Noratis AG - ImmoHype 2017

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neuester Beitrag: 17.06.20 11:36
eröffnet am: 22.06.17 13:52 von: Philbertano Anzahl Beiträge: 281
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22.06.17 13:52
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10 Postings, 1291 Tage PhilbertanoNoratis AG - ImmoHype 2017

"Noratis ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf den Erwerb von Wohnimmobilien in Deutschland, vorzugsweise in Randgebieten von Ballungszentren und Städten. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf Immobilien mit Entwicklungspotential mit dem Ziel der gewinnbringenden Veräußerung nach erfolgter Aufwertung der Immobilien."

Quelle: Consorsbank

WKN: A2E4MK

Preisspanne: 18.75? - 22.75?

Am 30.06.2017 ist der erste Handelstag.

Das Marktumfeld scheint für das IPO äußerst lukrativ. Ich überlege ein paar Stück zu zeichnen.


*dies ist keine Handelsaufforderung (:  
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255 Postings ausgeblendet.

23.03.20 00:50

184 Postings, 2364 Tage stelukDas wars erstmal,

denn Noratis wird die 20 Euro in absehbarer Zeit nicht mehr sehen. Noratis wird immer mehr zum Bestandshalter und verliert über Jahre jegliche Kursfantasie. Ich hatte nochmal für 15,30 gekauft und gleich ein Verkaufslimit zu 17,50 eingegeben und sogar Glück im Unglück. Aber jetzt bin ich endgültig raus und werde die Aktie vergessen. Ich finde die Aufnahme eines Investors prinzipiell gut, aber nicht zu 19,80. Das ist für viele Aktionäre ein Schlag ins Gesicht! Trotzdem danke an alle, die hier geschrieben haben und weiterhin viel Erfolg  

24.03.20 16:56

730 Postings, 3023 Tage EvolaDiese Aktie ist unglaublich

der DAX steigt mal eben um 6% und Noratis bewegt sich überhaupt nicht. Erst hat der neue Großaktionär den Kurs über Jahre gedrückt, um billig einzusteigen und jetzt soll nichts mehr verkauft werden, um den Gewinn zu verwässern bzw. die Dividende zu drücken. Wenn Noratis dazu noch eine Kapitelerhöhung planen sollte, frage ich mich, welche Trottel denn die neuen Aktien kaufen sollen? Die Aktie wird langfristig einstellig werden. Hier kann man nur sagen: "so verarscht man Aktionäre".  

24.03.20 19:17

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_Jamesdirectors dealings (aufsichtsrat)

25.03.20 18:02

730 Postings, 3023 Tage EvolaDer Aufsichtsrat hat ja unheimlich

zu geschlagen; was für Summen! Also, ich habe heute verkauft, das wird nichts mehr. Trotzdem viel Glück denjenigen, die warum auch immer, dabei bleiben!  

26.03.20 09:16

2707 Postings, 3395 Tage erfgKaufempfehlung:

31.03.20 20:58

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_JamesAnteil Merz Real Estate wird auf 34% klettern

01.04.20 11:02

6 Postings, 95 Tage BörsenhannesAnteil Merz Real Estate wird auf 34% klettern

Lt. der Pressemeldung haben die die Aktien ja für 21,00? gekauft - und werden eine Kapitalerhöhung (ohne Gewinnberechtigung für 2019) für 19,80 zeichnen.

Ich gehe mal davon aus, dass der neue Großaktionär auch kräftig an der Börse für die derzeit niedrigen Kurse kauft.
Aus diesem Grund könnten auch die Kurse gestiegen sein.

Ich würde aktuell keinesfalls für unter 19,80 verkaufen.  

13.04.20 16:55

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_JamesWarburg Research Report v. 25.03.2020

https://noratis.de/wp-content/uploads/2020/03/25-03-2020_Warburg.pdf

"Fazit: Die finanziellen Verpflichtungen von Merz Real Estate und der Erlös aus der Kapitalerhöhung sollen ausschließlich für das weitere Wachstum des Portfolios verwendet werden. Wir sehen den Einstieg des Großaktionärs für das weitere Wachstum von Noratis sehr positiv. Das langfristige Ziel, den Gesamtumsatz weniger abhängig von Immobilienverkäufen zu machen und die wiederkehrenden Umsätze aus Mieteinnahmen zu stärken, kann nun deutlich beschleunigt werden. Dadurch wird es möglich sein, die Einnahmen früher als geplant deutlich zu stabilisieren, indem ein höherer Anteil an wiederkehrenden und vorhersehbaren Mieteinnahmen erzielt wird. Der Verkauf der von Noratis optimierten Immobilien wird jedoch die wichtigste Einnahmequelle bleiben. Der Einstieg von Merz Real Estate und die damit verbundenen finanziellen Mittel ermöglichen es dem Unternehmen, Portfolios selektiver zu veräußern und sich bietende Marktchancen noch besser zu nutzen. Für das Jahr 2020 erwartet das Unternehmen als kurzfristigen Effekt ein Nettoergebnis (HGB), das aufgrund der geringeren als geplanten Portfolioverkäufe voraussichtlich deutlich niedriger als in den Vorjahren ausfallen wird. Deshalb werden wir unser Modell und unsere Schätzungen überprüfen.

Insgesamt sehen wir diesen Schritt als sehr positiv für das weitere Wachstum des Unternehmens an, da er Noratis in die Lage versetzt, seinen Umsatz-Split deutlich früher als erwartet auf die wiederkehrenden Mieteinnahmen zu verlagern, was den Ertragsstrom stabilisieren wird. Wir bekräftigen unsere Kufempfehlung."

 

16.04.20 09:18
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8046 Postings, 3957 Tage Raymond_JamesResearch-Update v. 26.03.2020

16.04.20 16:30

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_James''B-Städte als Alternative''

"Wer Risiken weiterer staatlicher Eingriffe in den Markt [sogenannte Mitpreisbremse] umgehen will, investiert in sogenannte B-Städte, rät Hagen Ernst von DJE Kapital ... . Sie weisen eine stabile demographische Entwicklung auf, haben zugleich aber einen weniger angespanntem Wohnungsmarkt als Berlin oder Frankfurt. "Dort sind die Mieten deutlich niedriger – und somit besteht noch Mietsteigerungspotential", sagt Ernst. Bei Wohnungsgesellschaften hält er eine Dividendenrendite von drei bis vier Prozent für möglich". (https://www.institutional-money.com/news/maerkte/...ein-gutes-156881/)

 

17.04.20 08:33

2707 Postings, 3395 Tage erfgBaut Immobilienbestand weiter aus:

   Noratis AG baut Immobilienbestand im Raum Leipzig weiter aus^DGAP-News: Noratis AG / Schlagwort(e): Ankauf/ImmobilienNoratis AG baut Immobilienbes...
 

17.04.20 09:21

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_Jameswarum Leipzig die nächste A-Stadt werden könnte

https://dkw-gruppe.de/publikationen/...len-zaehlen-zu-den-a-staedten/

"Einer eng gefassten Definition des Analysehauses Bulwiengesa zufolge ist nicht jede Großstadt zwischen 250.000 Einwohnern und 600.000 automatisch eine B-Stadt. Das Institut wertet vielmehr danach, ob es sich um eine „Großstadt mit nationaler und regionaler Bedeutung“ handelt und kommt insofern nur auf 14 B-Städte.

Unter den ostdeutschen Städten dabei sind Dresden und Leipzig. Allein sie schaffen es in die B-Liste neben westdeutschen Städten wie etwa Bremen, Dortmund, Hannover und Münster."

 

22.04.20 12:13

6 Postings, 95 Tage BörsenhannesMerz will die Mehrheit übernehmen

Freigabe des Kartellamts am 08.04.20 erfolgt.
Aktenzeichen B1-79/20

Merz Real Estate GmbH & Co. KG
Frankfurt/M.; Erwerb einer MEHRHEITSBETEILIGUNG an der Noratis AG, Eschborn

https://www.bundeskartellamt.de/DE/...ren/laufendeverfahren_node.html

 

22.04.20 20:57

1473 Postings, 2467 Tage CentimoDividende

0,80 ? + Ausschüttungsreserve sehr seriöses Vorgehen. Schafft Vertrauen im Gegensatz zu Corestate.  

22.04.20 22:16

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_JamesMietersozialfonds

"Bildung eines Mietersozialfonds mit Zuführung von weiteren 0,10 Euro je Aktie", https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/...von-euro-aktie/?newsID=1319797

man erkennt, dass sich das geschäftsmodell stärker auf vermietung von wohnungen ausrichtet

was manche mietervereine fordern, setzt Noratis bereits in die tat um - vorbildlich!

 

29.04.20 10:08

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_Jamesbreite regionale streuung ...

... in attraktiven sekundärlagen (wo die immobilienpreise noch vernünftige renditen zulassen), https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...n-maerkten/?newsID=1323631

 

12.05.20 16:45

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_JamesPeergroup-Vergleich mit RCM Beteiligungs AG

Edison Investment Research v. 12 May 2020, Seite 4 unter "Valuation", https://www.edisongroup.com/wp-content/uploads/...to-be-postponed.pdf

(übersetzt:)

Die Position von Noratis zwischen (Immobilien-)Bestandshalter und -entwickler macht einen Vergleich mit börsennotierten Unternehmen schwierig, aber wir glauben, dass die RCM Beteiligungs AG*** der engste Wettbewerber ist, da RCM ein ähnliches Geschäftsmodell hat. Noratis wird derzeit mit einem KGV 2019 von 8,0x und einem Verhältnis des Börsenkurses zum NAV von 1,3x gehandelt, was einen Rabatt von 15% bzw. 34% gegenüber RCM bedeutet (es gibt keine Konsensschätzungen für RCM). 

Noratis hat eine Dividende von 0,80 € pro Aktie vorgeschlagen, was einer Rendite von 4,1% entspricht. Wenn wir die der Dividendenausschüttungsreserve zugewiesenen 0,30 € pro Aktie (die den Noratis-Aktionären kurz- bis mittelfristig zur Verfügung steht) hinzufügen, erhöht sich die Dividendenrendite des Unternehmens auf 5,7% gegenüber 3,0% bei RCM.

*** 20.04.2020: RCM Beteiligungs AG startet mit gutem Jahresauftaktquartal in das Geschäftsjahr 2020, https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...haeftsjahr/?newsID=1317529

 

13.05.20 16:42

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_James''deutliche Unterbewertung'' der aktie

14.05.20 11:22

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_JamesApril 2020: ''B-Städte wieder gefragt''

A-Städte weiterhin Top – 92 % der befragten Investoren wollen weiterhin in den TOP 7 ankaufen

B-Städte ziehen Kapital an – nachdem sie zuerst von einigen Einkaufslisten geflogen sind, ziehen 63 % der Befragten sie nun wieder in Betracht

Quelle:
Colliers International
COVID-19 Survey
Auswirkungen Immobilienmärkte I Ausgabe 2 - April 2020

 
Angehängte Grafik:
screenshot_2020-05-14_at_11.png (verkleinert auf 61%) vergrößern
screenshot_2020-05-14_at_11.png

19.05.20 08:51

2707 Postings, 3395 Tage erfgNoratis wächst weiter:

Nach Kauf in Rüsselsheim steigt Bestand in Rhein-Main auf über 700 Einheiten

- Ankauf von fünf Objekten mit 83 Wohneinheiten

- Weiterer Ausbau des Immobilienportfolios geplant

19.05.2020 Noratis AG: Noratis wächst weiter: Nach Kauf in Rüsselsheim steigt Bestand in Rhein-Main auf über 700 Einheiten | Noratis AG | News | Nachricht | Mitteilung
 

27.05.20 10:03

8046 Postings, 3957 Tage Raymond_James''technische analyse''

das stehvermögen der aktie in der "coronakrise" ist beeindruckend

Noratis AG : Chartanalyse Noratis AG | MarketScreener

selten und zuviel des guten ist, dass ein absoluter börsen-neben- und -kleinstwert wie Noratis in den finanzmedien eine "technische analyse" abbekommt

Jens Becker (Finanztrends GmbH & Co. KG, https://www.finanztrends.info/noratis-das-ist-beeindruckend/) vermisst und deutet das äußere bild der aktie (ohne blick auf ihre "inneren werte"): 

Wie können wir die Daten des RSI deuten?

Ein prominentes Signal der technischen Analyse, der Relative Strength-Index, RSI, bezieht die Auf- und Abwärtsbewegungen von Kursen in einem Zeitraum von – musterhaft – 7 Tagen aufeinander. Bei einer Ausprägung zwischen 0 und 30 gilt ein Wert als "überverkauft", bei 70 bis 100 als "überkauft" und dazwischen als neutral. Der RSI der Noratis führt bei einem Niveau von 33,33 zur Einstufung "Hold". Der RSI25, bezogen auf einen Zeitraum von 25 Tagen, ist mit 37,78 ein Indikator für eine "Hold"-Einschätzung auf diesem Niveau. Damit stellt sich die Gesamteinschätzung auf "Hold".

Noratis: Lohnt sich die Dividendenrendite?

Die Dividendenrendite beträgt bezogen auf das aktuelle Kursniveau 6,34 Prozent und liegt damit 1,89 Prozent über dem Branchendurchschnitt (Branche, 4,45). Die Noratis-Aktie bekommt von der Redaktion für diese Dividendenpolitik deshalb eine "Buy"-Bewertung. Bei der Dividendenrendite wird die Dividende mit dem aktuellen Aktienkurs in Zusammenhang gesetzt.

Das Kursbild von Noratis

Die 200-Tage-Linie (GD200) der Noratis verläuft aktuell bei 20,31 EUR. Damit erhält die Aktie die Einstufung "Hold", insofern der Aktienkurs selbst bei 20,2 EUR aus dem Handel ging und damit einen Abstand von -0,54 Prozent aufgebaut hat. Anders ist das Verhältnis gegenüber dem gleitenden Durchschnittskurs der zurückliegenden 50 Tage. Der GD50 hat derzeit ein Niveau von 18,48 EUR angenommen. Dies wiederum entspricht für die Noratis-Aktie der aktuellen Differenz von +9,31 Prozent und damit einem "Buy"-Signal. Der Gesamtbefund auf Basis der beiden Zeiträume lautet demnach "Buy".

Anleger heben den Daumen

Die Anleger-Stimmung bei Noratis in den Diskussionsforen und Meinungsspalten der sozialen Medien ist insgesamt besonders positiv. Dies zeigt sich in den Äußerungen und Meinungen der vergangenen beiden Wochen, die wir für Sie ausgewertet haben, um einen weiteren Bewertungsfaktor für die Aktie zu gewinnen. Dabei zeigte sich, dass in den vergangenen Tagen insbesondere positive Themen bei den Diskussionen im Mittelpunkt standen, womit der Titel insgesamt die Einschätzung "Buy" erhält. Damit errechnet sich unserer Einschätzung nach zum Punkt Anleger-Stimmung insgesamt ein "Buy".

 

29.05.20 08:38

2707 Postings, 3395 Tage erfgErfolgreicher Markteintritt:

   Noratis AG: Erfolgreicher Markteintritt: Noratis erwirbt 358 Einheiten in Bayern^DGAP-News: Noratis AG / Schlagwort(e): Immobilien/AnkaufNoratis A...


 

17.06.20 11:36

2707 Postings, 3395 Tage erfgGemeinsame Effizienz-Gesellschaft:

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...ellschaft/?newsID=1352723" style="font-size:12px; font-weight:bold; color:black; text-decoration:none;">Noratis AG: Noratis und GETEC gründen gemeinsame Effizienz-Gesellschaft - dgap.de
17.06.2020 Noratis AG: Noratis und GETEC gründen gemeinsame Effizienz-Gesellschaft | Noratis AG | News | Nachricht | Mitteilung
 

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