Xinyuan Real Estate ADR

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neuester Beitrag: 07.07.20 15:46
eröffnet am: 11.10.19 11:07 von: ariv2017 Anzahl Beiträge: 40
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11.10.19 11:07

224 Postings, 896 Tage ariv2017Xinyuan Real Estate ADR

Kennt sich jemand mit der HSE aus?
Es geht um diese Aktie:
https://www.hkex.com.hk/Market-Data/...-Quote?sym=1895&sc_lang=en
Die sind eigentlich in den USA gelistet. Haben aber wohl seit gestern ein Co Listing an der HSE.
Ich habe den ganzen Vorgang noch nicht richtig erfasst, deshalb wäre ich für kompetente Korrekturen meiner Gedankengänge dankbar. XIN ist ein Unternehmen welches diverse Immobilien besitzt. Die zahlen Dividende und sind an der NYSE gelistet. Wir alle wissen das chinesiche Werte in den USA aufgrund diverse Schweinereien eine sehr geringe Bewertung haben. Der Grund ist das wir natürlich die Geschäfte in China nur schwer einschätzen können. Die Chinesen dagegen werden es etwas einfach haben. Ich vermute auch das die HSE hart durchgreift wenn eines der Unternehmen ihre Marke beschmutzt.
https://finance.yahoo.com/quote/XIN?p=XIN  
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14 Postings ausgeblendet.

03.04.20 15:09

224 Postings, 896 Tage ariv2017Einfach nur toll

und wieder gibt es die volle Dividende, von 10 Cent. Seit 10 Jahren zahlen die regelmäßig.
ICh denke das ist eine sichere Burg. Die meisten habe ich leider zwischen 3,5$ und 4$ gekauft, aber egal, die regelmäßig der Zahlungen , trot Corona, beruhigt.
https://www.ariva.de/news/...o-ltd-announces-fourth-quarterly-8315890

heute übrigens Conference call  

03.04.20 15:27

224 Postings, 896 Tage ariv2017Cash ist höher

http://ir.xyre.com/news-releases/...ltd-announces-fourth-quarter-2019

As of December 31, 2019, the Company's cash and restricted cash (including bank deposit for long-term debt) increased to US$1,102.6 million from US$688.4 million as of September 30, 2019.

Total debt outstanding was US$3,215.1 million, which reflects an increase of US$3.4 million from US$3,211.7 million at the end of the third quarter of 2019  

07.04.20 19:05

224 Postings, 896 Tage ariv2017Denke das geht noch so weiter

Denke das geht noch so weiter. Wir hoffen jetzt auf die Ankündigung von einem neuen Rückkaufprogramm und einen Upgrade von Fitch. Vermutlich wir XIN auch weiter Anleihen zurückkaufen. Ein Upgrade von Fitch würde diese Aktie Richtung 5$ bringen.
 

09.04.20 15:45

224 Postings, 896 Tage ariv2017Nur eine Richtung

Die Leerverkäufer versuchen verzweifelt den Kurs zu stören. Aber den Umsätzen wird das schwer fallen. Es wird eng für die
Finra short data daily activity:
20200408|XIN|91865|1436|195317|B,Q,N
20200407|XIN|102064|6160|205146|B,Q,N
20200406|XIN|85694|1351|232444|Q,N
20200403|XIN|108995|1456|197569|B,Q,N
20200402|XIN|47964|903|98956|B,Q,N

http://regsho.finra.org/regsho-Index.html  

20.04.20 21:25

224 Postings, 896 Tage ariv2017shortseller

ich werde mir die shortsellerdaten morgen nochmal anschauen. Ich vermute das sie erneut sehr hoch waren. Käufer sind zur Zeit keine in Sicht. Ex-Dividende war gerade , das heißt wir werden uns bis zu den nächsten Quartalsdaten und die Divispekulation gedulden müssen. Wenn die Short Aktivitäten wieder hoch waren, dann werde ich mich morgen erneut trauen. Ich glaube nicht das sich das Management das alles gefallen lsesst.  

27.04.20 19:55

224 Postings, 896 Tage ariv2017Heute für 2,47 gekauft

Hoffe auf die Ankündigung eines Rückkaufprogramms.  

30.04.20 17:04

224 Postings, 896 Tage ariv2017Rückkaufprogramm läuft laengst

Ist ein wenig irritierend. Es gibt scheinbar ein Rückkaufprogramm. Im jetzt veröffentlichen 20F kann man das lesen. Man kann auch sehen das die in der Vergangenheit davon Gebrauch gemacht haben. Würde mich sehr wundern wenn wir im Mai die 3$ nicht durchbrechnen. So ein Rückkaufsprogramm, ermöglich ja dem Management auch gewisse Charts zu zeichnen.  

04.05.20 16:38

224 Postings, 896 Tage ariv201715 Dividendenrendite und rückkauf

Ich denke das das heutige Announcement zusammen mit den nächsten Geschäftszahlen uns wieder in Richtung 4$ bringt.
https://www.ariva.de/news/...e-confirms-continuation-of-share-8396360  

05.05.20 13:31

224 Postings, 896 Tage ariv2017gestern im Minus

Merkwürdig, das die sich das bieten lassen haben. Das Ankündigen eines Rückkaufes und gleichzeitig ein fallender Kurs ist merkwürdig. Gut das Rückkaufprogramm war den echten Kennern von XIN schon bekannt, aber letztendlich war es ja mehr eine Erinnerung und Bestätigung. Im Grunde können die gar nicht anders als heute oder spätestens morgen, sichtbar zu machen das die es ernst meinen.  

18.05.20 18:10

224 Postings, 896 Tage ariv2017Guter Überblick

In diesem Interview wird ein guter Gesamtüberblick geboten:
https://www.alphadirectadvisors.com/wp-content/...h_30_2020-FINAL.pdf

Ich habe letzte Woche zum zweiten Mal Dividende gesehen. Beim jetzigen Einstiegskurs ist die Rendite 16%. Dividenhistorie von XIN ist 10 Jahre, bzw. 40 Quartale. Unglaublich das es sowas auch bei den Chinesen gibt.  

22.05.20 18:16

224 Postings, 896 Tage ariv2017Seeking Alpha

Hier bei Seeking Alpha, gib es einen Artikel über XIN. Interessant ist das das Invetor Relation Department dort Fragen beantwortet.

https://seekingalpha.com/news/...ll-stake-in-property-management-unit  

27.05.20 18:44

224 Postings, 896 Tage ariv2017Freitag

Ich rechne damit das es Freitag die Quartalsergebnisse geben wird, und hoffe auf Hinweise bzgl. der nächsten Dividende. Bin mir sehr sicher nach einer Kommunikation mit IR das es keine negativen Überraschungen geben wird.  

02.06.20 16:27

224 Postings, 896 Tage ariv2017Erst diesen Freitag

Die Q1 Zahlen gibt es erst am diesen Freitag, mit Conf Call:

https://finance.yahoo.com/news/...n-real-estate-co-ltd-123000850.html  

05.06.20 14:49

224 Postings, 896 Tage ariv2017Die Zahlen waren nicht so gut

Umsatz runter, Verlust und Dividende von 10 cent runter auf 2.5 cent. Seit Q2 sind die Büros wieder offen, und in China normalisiert sich alles. Denke das Q2 auch nicht prickelnd wird. Q3 soll wieder alles wieder normal sein.  

15.06.20 20:23

224 Postings, 896 Tage ariv2017Conference Call

26.06.20 15:57

224 Postings, 896 Tage ariv2017Mai ist wohl gut gelaufen

Das erste Quarter war katastrophal weil die Verkaufsbüro bis Ende März geschlossen waren. Deshalb finde ich solche News immer positiv. Hier im China Web:
" In May, the TOP100 housing companies recovered year-on-year, and sales achieved steady growth. This also means that the impact of the epidemic on the real estate market is being repaired by the new normal built by enterprises. ."
https://finance.sina.com.cn/stock/relnews/us/...iircuyvi9322305.shtml  

30.06.20 12:37

224 Postings, 896 Tage ariv2017Heute ist Virtaul Investor Day

Heute ist ein Conference Call. Wir haben heute den letzten Tag von Q2. XIN hofft im Q3 wieder gut in der Spur zu sein. Toll wäre wenn heute heraus kommt, das q" schon besser als gedacht ist. Bin mir aber nicht sicher wie deutlich die das sagen dürfen.
Hier nochmal ein paar gesammelte Argumente:
1.Vor Ort Analyse. Es gibt diverse Internetseiten wo man direkte Infos aus China beziehen kann.
https://xueqiu.com/S/XIN
https://stock.finance.sina.com.cn/usstock/quotes/...y=0&retcode=0
In unserer Facebookgruppe sind auch Chinesen dabei
https://www.facebook.com/groups/884075105350289
2.Dividenden Historie, fürdas härteste und wichtigste Argument. 10 Jahre, 4 mal im Jahr Dividende.. Von 2013 bis 2016 queden 12 mal 5 cent bezahlt. Dann von 2016 bis 2020 15 mal 10 cent, und das letzte Quartal,wegen Corona 2,5 cent.
3. Investments ausserhalb von China. XIN hat in London und New York investiert
https://www.marketscreener.com/...-in-Williamsburg-Brooklyn-29564082/
https://www.themadison.co.uk/team/
4.Risiken.
a.) ?Going Private?. XIN ist eine Cayman Islands Holding. Wir haben dort Rechte um den sogenannten ?Fair Value? zu bekommen. Class Actions sind leicht zu organisieren und kosteten mich bei früheren Investments Cent
https://www.careyolsen.com/sites/default/files/...20private_10.17.pdf
b.)Verschuldungsgrad. Im Frühjahr wurden Anleihen zurück gekauft und ein Repurchase Programm für Anleihen angekündigt.
Im ersten Quartal, bis Ende März waren sämtliche Vertriebsbüros in China geschlossen. Daher wurde die Dividende fürs erste Quartal von 10 Cent auf 2,5 Cent. Seit April sind die Büros wieder auf. Ich hoffe das der Corona bedingte Absturz ein Ende gefunden haben und das diese Woche der Rebound startet. Am 30.6 ist eine Art Analysten Konferenz/Virtual Investor Day. Bisher haben die großen Fonds einen Bogen um XIN gemacht. Der Grund ist ein Downgrade von Fitch im OCtober 2019. Im Februar 2020 hat Fitch das Refinanzierungs Risiko von ?high? auf ?low? verbessert. Es bestehen also gute Chancen das jetzt nach Ende der Corona Panik, dem Upgrade von Fitch und die Aussicht auf eine Erhöhung der Dividende, eine Erholung des Kurses einsetzt. Ich werde nach der Konferenz entscheiden, ob ich noch mehr kaufe.
30. Juni Virtual Investor Day:
https://finance.yahoo.com/news/...virtual-investor-day-123000937.html
12.6 Letzter Earnings Conference Call. Jeder Aktionär kann sich da zu Worte melden.
https://finance.yahoo.com/news/...-earnings-conference-142115739.html  

30.06.20 18:36

224 Postings, 896 Tage ariv2017Dividende

Heute war der Conference Call. Hatte leider Probleme mit meinem Mikro und war teilweise nicht voll konzentriert. Hoffentlich gibt es noch eine Audio Transcription.
Der wichtigste Punkt war Dividende. Die wurde ja 10 Jahre gezahlt und meistens 10 cent. Im Q1 wurde sie reduziert auf 2.5 Cent, weil alle Sales Offices closed waren.  Ich interpretiere die Aussagen des CFOs so, das man  

01.07.20 09:12

224 Postings, 896 Tage ariv2017Moving to HSE

Interessant momentan das die Amis die chinesischen Listings an die HSE "zwingen". Die Tochter von XIN hat ja diesen Schritt vollzogen und eine gute Bewertung dort erreicht:
https://www.stockopedia.com/share-prices/...-service-cayman-HKG:1895/  

01.07.20 09:13

224 Postings, 896 Tage ariv2017USA ADR

Hier ein paar Informationen die alle chinesischen ADR betrifft:
https://www.institutional-money.com/news/maerkte/...-hongkong-198730/  

02.07.20 15:06

224 Postings, 896 Tage ariv2017Vermute heute erneut steigende Kurse

In den unendlichen tiefen des chinesischen Webs habe ich eine Presserklärung der 60% Tochter Xin Management Hongkong (1895.HK) gefunden.  Dort wird eine Zusammenarbeit mit der viert größten Chinesischen Staatsbank angekündigt. Der Kurs ist seitdem über 10% gestiegen. Aus irgendeinem Grund wurde uns Aktionären von XIN(Mutter) vorenthalten. Habe nun mit der IR Abteilung kommunziert, und gerade den HEAD of IR angerufen. Aber irgendwie wollen die diese NAchricht nicht für XIN veröffentlichen.
http://en.xywyfw.com/Private/NewsImgs/6372920765755061681986324788.pdf  

07.07.20 08:11

224 Postings, 896 Tage ariv2017XINs Tochter

Kapitalerhöhung in Hong Kong. Diese wird vom Markt wohl sehr gut angenommen.

https://www.ariva.de/news/...ces-launch-of-proposed-follow-on-8560358  

07.07.20 15:46

224 Postings, 896 Tage ariv2017Das geht so weiter

Ich denke das geht so weiter. In den letzten Wochen habe ich mich ein wenig über die schwache Perfomance der IR Abteilung gewundert. Natürlich hat das vor April keinen Sinn gemacht. Aber ab 1 April sind die Makler Büros in China wieder auf und das Q2 sollte einigermaßen in Ordnung sein.
Heute wurde nochmal das Shareholder Incentive Programm offiziell der SEC gemeldet. Wenn der Kurs also schon vor 2 Wochen gestiegen wäre, dann hätte die Manager für ihre Incentives mehr zahlen müssen.  

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