Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

ist doch in Ordnung.

Technisch von der 38T Linie abgeprallt ist zwar schade aber was nicht ist, kann noch werden.

Ich kann mir jedenfalls nicht vorstellen, dass in den nächsten Tagen kein einziger sein Kurziel anheben wird.

Gründe dafür wurden ja heute geliefert und wenn man tatsächlich auf die Technik schaut, so befinden wir uns noch immer im überverkauften Bereich und haben im MACD heute gerade ein Kaufsignal generiert.

Also könnte es weiter laufen.  

einige haben das Kursziel aktuell noch beibehalten und liegen zwischen 33 und 41 Euro.

Bei der DZ Bank hat man gerade schonmal geringfügig heraufgestuft von 36 auf 36,60.

https://www.finanznachrichten.de/...-stuft-vonovia-auf-kaufen-322.htm

Ich denke aber, dass noch einige Anhebungen ins Haus stehen.  

Das schöne ist man kann jetzt schon sagen das Vonovia von Quartal zu Quartal besser wird.
Die Mieten erhöhen sich kontinuierlich. Wir dürfen hier einen Zinseszinseffekt genießen.
Denn 3 mal 4% aind mehr als 12%.
Das beste aber die durchschnittliche Verzinsung hat sich nicht weiter erhöht, sie konnte sogar leich reduziert werden.
Ich glaube übrigens nicht das der Anstieg am heutigen Morgen durch Käufe von Shortsellern bedingt war. Viel wahrscheinlicher ist das die erneut versucht habe die positiven Q2 Ergebnisse "umzudeuten". Dazu
passt auch die Glanzleistung von Jefferies.
 

Aber ist es nicht bezeichnend, dass Du einen Dax-Crash als "schlichtweg nicht berechtigt" ansiehst, Dir aber bei Deiner Aufzählung von "Top-Unternehmen" (Aixtron, GFT Technologies, Jenoptik, Teamviewer, Grenke, Aroundtown, GCP, Dt. Wohnen oder eben auch Vonovia) bis auf  letztere gar keine Dax-Unternehmen einfallen?

Der Dax ist seit Monaten volatil genug, um mit abwechselnd Call- und Put-Optionen arbeiten zu können, einen "Crash" oder nennen wir es eine Konsolidierung auch unter die 23.000er Marke halte ich für nicht unwahrscheinlich. Dazu reicht ein kurzfristiger Sinneswandel des "Weltenbewegers" Trump, der die (auch in der EU ja noch gar nicht ratifizierte) 15%-Absprache kurzerhand kippen oder vervielfachen könnte. Wer weiss schon, was seine Berater als nächstes ausbrüten?

Und davon ist leider auch Vonovia betroffen, obwohl sie in den USA keinerlei Geschäftsaktivitäten verfolgen. Aber die anhaltende wirtschaftliche Unsicherheit könnte zu einer Verteuerung der Kredite führen, und dann bekommt auch der Aktienkurs von Vonovia den Ars c h nicht hoch!

 

Müssten eigentlich schon längst bei 39 und mehr stehen  

30 und mehr  

und Guten Tag aus dem Norden!
Die Interpretationen von einer Erholung nehmen als Rampenlicht die "Maschinisten", wobei hinter Kulissen werden Kurs Kerzen gezogen, wo Pakete  über Tausende Shares hin und her gezogen werden, die richtige Kasse machen. Dieses heißt "Daytrading". Der Kanginvestierter kann nur zuschauen bzw. nur nachkaufen falls er in die Aktie glaubt..
Na dann: festhalten an der Kursachterbahn..
V.Gl.
seeblitz1  

Trump übernimmt demnächst auch in der FED das sagen. Neben den Zinsen dürfte dann der US$ auch weiter fallen.
Die EZB wird sich diesem Trend nicht entziehen können. Deutschland war früher immer der Bremser. Bei unserem Wachstum und steigenden Zahl von Insolvenzen wird das diesmal anders sein.
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/finanzen/...well-kugler-100.html  

Sämtliche positiven Meldungen werden vom Kurs ignoriert.
Einzige Hoffnung auf steigende Kurse ist eine Schwächung des Dollars durch eine von Donald Duck angezettelte weitere Zinssenkung im September in USA.
Meine Meinung und allen Investierten weiterhin viel Ausdauer.  

Deutlicher geht es kaum. Wir handeln an der Börse die Zukunft.

Wohnungsnot, US Zins, EZB Zinsen sind die wichtigsten Parameter die wir im Auge behalten müssen.

Solche Meldungen werden wir jetzt häufig sehen. Die EZB muss reagieren,  sonst ist bald Schluss mit Zahlmeister Deutschland

https://finanzmarktwelt.de/...schland-kraeftig-im-absturz-359748/?amp  

BERLIN (dpa-AFX) - Der Preisanstieg von Wohnimmobilien dauert nach einer Auswertung der Pfandbriefbanken an. Von April bis Juni sind die Preise von Wohnungen und Häusern um 1,1 Prozent zum Vorquartal gestiegen, wie der Verband Deutscher Pfandbriefbanken (VDP) in Berlin mitteilt. Damit hat sich der Anstieg zum Vorquartal gering um 0,1 Punkte abgeschwächt.

"Die Erholungsphase auf dem Immobilienmarkt hält weiter an", sagte VDP-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt der Deutschen Presse-Agentur. Ihm zufolge sind die Preise das fünfte Quartal in Folge gestiegen. "Die Dynamik der Wohnimmobilienpreise hat erneut zugenommen, was eindeutig auf die äußerst angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt zurückzuführen ist."

Im Vergleich zum Vorjahr liegen die Preise entsprechend der Entwicklung auf einem höheren Niveau: Der Anstieg bei Wohnimmobilien liegt bei 4,1 Prozent. Der Verband nutzt Daten der Immobilienfinanzierung, die mehr als 700 Kreditinstitute liefern, um die Preisentwicklung zu berechnen.  

Was soll das? Es gibt keine Quellen die anzeigen das Preisentwicklung an Vonovia vorbeigeht.
Im Gegenteil. Die Preisentwicklung hängt vor allem an der Zinsentwicklung.
https://www.engelvoelkers.com/de-de/immobilienpreise/berlin/  

So weit ich das verstanden habe, wiesen Immo AGs in der Vergangenheit Aufwertungen des Bestandes tatsächlich irgendwie als Gewinne aus, was aber mitunter haltlos ist. Wir Aktionäre kennen das, Buchwertgewinne sind Schall und Rauch. Erst, wenn etwas realisiert wird, bei Wohnimmobilien beim Verkauf. Steht der wahre jetzige Preis und damit auch der Gewinn fest. Es kann uns tatsächlich egal sein, wie viel der Bestand auf dem Papier wert ist. Das ist kein Geld, was ausgeschüttet werden kann. Der tatsächliche Gewinn durch Vermietung ist relevant. Dort kommt unsere Dividende her.
Man mag argumentieren, dass der Buchwert und der Aktienkurs schon irgendwie aneinander hängen. Aber schaut es euch an, das rennt der Kurs dem aber imens hinterher. Das mag man jetzt für glaubhaft halten oder nicht. Der Markt hat immer recht. Und wenn der Markt den Aktienkurs lieber anhand der Dividendenrendite ermittelt als auf Basis des Buchwertes, dann ist das halt so ... Und ersteres ist nicht einmal so unstimmig. 1.22/28.55 = 4.2% eine ziemlich typische Ausschüttungsrendite.  

 

 

 

kam heute von einem Mitbewerber und dürfte auch für Vonovia positiv sein:


Höhere Mieten in Deutschland lassen die Kasse von TAG Immobilien klingeln

TAG Immobilien hat im ersten Halbjahr von einer weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Sowohl der deutsche als auch der polnische Wohnungsmarkt zeigten weiterhin eine hohe Nachfrage, sagte Co-Unternehmenschefin Claudia Hoyer bei Vorlage der Halbjahreszahlen. Die Bewertung des deutschen Portfolios sei erneut positiv. Das polnische Immobilienportfolio habe dank stark gestiegener Verkaufspreise Wertzuwächse verzeichnet.
TAG Immobilien
TAG Immobilien 15,06

Trotz der Immobilienverkäufe in Deutschland legte der operative Gewinn in den ersten sechs Monaten im Jahresvergleich um vier Prozent auf 91,6 Millionen Euro zu. Zum Anstieg trugen vor allem die höheren Mieteinnahmen in Deutschland bei. Die Nettomieteinnahmen des MDax-Unternehmens stiegen insgesamt um 3,4 Prozent auf gut 184 Millionen Euro. Unter dem Strich blieb ein Gewinn von über 151 Millionen Euro, nach einem Verlust von mehr als sieben Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Die Ziele für das Gesamtjahr 2025 bestätigte der Wohnimmobilienkonzern.
 

Liebe Foristen!!
Auch in n-tv redet man schöne Dinge über Immo-Markt Erhölung:
Mieten Steigen!!
Vonovia will viel Bauen.. Zinsen Perspektive macht "Hoffnungen"
Zahlen sind (am Mittwoch) aus Amerika viel versprechend...U N D

Kurs von Vonovia taucht (wie immer) unter..
Bin Sauer!! Hab wieder zu früh nachgelegt.. :( ARG!!
Mal gucken was für Kurskerzen gibt es Morgen.. ;)
Dann Schönen Feierabend!!
V.Gr.
seeblitz1
 

 

für all in glaub ich.
Irgendwas geht da vor.
Der Aktienmarkt feiert die niedriger als erwarteten Inflationsdaten in den USA und gleichzeitig rauschen die Zinsen bei uns nach oben (bei uns obwohl die Wirtschaft laut Revisionen seit 2 Jahren in ner weit stärkeren Rezession ist als gedacht + jetzt noch Zölle).
Irgendwie passt das nach meinem Verständnis alles nicht zusammen. Irgendwer läuft hier doch hier in die falsche Richtung?
https://de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield
Keine Ahnung wie man das deuten soll.  

deutsche Staatsanleihe geht sogar total steil.https://de.investing.com/rates-bonds/...ar-bond-yield-streaming-chart
Uns Immoinvestoren gönnt man aber auch gar nix....
 

Zinsen steigen, vonovia fällt, zinsen fallen, Dax steigt, vonovia fällt.
 

Immobilienpreise steigen, vonovia fällt  

Und was ist mit den Dividenden, fallen die auch? Ich behaupte nein, im Gegenteil, sie steigen weiter. Die 1,22€ fand ich schon sehr ordentlich. Daher ist der aktuelle Kurs aus meiner Sicht nicht schlecht, zumindest für alle, die Vonovia wegen der Dividende halten. Es wird weiter nachgekauft; besser bei 28€ als über 30€. Und irgendwann wird der Kurs auch wieder steigen. Noch mal, das ist keine geeignete Aktie für Trader/Zocker. Dafür gibt es viel bessere Aktien...  

Ja, das mit der dividende stimmt, aber was bringt die wenn der Kurs abschmiert.
Hoffen wir mal auf die 30€