Erstes Investment in Wohnimmobilien Ankauf von Anlage mit 57 Wohnungen in Dorsten Hohes Eigenkapital, weitere Investments in Aussicht
Hamburg, den 29. Mai 2012. Die ADLER Real Estate AG, Hamburg, hat bereits den ersten Schritt im Rahmen ihrer Neuausrichtung unternommen und in eine Wohnanlage in Dorsten, Nordrhein-Westfalen, investiert. Das Investment betrifft den Ankauf eines Gebäudeensembles mit 57 Wohneinheiten. Insgesamt werden 2,4 Mio. Euro investiert. Die Wohnanlage befindet sich in einem soliden Zustand und erwirtschaftet nach Abzug von Finanzierungs- und allgemeinen Kosten einen jährlichen Cash Flow im knapp sechsstelligen Bereich. „Es ist ein erster kleiner Schritt, aber er markiert den neuen Weg, den wir nunmehr eingeschlagen haben“, sagt Axel Harloff, Vorstand der ADLER Real Estate AG. Im Zuge der Veränderung in der Gesellschafterstruktur des Mehrheitsaktionärs nutzt die ADLER Real Estate AG ihre großen Chancen für neue und ertragreiche Investments. Bisher hatte die Gesellschaft an der Weiterentwicklung und der Verwertung der eigenen Assets festgehalten und dabei ein sehr hohes Eigenkapital mit einer Quote von 78 Prozent der Bilanzsumme sowie nennenswerte liquide Mittel erwirtschaftet. Auch die Fremdverbindlichkeiten wurden weitgehend zurückgeführt. Neben der sehr guten Voraussetzung auf Unternehmensseite könnten auch die Bedingungen im Immobilienmarkt kaum besser sein. „In Deutschland bestehen unverändert zahlreiche Chancen, in solide Wohnimmobilien mit gutem Cash Flow und Aussicht auf hohe Wertsteigerungen zu investieren“, sagt Harloff. Die Finanzierungskosten befinden sich auf historisch niedrigem Niveau, während die Wohnimmobilienmärkte am Beginn einer bereits spürbaren Aufwärtsentwicklung mit kontinuierlich steigenden Mieten stehen.
GoldenStock
: Bis 6-7 Euro ist noch a bissl ein Weg
zu gehen. Diese Kurse hatten wir das letzte Mal 2007. Ob wir diese Kurse in Zunkuft sehen , weiß natürlich niemand. Aber wer weiß schon was in 1-2 Jahren bei Adler los ist *g*, möglich ist an der Börse "fast" Alles.
Vielleicht bekommen wir die 2 Euro doch schneller als ich geglaubt habe. Immerhin hat Adler mittlerweile auch knapp 800.000 eigene Aktien zurückgekauft, lt. der letzten Pressemeldung. Sicherlich mit ein Grund für den deutlichen Anstieg des Kurses bisher............
GoldenStock
: Nächste Woche sollte ADLER mal die 1,20 Euro
knacken !!! Dann wäre ordentlich Luft nach oben im Kurs. Ich denke das es nur noch eine Frage von Tagen ist , bis wir mal in die Zone von 1,20 - 1,50 Euro gehen werden........ Irgendwand lernt auch ein "Adler" das fliegen :-)
wie kommst Du eigentlich immer zu solchen Aussagen wie "die Alten Hochs von 2006 bei ca. 7 Euro - sollten durchaus machbar sein - in 2013." ???????????
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