DE0008303504 - TAG Immobilien

Wäre gut...dann hab ich genug Geld hier verdient....nochmal ....bei dieser Regierung wird das vermieten so teuer da werden einige pleite gehen.... Also geht man bei Immobilien Aktien short so lange die Verbotspartei regiert  

Die Richtung stimmt.....weiter so  

Du kannst mir noch soviel schwarze Sterne geben...die Aktie wird weiter fallen und du wirst weiter eine Menge Geld hier verbrennen  

Ich hab nicht eine Immoaktie. Auch keinen ETF wo eine drinnen sein könnte. Ich warne sogar ständig vor dem Sektor. Erzähl was von Liegenschaftszinssatz und dass bei den gestiegenen Sanierungskosten die Mietsteigerung dies evtl nicht wett machen kann, geschweige denn die auch gestiegenen Finanzierungskosten. Und ich erwähne, dass 2021 die deutsche Bevölkerung schrumpfte und dass dies jedes Jahr ohne massive Netto Zuwanderung so sein wird. Etc.

Warum glauben Sie jetzt, dass Sie drei schwarze am Stück von mir bekommen haben?  

https://www.sharedeals.de/...-aktie-das-schlimmste-ueberstanden/#gref

Es ist ja klar: Der Tiefpunkt wird hier erreicht sein, wenn der Zinsgipfel erreicht sein wird.
Die FED wird jetzt noch einmal um 25 Basispunkte anheben.
Dann wird die Aktie hier das Jahrestief noch einmal testen. Vielleicht geht es sogar bis an die
5 Euro ran.  Dann ist aber so langsam das Ende der Fahnenstange erreicht.
Sobald die Zinsen wieder fallen, und das dürfte wohl im Herbst/Winter 23 der Fall sein, dann
wird es hier wieder hochgehen.
Das Polengeschäft wird einen positiven Impact auf das operative Geschäft haben.
Und die Mieten steigen ja immer noch bzw. sind wohl noch Mietanpassungen nach oben bei TAG drin.
Ich werde bei 4,90 Euro nachkaufen. Denn 2003 waren wir genau da angelangt gewesen.
Die Wirtschaft wird sich in 2024 weiter gut entwickeln, und dann sehen wir wohl wieder Kurse von
10 Euro plus x!

Nur meine Meinung!

@ Josep: Du bist wie ein Kleinkind, das sich freut mal ne Krise der anderen ausgenutzt zu haben.
Glückwunsch! Scheinst ja sonst wenig Erfolg im Leben zu haben. Nur mein Eindruck von dir!  

na Glückwunsch .
Welchen Schein haste den ?
Aber dir ist schon klar wenn die FED nix macht das dir der Hebel sowas von um die Ohren fliegt
Wenn es so kommt hast du aber 1 Min vorher ...außerbörslich.... verkauft ....logisch zum Höchstkurs ..... gell :-)
Hab keine Aktien ...  

Wird die Zinsen um 0,25 % anheben.... Das ist aber noch lange nicht Ende der Fahnenstagen. Die größere Gefahr für Immobiliengesellschaften in Deutschland kommt von dieser Regierung.... Warte ab  

Weiter rauf....und TAG fällt weiter ...wie gehabt...  

Die Fed hat gestern ausgeschlossen das die Zinsen dieses Jahr gesenkt werden.... Also wird es noch weiter bergab gehen hier....  

Denn, wenn die hohen Zinsen in der Wirtschaft mit Zeitverzögerung
verarbeitet wurden, dann kann man erst absehen wie die Zinspolitik
weitergeht.
Und die FED erwartet ja schon ein etwas niedrigeres Wirtschaftswachstum:
"Ihre Erwartung an das US-Wirtschaftswachstum korrigierte die Fed leicht nach unten: Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) der weltgrößten Volkswirtschaft soll demnach in diesem Jahr um 0,4 Prozent wachsen. Das wären 0,1 Prozentpunkte weniger als im Dezember prognostiziert.Im Anschluss an die Zinsentscheidung sagte Notenbankchef Jerome Powell, die Fed habe wegen der jüngsten Turbulenzen an den Finanzmärkten eine mögliche Pause bei den Zinserhöhungen erwogen. Die Zinserhöhung sei jedoch breit unterstützt gewesen.Powell schließt weitere Zinserhöhungen nicht ausDie Auswirkungen der Turbulenzen im Bankensektor seien allerdings noch unklar, betonte Powell. Er machte aber auch deutlich, dass der Leitzins im laufenden Zyklus gegebenenfalls noch stärker angehoben werden könne als dies derzeit erwartet wird.Die Fed-Mitglieder rechneten erst im kommenden Jahr wieder mit sinkenden Zinsen, wobei der Leitzins 2024 nicht so stark sinken dürfte wie bisher erwartet worden war."  

DIESE REGIERUNG...mit dieser Verbotspartei. Warte Mal ab was noch ALLES bei Wohnraum geändertwerden muss und was noch verboten wird. Das kostet alles Geld welches TAG nicht komplett auf die Mieten umlegen kann .  Bodenbildung noch lange nicht erreicht. Daher bin ich weiter short  

wird wohl bleiben!
Ein Verbot ist hier mit der SPD nicht zu machen!!

Und was sonstige Auflagen betrifft: Die Ampel kann den Immos nicht
so viel zumuten, weil ja dann wieder weniger neuer Wohnraum generiert wird,
und die höheren Kosten zudem an die Mieter weiter gegeben werden.
Außerdem sind noch Mieterhöhungen vorzunehmen, die TAG sicherlich angehen wird.
Jene wurden ja nur wegen der hohen Energiekosten ausgesetzt. Jetzt ist die Lage aber
ganz anders durch die gefallenen Energiepreise!

Wie gesagt hängt alles am Zins. Und das Jahr 2023 ist ein Übergangsjahr.
Der Boden wird meiner Meinung nach zwischen 4,60 und 5,30 sein.

 

Die Verbotspartei wird sich schon durchsetzen  

Die Risiken für Banken werden durch die Zinsanhebungen nicht kleiner.
Einige Wirtschaftsexperten sehen die USA schon im Herbst 2023 in eine
Rezession schlittern. Die Erwartungen gehen hier weit auseinadner.
Spätestens dann wird der FED die Augen aufgehen und
sie muss ganz einfach die Zinsen senken.
Erst wollte die FED ja lange nicht die Zinsen anheben. Erst Taube spielen bis
der Druck aus der Wirtschaft zu groß wurde. Und jetzt ist es eben genau umgekehrt.

 

Auch noch die Immobilienpreise ins Bodenlose.... Also weiter short bleiben und die Taschen voll Geld machen  

Dramatisch abstürzen werden EFH und ähnliches.

Demographie, gesetzliche Auflagen, politischer Wille.

Stand heute:
So verbilligten sich Ein- und Zweifamilienhäuser in den kreisfreien Großstädten im Vergleich zum Vorjahresquartal um 5,9 Prozent, während die Preise für Eigentumswohnungen in diesen Städten nur um 1,0 Prozent sanken. In den dünn besiedelten ländlichen Kreisen waren Ein- und Zweifamilienhäuser um 5,5 Prozent billiger, Eigentumswohnungen dagegen mit plus 0,1 Prozent nur geringfügig teurer.

Bei Wohnungen sehe ich eine gesunde Korrektur, die aber wg. Angebot und Nachfrage moderat bleibt.  

Minus 1,5%....wer hier nicht short ist, ist selbst Schuld  

Vielleicht diese Woche die 4 vor dem Komma  

verstaatlicht werden und die Aktionäre leer ausgehen? Oder sagen wir mal fast leer?  

Diese linke kommunistische  Regierung hat ein grosses Interesse daran ALLES zu Verstaatlichen.  

eine Verstaatlichung ist mit den kommenden Schwarz-Roten Bündnis in Berlin sehr unwahrscheinlich.
Keiner von denen will das.  

wird das später ziemlich sicher bereuen.
Den Einstieg zum Tiefstkurs verpaßt man sicher und die Preise und Mieten werden durch die Decke gehen, weil kaum noch gebaut wird.  

Absolut auf den Punkt gebracht...das wird zwar nicht heute oder morgen passieren, aber sicherlich gegen Jahresende einsetzen, wenn der Neubau quasi zum erliegen kommt und die Bestandsimmo-Mieten steigen werden. Und verstaatlicht wird hier gar nichts, Deutschland ist immer noch eine kapitalistisches Land und keine kommunistische Halbdikatur, wo alles mal eben vestaatlicht werden darf.  

 

und nicht zu vergessen alte Häuser sind im Renovierungsstau und den können sehr viele nicht bezahlen. Darum werden sich viele von alte Gebäude trennen und zu miete ziehen. Und da werden sich auch sehr viel Immobilen Unternehmen dran beteiligen und versuchen Kapital zu bekommen.