Kaufsignal bei Gagfah

von Alexander Paulus
Mittwoch 02.05.2012, 15:54 Uhr Download -
+ Gagfah - WKN: A0LBDT - ISIN: LU0269583422

Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 7,10 Euro

Rückblick: Die Aktie von Gagfah startete nach einem Tief bei 3,43 Euro am 09. August 2011 zu einer mittelfristigen Aufwärtsbewegung. Am 05. März gab es dabei einen massiven Kursprung, der die Aktie auf 5,75 Euro führte. Dieses Hoch überwand die Aktie am 16. März 2011.  Seitdem steigt die Aktie weiter an, im heutigen Handel bricht sie sogar über den Widerstand durch das 61,8% Retracement bei 6,83 Euro aus.

Charttechnischer Ausblick: Durch den Ausbruch über 6,83 Euro erhält die Aktie von Gagfah noch einmal neue Nahrung. Dieser Ausbruch könnte nun einen weiteren Rallyschub einleiten, der zu Gewinnen bis 8,05 oder gar 8,98 Euro führen könnte.

Fällt der Wert aber unter 6,83 Euro abfallen, dann droht eine Verkaufswelle in Richtung  5,75 Euro.

Kursverlauf vom 19.09.2011 bis 02.05.2012


http://www.godmode-trader.de/nachricht/...ges-Gagfah,a2818828,b1.html  

Das sieht nach Notverkauf aus und ist ca. 1/3  des gesammten Wohnungsbestandes! !

Das wird eine heftige Abschreibung geben, da beim Kauf pro Wohnung ca.47.000 Euro bezahlt wurden, die derzeit wohl niemand bezahlen wird, für schlechterhaltene Mietwohnungen mit vertraglich gebundenen Instandhaltungszusagen.

Ich rechne da mit einer Abschreibung von ca. 1 Milliarde!

Das wird sich wohl nicht positiv auf den Aktienkurs auswirken.

Ich denke da hat sich jemand ordentlich verzockt weil er zu gierig war!

http://www.ariva.de/news/...l-rund-38-000-Wohnungen-verkaufen-4091674  

http://www.ariva.de/news/...h-will-38-000-Wohnungen-loswerden-4091653  

http://www.das-neue-dresden.de/impressionen.html

http://www.mdr.de/sachsen/streit-gagfah-beigelegt100.html  

das war schon logisch das die sich davon trennen, es wird auch für andere Kredite posetiv auswirken.

Und Heute haben schon paar leute es früher mitbekommen anders ist diese Kurs von Heute nicht erklärbar.

siehe (ohne worte)

 

Weist jemand wann der Preis bekannt gegeben wird (spätestens)

 

Details zum Rückkaufprogramm zu erhalten..

Mitteilung des Endgültigen Kaufpreises
zum Erwerb eigener Aktien auf der Grundlage des Aktienrückkaufangebots
Luxemburg, 04. Mai 2012 - Im Rahmen des auf den Erwerb eigener Aktien gerichteten und am 28. März 2012 auf der Internetseite der GAGFAH S.A. unter www.gagfah.com veröffentlichten Aktienrückkaufangebots sind der GAGFAH S.A. insgesamt 12.854.682 Aktien innerhalb der Preisspanne von EUR 6,00 bis EUR 6,75 angedient worden.
Der von der Gesellschaft nach Ablauf der Annahmefrist gemäß Ziffer 3.2 der Angebotsunterlage ermittelte Endgültige Kaufpreis wurde, wie in der Angebotsunterlage beschrieben, nach einem modifizierten holländischen Auktionsverfahren berechnet und beträgt EUR 6,70 je Aktie. Aktien, die mit einem höheren Preis als dem Endgültigen Kaufpreis angedient wurden, werden nicht zum Rückkauf angenommen.
Da der Gesamtkaufpreis für die 11.844.178 Aktien, für die das Angebot zum Endgültigen Kaufpreis oder zu einem niedrigeren Aktionärskaufpreis angenommen wurde, mit insgesamt EUR 79.355.992,60 den maximalen Rückerwerbswert von EUR 75.000.000,00 überschreitet, erfolgt eine Zuteilung der Relevanten Annahmen im Verhältnis 1 zu 1,0581 unter Abrundung auf die nächste ganze Anzahl von Aktien.
Das sich aufgrund dieser pro-rata Zuteilung ergebende Endergebnis des Angebots wird zu gegebener Zeit an gleicher Stelle veröffentlicht.


http://www.ariva.de/news/...s-Aktienrueckkaufangebots-deutsch-4094830

:)

Kurs  von 4 Euro auf 7 Euro in zwei Monaten hochgejubelt.

Jetzt kann man getrost eine Kapitalerhöhung verkünden.

Wie einfach es doch ist mit nur 75 Millionen ein Vielfaches davon an Wertsteigerung im eigenen Aktienkurs auszulösen.

Ich denke die Luftnummer wird in den nächsten Tagen gewaltig in sich zusammenbrechen und wir werden ganz schnell wieder unter 5 kommen!  

Marktkap. 1.569 Mio. €  bei 7 Euro

Marktkap. 895 Mio. €  bei 4 Euro

Wertsteigerung 674 Mio. €  mit 75 Mio. € Einsatz (Aktienrückkauf)

Ja so funktioniert die Börse, wenn es nur genug Gutgläubige gibt die man einfangen kann.  

http://www.bild.de/regional/dresden/gagfah/...boss-23969308.bild.html

Genauso flach wie die Zeitung aus der es stammt !  

Unsere Bestände in Dresden sind eine wahre PLATTEBAU-Perle  

Rückkaufprogramm angekündigt wurde, aber sei's drum..

Der Bestand in Dresden beinhaltet Plattenbau, aber auch Altbau..

Handelsempfehlungen September 2011
http://finanzcrash.com/forum/read.php?1,97769,97769

Einziger positiver Wert gestern im MDAX: GAGFAH - bereits +85% seit Sep.-Empfehlung
http://finanzcrash.com/forum/read.php?1,109664,109670#msg-109670

Ich dachte im Ariva-Forum geht es gar nicht mehr um Börse.

Wer Interresse hat schreibt mich bitte persönlich an.
Meine Prognosen sind die zuverlässigsten im gesamten deutschsprachigen Raum - mit jährlichen Trefferquoten zwischen 85 bis 94% in den letzten Jahren (zuletzt seit 01.01.2011 => 17:1 => 94%).  

http://www.ariva.de/news/GAGFAH-Aktie-buy-Deutsche-Bank-4095053  

http://www.comdirect.de/inf/news/...;SORT=DATE&SORTDIR=DESCENDING  

http://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...Zwischendividende-1854800  

durchgezogen werden. Wielange will die Gagfah oder meine Depotbank damit noch Zeit lassen?

Bei mir wurde vor 1 Std der Rückkauf abgewickelt. Ich bin bei Cortal!  

jetzt ist auch alles gebucht.  

Charttechnisch sehr interessant ist Gagfah. Das momentum ist sehr gut, einzig der Markt ist ziemlich zappelig.  

 Erstaunlich, wie wenig Gagfah bis jetzt gelaufen ist. Deutsche Wohniimmobilien sind der Renner als sichere Geldanlage in Europa. Die Immobilienpreise gehen in den Ballungszentren ab wie "Schmitz-Katze".

Gagfah ist ein mehrfach geleveragetes Investment in genau diesen Markt. Auf der einen Seite durch ihr nicht unerheblichen FK, dass sie jetzt wohl auch bald zu äußerst niedrigen Konditionen refinanzieren werden, auf der anderen Seite durch den stetigen Aktienrückkauf, der den Restwert für die verbliebenen Aktionäre nach oben treibt.

Irgendwie schauen wohl noch zu viele auf die Dividenenrendite ... ich hab Zeit!

 

 

 Gagfah gehört neben der Deutschen Annington zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. G-REITS sind momentan wieder stärker gefragt denn je, natürlich auch auf Grund der großen Inflationierungsangst druch die Geldschwemme der EZB die unaufhörlich Geld in den Markt pumpt. Erst vor kurzem wurde wieder die Refinanzierungsfazilität gesenkt, sodass die Refinanzierungskonditionen erneut günstiger für die beiden Konzerne werden dürften. 

Wie bereits Sharklasers betont hat, sind diese Unternehmen alle ziemlich stark FK leveraged. Insbesondere eben weil sie alle entsprechend alle über entsprechende LBO Transaktionen durch Finanzinvestoren getätigt worden sind. Jetzt müssen diese hohen FK Anteile refinanziert werden.

Die chancen dafür stehen gut, sogar noch bessere Konditionen zu bekommen wie bei der initialen Transaktion. Ergo mehr cash und somit ne bessere Bewertung der Unternehmen. 

Als gutes Beispiel geht da die Deutsche Annington voran, die erst gestern einen großen und starken Meilenstein in dieser Richtung getätigt haben. Und dabei sind diese noch nichtmal public equity.

Quelle: http://www.focus.de/finanzen/news/...en-an-die-boerse_aid_779720.html

Alles in allem, Daumen hoch für dieses Invest.

 

 

Für den privaten Hypothekenbedarf gibt es echt extrem günsige Konditionen -unter 3 % bei 10 Jahren fest!

Aber für diese grossen Abnehmer soll es trotz der niedrigen allgemeinen Zinsen extrem teuer sein! Das soll daran liegen, weil die Banken sich teilweise ganz von dem  gewerbliche Immobiliengeschäft verabschiedet haben und/oder ja eher ihr Geschäftsvolumen abbauen. So  werden extrem teure Konditionen gestellt.

Also auf 10 Jahre Festlegung soll es nicht möglich sein, Gelder unter 4,7 % zu bekommen, eher muss man 5 % zahlen!