das sicher auch schon ne Weile und hat sich auf seine letzten Tage nicht mehr verausgabt den Kurs zu pflegen!

Hoffentlich kommt da nach dem Wechsel wieder etwas mehr Schwung rein bezüglich Newsflow!

Allen anderen Investierten weiterhin viel Erfolg und Geduld.... die Krise ist noch nicht vorbei und die Nachfrage nach Betongold steigt. Viele Leute in meinem Umfeld denken über Immobilienkauf nach oder haben schon zugeschlagen, hauptsächlich aus Inflationsangst.

Gruß,
alphaseeker  

woher hast du die Nachricht dass Busch aufhört?.....

Ich hoffe es kommt bald mal wieder eine nachricht zu CRE.........eine positive hoffentlich....
Es ist einfach so verdammt ruhig....nichts über Verkäufe, Käufe oder Leerstandsabbau....
Wir waren auf so gutem Weg die 5 euro endlich zu überwinden.....nun kämpfen wir ums halten der 4....

Aber Kurspflege ist schon lange kein Thema mehr für CRE....leider.....
Ich bin sowieso der Meinung, dass bei Gesellschaften in denen es keine Grossaktionäre gibt, die Druck ausüben um Kursseigerungen zu erreichen, oder Dividenden zu zahlen, das Management viel zu entspannt sein Gehalt kassieren kann.....den das wird immer gezahlt.....der Aufsichtsrat ist dem Management ja auch sicher "näher" als dem Aktionär.....also warum shareholdervalue steigern, wenn es auch so ein tolles Gehalt gibt?

Die Gehälter müssten noch viel stärker von der Nachhaltigkeit, von der Wertsteigerung des Unternehmens abhängen.....denn so besteht leider die Gefahr das Aktionärskapital ohne Folgen fürs management verbrqannt wird.....denn wie gesagt.....der Manager bekommt sein Gehalt so oder so....der aktionär kann nur auf den Aktienkurs oder Dividende hoffen, obwohl er das Geld für die Gesellschaft eingezahlt hat....  

Immobilienkonzern Colonia will 2010 wieder mehr zukaufen

http://www.boerse-express.com/pages/854209  

kann Rind leider 100x andeuten, dass 2009 gut abgeschloosen wird, und trotzdem gehts abwärts.....  

dass der Rind dieses Interview glücklicherweise gestern gegeben hat....
ansonsten wären wir heut bei diesem Markt mit Sicherheit unter die 4 Euro gerutscht.....

trotzdem zum kotzen so ein tag....  

.....es bleibt Rinds Geheimnis, mit welchem Geld er Zukäufe tätigen will.  Da muss die Kapitalerhöhung aber schon ziemlich heftig geplant sein, damit bei den Kursen ein paar frische Kröten in die Kasse kommen.  

Colonia Real Estate Anleihe - Hohe Nettorendite bei überschaubarer Laufzeit  

08. Februar 2010 14:09

Wer nicht besonders erquickt ist, wenn er aktuell einen Anleihevorschlag mit 3 % vor Steuer erhalten hat, sollte einmal einen Blick auf die Wandelanleihe der Colonia Real Estate (ISIN: DE000A0LDSA1) werfen. Bei einer kurzen Laufzeit bis 7.12.2011 ist die jährliche Verzinsung von 1,875 % fast als Non-Event zu werten. Spannend ist der für Privatanleger steuerfreie Kursgewinn von aktuell 86,50 auf 100. Durch den garantierten Tilgungskurs von 110,81 erreicht man eine Nachsteuerrendite von exzellenten 14,3 %. Da die Anleihe nicht geratet ist, stellt sich natürlich die Frage nach der Sicherheit. Wie bei vielen Mitbewerbern war auch bei Colonia Real Estate die Bilanz 2008 mit € 83 Mio Nettoverlust verhagelt. Für 2009 wurde aber bereits wieder ein kleiner Gewinn in Aussicht gestellt. Hellhörig wurde ich bei der Bemerkung des Vorstandschef  Stephan Rind, der am 4.2. angedeutet hat, dass es in der Bilanz 2009 keine Überraschungen geben wird und der Ausblick für 2010 positv sei. Das letzte Quartalsergebnis war bereits positiv und durch eine Kapitalerhöhung konnte die Eigenkapitalquote mit mittlerweile 28 % wieder in den gewünschten Zielkorridor 25 % - 35 % gebracht werden. Auch die Struktur der Verbindlichkeiten sieht sehr positiv aus: Heuer werden nur € 15 Mio. fällig und erst 2013 sind größere Rückzahlungen zu leisten. Nächstes Jahr wird die Anleihe aber bereits getilgt. Da Colonia Real Estate nicht im progressiveren Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt, sonder ausschließlich im sichereren Wohnimmobilienbereich (mit € 2,1 Mrd. verwaltetem Vermögen Nr. 3 in Deutschland) tätig ist, kann man das Risiko als durchaus überschaubar einschätzen, während die Nachsteuerrendite von 14,3 % deutlich über den historischen Erträgen von Aktien liegt. Auch institutionelle Investoren sind auf dieses Schnäppchen schon aufmerksam geworden. So hat einer der 2009 erfolgreichste aller in Österreich zugelassenen Europafonds, der WSS-Europa (AT0000497227), immerhin mehr als 1 % seines Fondsvolumens in die Colonia Real Estate Wandelanleihe investiert.  

http://www.be24.at/blog/entry/635221/...-bei-ueberschaubarer-laufzeit