DIC Asset - TopPick?

BRGRP-Verkauf hält an,

warum eigentlich (oder besser wohl?)?

Hat die BRGRP etwas zu verbergen?

Was?

Die um 10% MoM gestiegene Inflationsrate (mit einhergehender Zinserhöhung in Bälde?)

dürfte auch wenig zur Entspannung bei den "Rate"-Worten beitragen, siehe Bildchenunten?

VG

 

 

tut sich was in Sachen Neubau und Vermietung! http://www.deal-magazin.com/news/3/139837/...ei-Muenchen-an-Intercell

 

 

 

BRGRP hat im Jahr 2022 einen sogenannten
Brückenkredit über EUR 500 Mio. bei einem
Bankenkonsortium bestehend aus HSBC, Goldman Sachs sowie
der Société Générale für den Erwerb von Aktien an der VIB
aufgenommen (Brückenkredit). Dieser Kredit steht derzeit mit
EUR 200 Mio. aus. Die Rückzahlung des Brückenkredits ist
zum 27. März 2024 fällig. Der Brückenkredit ist durch die
nachträglich erfolgte Verpfändung der von der Branicks-
Gruppe an der VIB gehaltenen Aktien besichert. Sonstige
Sicherheiten bestehen nicht.

Quelle: https://branicks.com/download/ir/starug/zusammenfassung_des_plans.pdf

Kann die Verpfändung zum Problem für die BRGRP werden?

VG rzwodzwo
 

Darüber hinaus ist BRGRP Darlehensnehmerin unter
diversen unbesicherten Schuldscheindarlehensverträgen, deren
Rückzahlung zwischen dem 31. März 2024 und dem 31. März
2031 geschuldet wird. Im Verlauf des Jahres 2024 werden
Schuldscheindarlehen mit einem Gesamtnominalbetrag in Höhe
von EUR 225 Mio. zur Rückzahlung fällig, davon EUR 73,5
Mio. zum 31. März 2024 (März SSD), EUR 62,5 Mio. zum
21. April 2024 (April SSD), EUR 44 Mio. zum 25. Juli 2024
(Juli SSD), EUR 15 Mio. zum 18. November 2024 (November
SSD) und EUR 30 Mio. zum 28. Dezember 2024 (Dezember
SSD und zusammen mit den März SSD, den April SSD, den Juli
SSD, den November SSD und den Dezember SSD, die 2024
SSD).
Zusätzlich ist die Schuldnerin Darlehensnehmerin unter
weiteren unbesicherten Schuldscheindarlehensverträgen in
Höhe von insgesamt EUR 247,5 Mio., deren Rückzahlung in
den Jahren 2025 bis 2031 geschuldet wird.

Quelle: https://branicks.com/download/ir/starug/zusammenfassung_des_plans.pdf

Woher werden die 247,5 MIO EUR kommen, die von der BRGRP zurückgezahlt werden müssen?

VG rzwodzwo

 

gelöscht werden, sind Beiträge, die die Lage bei der BRGRP sehr gut spiegeln, wie ich finde.

Besonders die Schnelligkeit der Löschungen ist verblüffend, oder?

VG rzwodzwo

 

BRGRP hat im Jahr 2021 eine unbesicherte und
festverzinsliche grüne Unternehmensanleihe (Green Bond) in
einem Gesamtnennbetrag von EUR 400 Mio. und mit einer
Laufzeit von fünf Jahren bis September 2026 begeben.

Quelle: https://branicks.com/download/ir/starug/zusammenfassung_des_plans.pdf

Wie will die BRGRP dieses Volumen in Zeiten der Inflationsanstiege und hartnäckigen Rezession refinanzieren, wenn "die VIB ausgepresst" sein wird?

Schließlich hat die BRGRP bei der VIB ein Darlehen in
Höhe von insgesamt EUR 250 Mio. aufgenommen (VIB-
Darlehen). Das VIB-Darlehen hat eine Laufzeit bis zum 7. Juli
2025 und ist mit einem 75% Pfandrecht an den Anteilen an der
DIC 27 Portfolio GmbH & Co. KG besichert.

Was ist das Pfandrecht noch wert, wenn die VIB Ihren 250 MIO EUR "erstmalig hinterherlaufen muss" ???

VG rzwodzwo

 

"die Börse" dazu:

 

Das zum Stand der aktuellen Dinge: https://www.google.com/...CBoQAQ&usg=AOvVaw2Z26xhHPsmoa_nL8EOcuha

 

 

wieder gut! auch Gewerbe und Büros!

https://zeitung.faz.net/webreader-v3/index.html#/474152/30-31

Deutlich verbessert sieht Bergmann auch die Situation bei Gewerbeimmobilien. Die Finanzierung von Hotelbauten boome geradezu, aber auch im Einzelhandel hätten sich die Aussichten verbessert. Denn es sei eine gewisse Rückkehr zum stationären Einzelhandel zu verzeichnen, etwa bei Lebensmitteln und Luxusartikeln. Und auch bei Büroimmobilien gehe wieder etwas. Zwar gebe es immer noch wenig Transaktionen, doch die Preiskorrektur scheine beendet. Lange hätten die Entwickler auf eine Besserung der Lage gewartet. Nun sei ihre Bereitschaft gestiegen, Verluste aus alten Projekten zu realisieren, um wieder neue entwickeln zu können. „Die Arbeitswelt wird nicht wieder so werden, wie sie vor der Pandemie war, aber der Trend zum Homeoffice wurde überbewertet. Das verbessert die Aussichten für Büroimmobilien. Das Risiko Vermögenswerte sogenannter stranded assets ist nicht mehr so weit verbreitet, wie noch vor einiger Zeit angenommen.“

Für das Geschäft der Pfandbriefbanken ist Bergmann durchaus optimistisch.