Toller Dividenden Wert

Heute bei 13,71 ? zugegriffen. Dividendenrendite 9,3 % !  

...seit Monaten so hoch. Im Vergleich zu Februar ist sie sogar leicht gesunken.
Aber im Prinzip ist das Gesagte natürlich trotzdem richtig.  

... ist ein Familienunternehmen, das vom Sohn des Gründers, Steven B. Tanger, geleitet wird. Seit Januar angeheuert als President und COO ist Stephen Yalof, der vormals bei Simon Property als CEO gearbeitet hat. Stephen Yalof ist in der Branche, soweit ich es recherchieren konnte, sehr anerkannt und gut vernetzt. Ich hoffe und nehme es auch an, dass er jetzt den Laden gut aus der Krise herausführen wird.
Die gesamte Retail- und damit auch Reits-Landschaft ist durch Covid zerbombt. Das Covid-Regime (Maske, Abstand, ...) kann meiner Meinung nach nicht die neue menschliche Normalität werden. Passt nicht zu uns Menschen. Wir werden mit Covid (genauso wir mit der Grippe und anderen Viren und Bakterien) leben müssen. Das gehört zum Menschsein dazu und damit kann unser Körper auch umgehen.
Irgendwann, vielleicht schon sehr bald, werden auch wieder die alten Bedürfnisse immer stärker entwickeln: Menschen treffen, gesehen werden,  feiern, shopping, essen, ...
Auch im Zeichen des E-Commerce würde ich die Offline-Shoppingplätze nicht abschreiben, den diese stehen für sinnliches, direktes Erleben: Anfassen, sehen, gesehen werden, entspannen.
Meiner Meinung nach geht es darum, dass sich Shopping-Online- und -Offlinewelten austarieren und sich in einem neuen Verhältnis ergänzen. Dann werden auch diejenigen Reits, die diesen Transformationsprozess erfolgreich mitmachen, eine gute Persepktive haben.
 

stellt euere Aktien einfach für 1000 Dollar zum Verkauf, dann kann die Bank keine verleihen! Wenn das alle tun, big Problems für die Shorties  

1000 Dollar wer macht so was sollen sie  sich austoben ist doch egal ((-:
Kann auf 1 Cent runter gehen dann Kauf ich aber richtig !
Der 1 Cent stand symbolisch und ist genauso Blödsinn  wie die 1000 Dollar.
Bei diesen werten geht's um die Regelmäßigen Divis ((-:  

seit vorhin dabei....  

Stimme Dir voll zu. Sehe genau die Vorteile die du auch genannt hast.

Ich habe den Dip heute nochmal genutzt um nachzukaufen  (neben Tanger Outlet auch noch bei Service Property Trust...dort aus allerdings anderen Gründen).

Tanger macht jetzt knapp 6% meines Depot

Habe damit jetzt insgesamt fast 20% in USA Werten die Ihr Geld im weitesten Sinne mit Immobilien verdienen

Neben den 6% Tanger noch
Service Properties Trust  5,5%
Sabra Health Care 4%
Simon Property Group 3%  

Gibt es eine Chance auf Dividende?  

Warum erwartet man jetzt eine Dividende? Das Unternehmen ist in einer Krisensituation deshalb ist es auch vernünftig wenn es erstmal keine Dividende gibt. Wenn es Anfang nächstes Jahr langsam wieder eine Dividende gibt ist das in Ordnung finde ich.  

Dividends
Tanger intends to pay the dividend of $0.3575 per share declared in January 2020 as scheduled on May 15, 2020 to holders of
record on April 30, 2020. Going forward, given the current uncertainty related to the pandemic?s near and potential long-term impact,
the Company?s Board of Directors will temporarily suspend dividend distributions to conserve approximately $35 million in cash per
quarter and preserve the Company?s balance sheet strength and flexibility. The Board will continue to evaluate the potential for
future dividend distributions on a quarterly basis. Tanger intends to remain in compliance with REIT taxable income distribution
requirements for the 2020 tax year.

http://investors.tangeroutlet.com/Cache/IRCache/...880&iid=103061


Bleibt zu hoffen, dass der Wahnsinn bald endet...  

war ja auch ein nicht gerade geringer Verlust, wie das zweite  wohl aussehen wird, braucht man wohl nicht aussprechen müssen..  

Vielen Analysten hart abgestuft mal schauen wie es weiter geht.  

Mann brauch kein Analyst zu sein um zu wissen das der Umsatz durch Corona im Moment nicht gut ist.
Besserungen sind aber schon wieder da und bei Aktien wird die Zukunft gehandelt die sieht wieder rosig aus und sorgt dann wieder schnell für höhere  Kurse.
Was schreiben die dann ????
Klar das Gegenteil die gehen auch nur mit dem Schwung einer Aktie.

Wenn die so allwissend wären würden die selber Handeln und nicht für irgendein Blatt schreiben.
Übrigens es scheint heut die Sonne ich sag Euch es bleibt die nächsten Tage so bevor es wieder düsterer wird und zu Regnen anfängt.
So das war meine Analyse zum Wetter schönes WE ((-:

Bildet Euch Eure eigene Meinung !!
Hättet ihr auf Analysen bei Wirecard gehört au weia  Nix mit 200 Eurorunter auf 20 ((-:
 

geschrieben wird der Wert liegt bei 5 Dollar das erstmal nicht unbedingt positiv für den Kurs ist.Tanger musste in den letzten Tanger auch wieder ordentlich Federn lassen.  

...auf den erwarteten Zahlen für Q2 beruhen. Da steckt ja noch der April mit drin.
Mittlerweile sind aber alle Center wieder geöffnet und manche auf 80% der Besucherzahlen vor Corona.
Außerdem könnten sich auch die Anleihenkäufe der FED positiv auf die befürchteten Pleiten bei den Retailern auswirken.
Ob das langfristig Substanz hat, kann man durchaus kritisch sehen aber einen völligen Einbruch der FFO oder eine Pleite sehe ich erstmal nicht.  

Optimistisch, leider muss ich feststellen das die USA ihre Coronafälle nicht in den Griff bekommen.  Texas gilt wieder als Hotspot ( da stehen 4 Tanger Outlets).  

...vermutlich stoppt das auch gerade die Kurserholung.  

die Kurserholung der letzten Wochen hat sich bald in Luft aufgelöst.  

...in absehbarer Zeit ein Ende hat ja auch. Tanger hat viele Center im Süden und da steigen die Zahlen gerade am deutlichsten.
Mit etwas mehr Geduld und Vorsicht hätte das nicht sein müssen.  Genau wie bei uns.  

Was meinst du genau bei uns? Der Ausbruch in NRW ist zwar unverantwortlich und das waren ne Menge Fälle aber abgesehen davon sind die Fahlzahlen eher stagnierend auf einem sehr geringen Niveau.

Zu den USA... ganz ehrlich die Entwicklung ist erschreckend in manchen Staaten, woran liegt das? an den Protesten? An unverantwortlichen jungen Menschen? Deswegen fällt die Todesrate?

Wenn man in irgendnem Bergkaff in Colorado 200 Fälle bei 1500 Einwohnern hat ist das krass, aber hat auf die Gesamtzahlen weder groß Einfluss noch große Auswirkung, aber wenn die Zahlen in manchen Bundesstaaten so schnell wieder ansteigen und teilweise höher sind wie vor dem Lockdown fragt man sich schon was die da drüben wieder machen...

 

Stimmt, sieht so aus als würde das bei uns doch lokal begrenzt bleiben.

In den USA steigen die Zahlen vor allem da, wo Foxnews dominiert. Die haben die Sache von Anfang an versucht als harmlos abzutun.

Und Trump war jetzt auch wenig hilfreich, um die Sache einzudämmen.  

Positiv gestimmt ist. Demnach ist das Center Jeffersonville  in Ohio zu einem Ramschpreis auf dem Immobilienmarkt  zu haben.

https://seekingalpha.com/article/...buy-tanger-factory-outlet-centers  

@DaxHH - Danke für den Link. Sehr interessant.
Zufällig habe ich heute (vor dem Lesen des Artikels) zu 5,75 ? verkauft. Ich war Ende April zu 4,85 eingestiegen. Natürlich ärgere ich mich, daß ich nicht für > 8 ? verkauft habe. Aber als die Aktie da Stand, hellte sich die Lage in den USA auch auf. Jetzt beweisen sie gerade, daß sie es nicht annähernd im Griff haben und ich habe größte Befürchtungen, daß im Herbst reihenweise Geschäfte schließen werden. Meines Erachtens spielt die Börse hier gerade ein zu positives Szenario und die Gefahr ist groß, daß die Aktien sich wieder dahin bewegt, wo sie im März / April stand, nämlich 4 ?. Dies hat mich dazu bewogen, heute meinen kleinen Gewinn mitzunehmen. Der Artikel bestätigt mich in den Überlegungen. Eigentlich wäre ich bei Kursen < 4,50 ? wieder eingestiegen. Das werde ich nun nochmal hinterfragen.

 

Sie bekommen die Infektionen einfach nicht auf die Reihe, zudem sind value-Werte einfach momentan unattraktiv.

Ich habe schweren Herzens am 01.07. alle  Tanger Aktien von insgesamt (3 Nachkäufen) verkauft, tja und wo ist das Geld hingewandert...  in Nio, ein Hype Wert... am 01.07. zu gut 7 $ eingestiegen heute bin ich wieder raus bei 15 $, wird der Wert noch weiter steigen, vermutlich, zumindest die Tanger-Verluste ausgeglichen, ich habe immer noch Value Werte im Depot... aber wenn ich mir anschaue wie quasi jeder Hype-Wert nur steigt und ich mir die Value-Werte anschaue dann folge ich lieber dem Trend und steige aus wenn es mir genügt.  

negativer als ich das erst meinte, Tanger ist momentan einfach die richtige Firma zu einer falschen (verrückten) Zeit.  

sich die Center Standorte anschaut sieht es erstmal nicht so schlecht aus.

Asics
Samsonite
und Brooks Fashion scheinen wohl in jedem Center geschlossen zu sein. Dazu noch einige Regionale aber so dramatisch sieht das jetzt erstmal nicht für mich aus?

In einigen Centern sind auch neue Stores angekündigt, keine Ahnung ob das aktuell ist.