DIC Asset - TopPick?

 

 

Zeit Kurs Stück
17:36:01 3,99 21286  

geht zurück! https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

Bedeutet das auch gleichzeitig zumindest ein Stop bei den Zinserhöhungen der EZB?

 

 

 

 

 

 

gehts bergauf! https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

 

Raffiniert im Bereich DIC zu schreiben... R2 hält die Beiträge im Bereich Branicks... aktuell.

Die Zunahme beim Neubau hilft uns nichts. DIC (nennen wir die Aktie liebevoll weiterhin so...) muss Immobilien verkaufen und umschlagen... Ich bin gespannt auf die Zahlen übernächste Woche. VIB hat den Verkauf eines Gebäudes gemeldet am 09.10.23 (oder die Meldung kam). Quelle: Mensch ich muss erst 10 Beiträge verfasst haben- was solls bis dahin bleib ich Quellenfrei. Quelle: Link Finanznachrichten.de, Unternehmensnews VIB 09.10.23
Das wars aber auch... gute Zahlen bei VIB sind... gut- ABER WIR HALTEN DIE DIC- und VIB notiert auch katastrophal- und für DIC zählt der Kurs, nicht der NAV der VIB oder?


 

Herzlich willkommen bei der DIC oder Branicks, jeder hier weiß ja Bescheid.

Beste Grüße!  

Den Verkauf habe ich am 10.10. schon verlinkt! Also die Info ist schon "amtlich" hinterlegt!

Irgendwo die Tage mal gelesen dass nicht nur zu wenig Geld ( zu hohe Finanzierungskosten) da ist, sondern derzeit keinen marktgerechten Verkaufspreise realisiert werden können. Unangenehme Gemengelage!

Hier mal ein Link dazu! https://www.google.com/...vVaw0XQnbY1jFr4CF-Sd0zeDdq&opi=89978449

 

 

 

 

Bestands- und Neuvermietung!
https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

 

fürs Jahr immerhin bestätigt!
https://www.finanznachrichten.de/...as-3-quartal-und-ausblick-022.htm

 

(Q3 2022) 76,1 Mio. EUR
MiNUs
(Q3 2023) 33,1 Mio. EUR
=
43 Mio. EUR Fehlbetrag bis Q3 2023

FFO 2022 gesamt waren 114,2 Mio. EUR

(Q3 2023) 33,1 Mio. EUR
GETeilt
durch 3Qs
=
11 Mio. EUR pro Q bis  Q3 2023

Meine (wenn es durchschnittlich läuft) FFO-Prognose2023
=
(Q3 2023) 33,1 Mio. EUR
PluS
(geschätzt Q4 2023) 11 Mio. EUR
=
44,1 Mio. EUR  2023 (statt FFO-ZielPrognose2023) von 50-55 Mio. EUR.

FFO-Fazit: evtl. ca. 70 Mio. EUR FFO (oder noch mehr FFO-Verlust) sind 2023 möglich.

Andere Prognosen sind hier sehr gerne gesehen.

VG rzwodzwo  

für die Branche? https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

Die HV soll am 03.07.2024 stattfinden! https://www.google.com/...vVaw39XpNjrCEqlMPTXk4aPBpw&opi=89978449

Die Verlängerung des Brückenkredits läuft bis zum 31.07.2024! https://branicks.com/...anzierung-ab-und-passt-prognose-fuer-2023-an/

Hoffentlich können bis dahin 200 Mio Euro durch den einigermaßen angemessenen Verkauf von Immobilien realisiert werden. Und wenn nicht? Keine Bardividende? Statt dessen Aktiendividende. Hält das Geld auch im Unternehmen.

 

bei einem Handelsvolumen von etwa 375.000 Aktien  

in Leverkusen.

Objekt vollvermietet! https://www.finanznachrichten.de/...gen-kaufhof-in-leverkusen-022.htm

Kommt dieser Verkaufserlös jetzt zusätzlich zu den zum 30.09.2023 gemeldeten 478 Mio hinzu? Siehe dazu Q3-2023-bericht Seite 4! https://branicks.com/download/publikationen/DIC_Q3_2023_D.pdf

Verringert zwar die Mieteinnahmen, erhöht aber den "Kassenbestand"! Und damit steigt die Wahrscheinlichkeit, die 200 Mio aus der Brückenfinanzierung zu tilgen. Oder anderweitig zu investieren.

Leider stürzt der Kurs derzeit so stark ab wie er gestern gestiegen ist.

 

noch ein Deal! https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

Diesmal 80 Mio Euro!

 

halber auch in diesem Forum: https://www.finanznachrichten.de/...-christian-fritzsche-kauf-022.htm

Leider nicht mehr als eine nette Geste und noch jemand, der zum falschen Zeitpunkt, wg. Kursabsturz gestern, gekauft hat.

Interessante Beiträge im anderen Forum!

 

Der Vorstand? Der hat sicher einen Sparplan...
Wenn er sein Geld wie wir mit den Aktien verzehnfacht, hat er doch gut verdient.
Und das ist sein Plan- also gehen wir mit!

Haltet ihr die Zahlen, die Aroundtown vorgelegt hat, eigentlich für schlecht?
Ich würde sagen- grundsolide! Immob. verkauft, Anleihen zurückgekauft, und ein Buchverlust, der steuermindernd ist.
Nur weil im Nachbarthread die Meinung aufkam, dass Aroundtown Zahlen eine Katastrophe waren und ein schlechtes Vorzeichen für den Markt und Branicks!

 

Ist für mich müßig mich auch noch mit dem Zahlenwerk anderer Unternehmen zu beschäftigen.

Fokus kann nur auf Branicks liegen! Mieteinnahmen gut wegen Indexierung, Fees wg. Verkäufe eher mau, Zinsbelastung hoch, weil halt die teure Brücke in Höhe von 200 Mio getilgt werden muss. Soll ja bis zum 31.07.2024 laufen.

Ist halt die Frage, ob in Q4-2023 und die beiden Quartale danach noch so viele Verkäufe beurkundet  werden um entweder reinvestiert zu werden oder halt die Brücke zu tilgen.

Spätestens zur HV am 03.07.2024 sollte da inhaltlich Substanzielles vom Unternehmen veröffentlicht werden. Auch Aussagen zur Dividende, die ich zum gegenwärtigen Zeitpunkt  auf dem erhofften Niveau von 25 Eurocent in dieser Höhe nicht für sicher halte.