Deutsche Pfandbriefbank 😃

Pfandbriefbank schafft Börsengang nur am untersten Ende der Preisspanne

na dann ist ja wieder Potential
fragt sich nur in welche Richtung


Der Bund muss sich beim Börsengang der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) mit einem Preis am untersten Ende der angepeilten Spanne begnügen. Die Papiere kommen zum Stückpreis von 10,75 Euro auf den Markt, wie die Bank am Mittwochabend mitteilte.
Quelle: dpa-AFX


 

Börsenwert pro aktie nicht mal 5 eur. Das soll einer verstehen.  

 

im GewerbeImmo-Paket vor geraumer Zeit mit Stillschweigen

über den VKP?

VG rzwodzwo

 

haben die Amis 2009 schon weit überholt,

in D ist noch reichlich Luft nach oben (4,6 zu 8 %).

VG rzwodzwo

 

Also sowohl in den USA (heutige Aussagen der FED von Herrn Powell) als auch der EZB heute mittag zeigen eindeutig die Richtung: Im September steht die nächste ZInssenkung an und es dürften noch 1-2 weitere folgen.

Also der Kurs müsste ja nun eigentlich durchstarten? Anlauf auf die 6?

Naa ich vermute, dass die Analysten wieder was finden und von den Investoren/Leerverkäufern ganz zu schweigen, so dass wir noch die nächsten Wochen auf diesem Level bleiben. Irgendwie ist die Aktie doch verhext.

 

Jeder hat seine eigene Erwartungshaltung.
Aus meiner Sicht waren die Halbjahreszahlen gut für einen Anstieg auf 6.50 Euro.
Hohe Rückstellungen und trotzdem Gewinne gemacht.
Auch Herr Wolf hat sich schon geäussert und sieht 2024 deutlich über 90 Mio Nettogewinn.

Aber das reicht nicht!. Da hoffe ich mal auf den Unternehmertag im Oktober und eine Aussage zur Div. 2025.  

Eine Aussage dazu wird es erst Anfang 2025 geben, wenn die 2024 Ergebnisse feststehen.  

 

Vom Thesaurierten Gewinn aus 23 und dem Gewinn aus 24, daher wird die Dividende kommen.  

Der thesaurierte Gewinn aus 23 wird für die Deckung der Abschreibungen = Verluste aus 2024 verwendet. Aus dem Gewinn aus 24 werden Rückstellungen für die zu erwartenden Abschreibungen = Verluste aus 25 gebildet. Wenn dann noch 90 Mio übrig bleiben, können die Aktionöre froh sein. Für eine Dividende wird das allerdings nicht reichen.  

Habe ich nicht verstanden. Also das mit den Gewinnen und Verlusten oder beides zusammen in einem oder mehreren Jahren.

Müsste da im GB nicht stehen wir haben Verlust, äh Gewinn, nein doch Verlust... Fragen Sie bitte unseren building superintendent... stehen?  

Oh oh - böse Vorwürfe - Du unterstellst also dass die Bilanz bis zur Unkenntlichkeit frisiert ist, der Vorstand Rückstellungen nach Gewinn- und Kassenlage bildet und die Wirtschaftsprüfer blind und taub sind. Das ist so ziemlich die schlimmste Unterstellung die Du machen kannst - und sehe ich Gottseidank nicht so.

 

 

Die Inflation im Euroraum sinkt weiter, das Ziel ist quasi erreicht.
Es wird mindestens noch eine Zinssenkung der EZB geben.

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/konjunktur/...eistungen-100.html

"Eine streng restriktive Geldpolitik wird die EZB kaum mehr für erforderlich halten. Das Signal für weitere Leitzinssenkungen steht auf Grün", unterstreicht Krüger. "Für die EZB steht die Tür für eine Zinssenkung im September sperrangelweit offen", führt auch Volkswirt Gitzel aus."

In den USA stehen die Zeichen auf Zinssenkung:
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/...a-zinssenkung-powell-100.html


Auch der Immobilienmarkt ist wieder auf Fahrt gekommen.

Interessant ist, dass man denkt, der Bauzins wird nicht sinken.
https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/...1-49bf-8f98-35abbce5bab1

Also der Markt hellt sich auf, die Zinsen werden sinken, ich weiß nicht, wie man da noch negativ eingestellt sein kann.. Man kann auch vom Untergang der Menschheit sprechen, aber ein wenig mehr Realtität täte uns allen gut!!

 

Also noch deutlicher als JPow letzte Woche geht es eigentlich nicht mehr... "the time has come for policy to adjust." Was soll der gute Mann denn noch sagen damit is auch beim letzten Troll hier ankommt? ;)

Quelle: https://www.nbcnews.com/business/economy/...-period-coming-rcna167938  

Und weitere fast schon erwartete gute Nachrichten aus dem Bereich im weitesten Sinne.


"Die Zinsen für Immobilienkredite sinken zuletzt wieder. Das bewegt offenbar viele Menschen dazu, sich für die eigenen vier Wände zu interessieren. Im Juli fragen Verbraucher so viele Baukredite nach wie zuletzt vor über zwei Jahren.

Verbraucher in Deutschland haben im Juli so viele Immobilienkredite nachgefragt wie seit zwei Jahren nicht mehr. Das Neugeschäft deutscher Banken mit Privathaushalten und Selbstständigen stieg auf 19,5 Milliarden Euro, gut ein Viertel mehr als im Vorjahresmonat. Größer war das Volumen zuletzt im Juli 2022, zeigt eine Auswertung der Analysefirma Barkow Consulting, die auf Daten der Europäischen Zentralbank beruht. Schon im Juni hatte sich demnach das Neugeschäft mit Baufinanzierungen erholt mit einem Wachstum von 17 Prozent gemessen am Vorjahresmonat auf 16,3 Milliarden Euro."

Ntv

 

ein Link zum  Post von Poet aus anderer Quelle! https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

 

mehr als tausend Worte, oder?

VG an alle Feierabendbörsianer

rzwodzwo

 

... da es nur bis 2022 geht. Seit Mitte 2023 steigt das Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien in Deutschland wieder an. In H1 2024 um rund 30% gegenüber H1 2023. [Quelle: BNP Paribas Real Estate]

 

bei irgend den HF? Druck nach oben ist ziemlich ordentlich. Volumen sieht auch passabel aus.  

und da die shorties sich seit Wochen nicht bewegt haben, wird dies einige ordentlich mitgenommen haben.
Schön, dass ich meinen OE-Turbo gerade gestern von 3,70 auf 4,30 umgetauscht hatte - trotzdem suche ich noch immer nach der kursbewegenden Nachricht!  

Heute sind bereits bis zur Mittagszeit enorme Umsätze getätigt worden, müssen die Leerverkäufer aufstocken, oder was steckt dahinter?

     Datum    Erster      Hoch      Tief   Schluss              Stücke   Volumen          §
  05.09.24§4,968 € 5,585 € 4,968 € 5,50 € * 496.666 2,67 M €

  04.09.24§4,89 € 5,04 € 4,874 € 4,99 € 131.999 0,66 M €
  03.09.24§5,02 € 5,10 € 4,96 € 4,994 € 185.351 0,93 M €  

dargestellt. Seht bitte selbst bei den Umsätzen nach.  

Das stimmt.

Und deswegen sollte man sich ein AKTUELLES Bild selber machen und mal wieder in der/den Innenstadt/Innenstädten "herumflanieren"..

Dann aktualisiert sich die Grafik wie von Geisterhand durch den dortigen Leerstand von selbst.

Denn nicht mehr überall, wo Büro&EH draufsteht, ist beides drinn, sondern draußen und leer.

VG rzwodzwo

 

Der Markt für Gewerbeimmobilien ist zugegebenermaßen nach wie vor weit von seinen früheren Höchstständen entfernt. Aber die Talsohle scheint durchschritten. Und zu diesem Markt gehören nicht nur Einzelhandel und Büros, sondern auch Hotels/Gastronomie und Logistik. Und gerade letztere wachsen offenbar ziemlich schnell. Solche findest du aber nicht in Innenstädten.