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Vonovia Aktie

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neuester Beitrag: 06.10.22 16:59
eröffnet am: 05.01.16 13:56 von: Nibiru Anzahl Beiträge: 3878
neuester Beitrag: 06.10.22 16:59 von: duftpapst2 Leser gesamt: 976475
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05.01.16 13:56
13

226 Postings, 2467 Tage NibiruVonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 
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3852 Postings ausgeblendet.

01.10.22 05:35

4302 Postings, 1684 Tage Carmelitavonovia

hatte ja erst kürzlich eine Analystenkonferenz,

file:///C:/Users/woh10tde/Downloads/2022_Vonovia-CMD_ManagementPr­esentation_IR.pdf

das Q3 ist bald zuende und lt. vonovia stehen alle Ampeln noch auf grün (lediglich der geplante Verkauf von Wohnungen verläuft etwas schleppend), es gibt bald die Gaspreisbremse (und Strompreisbremse), vermehrt Wohngeld usw.,  das die Mieter entlastet

ausserdem gibt es aktuelle Nachrichten darüber, dass die Mieten auch im 3. Quartal weiter recht deutlich gestiegen sind und das es zunehmend mehr Flüchtlinge gibt die nach Deutschland strömen, d.h. das Angebot an Wohnungen bleibt sehr knapp, neue Wohnungen werden deutlich eingeschränkt gebaut

meiner Meinung nach wird der Inflationsdruck in den nächsten Monaten auch nachlassen (sinkende Energie und Rohstoffpreise, Lieferkettenprobleme lösen sich auf, hohe Lagerbestände, allgemein rezessive Tendenzen...)

Anhaltende Inflation über den Finanzierungskosten könnte sogar gut für vonovia sein, da die Schulden damit auch entwertet werden, wenn man gleichzeitig die Mieten anheben kann, also wenn die Mietsteigerungen im Durschnitt der nächsten Jahre  über der Steigerung der Finanzierungskosten und sonstigen Kosten liegen müsste sich das doch für vonovia auszahlen?

 

01.10.22 09:16
1

488 Postings, 682 Tage Eidolon@seeblitz1

Üblicher geht ein Teil der Heiznebenkosten nach Quadratmeter (30-50% je nach Vermieter), da ja auch wenn man NULL Verbrauch hat, trotzdem Kosten für die Heizanlage anfallen. Der Rest  über den abgelesenen Verbrauch. Von einer Rohrwärme abgabe habe ich jetzt noch nie was gehört. Sollte aber die Rechnung rein nur der Verbrauch, also ohne Grundpreis für Quadratmeter berechnet werden, wäre das akzeptabel.

Was aber wenn jemand Wohnungszuschnitssbedingt längere Rohre in der Wohnung hat, als der Nachbar? Da müsste ja nach Rohrlänge abgerechnet werden. ;-)  

01.10.22 15:19
1

8591 Postings, 4695 Tage SufdlHallo

Vonovia macht in den Europ. ImmoETF etwa 20% aus. Es gibt etliche ETF mit Ländermix D, Schweden, Schweiz++ so auch der von DeuBa.

Nur Vonovia ist mir zu riskant. Ich denke ich spekuliere mal auf den dbxtracker Immos ex UK:

 
Angehängte Grafik:
chart_free_dbx-....png (verkleinert auf 19%) vergrößern
chart_free_dbx-....png

01.10.22 15:22
3

8591 Postings, 4695 Tage SufdlDbxtracker

gut Aufgeteilt:  
Angehängte Grafik:
screenshot_20221001-....jpg (verkleinert auf 47%) vergrößern
screenshot_20221001-....jpg

01.10.22 19:46
2

1269 Postings, 255 Tage nicco_traderAlternative ETF?

@Sufdl, da die Konjunktur relativ schwach, bevorzuge ich zurzeit Wohnimmobilien.  Entprechende ETFs gibt es m.E. nicht.
Da die Volatilität an den Aktienbörsen hoch ist, sind Discountzertifikate eine interessante Alternative zur Direktanlage.

Die Seitwärtsrenditen sind, je nach Cap, überwiegend zweistellig.
Bsp. DZ-Bank
https://www.dzbank-derivate.de/product/list/index/...derlying/3981269  

01.10.22 21:37
1

8591 Postings, 4695 Tage SufdlZertis

Ne, dann würde ich lieber Vonovia Aktien kaufen.

Gewerbe- & Privat breit aufgestellt wäre meine Wahl. Es werden viele Mieter zu knabbern haben und die EU wird wohl Gaspreisdeckel kippen, wegen Wettbewerbsverzerrung.

Immos sind zur Zeit ein heisses Eisen...

 

02.10.22 10:57

11 Postings, 1137 Tage mernasWertansatz für Altbestand

Das heiß, die Altimmobilien bereits zum Blasenwert bilanziert? Dachte, das wird ganz normal über 50j abgeschrieben?  

02.10.22 12:27
1

372 Postings, 2901 Tage Lenovo@SUFDL

"die EU wird wohl Gaspreisdeckel kippen, wegen Wettbewerbsverzerrung."

Wie kommst du denn darauf?



@MERNAS
Das würde mich auch interessieren wie die durchschnittlich bilanziert sind.  

02.10.22 13:40
5

3988 Postings, 1291 Tage Roothom@mernas

"Das heiß, die Altimmobilien bereits zum Blasenwert bilanziert? Dachte, das wird ganz normal über 50j abgeschrieben?"

Diese Frage wird in den GB beantwortet. (Und in den IFRS generell.)

Z.B. S. 96 oder 121

https://report.vonovia.de/2021/q4/de/downloads/

Dass darüber Unkenntnis herrscht, zugleich aber mit der Wortwahl "Blasenwert" eine Einschätzung vorgenommen wird, ist schon etwas irritierend...

 

02.10.22 16:41
1

8591 Postings, 4695 Tage SufdlWeil andere Länder es sich

nicht leisten können. Daher ist der deutsche Alleingangwumms in der EU noch lange nicht durch:

Deutschland geht in die Vollen und will 200 Milliarden Euro an neuen Schulden aufnehmen, um die Preise zu begrenzen. Einige reichere EU-Staaten nehmen ebenfalls neue Schulden auf. Andere können sich so einen "Doppel-Wumms", wie Bundeskanzler Olaf Scholz das Schuldenpaket nennt, kaum mehr leisten, weil sie wie Griechenland, Italien oder Portugal sehr stark verschuldet sind. 

Die Forderung nach einem Preisdeckel für die Einfuhr von Gas in die Europäische Union reißen nicht ab. 15 Mitgliedstaaten, darunter Frankreich, Spanien und Italien, haben die Europäische Kommission zuletzt in einem gemeinsamen Schreiben aufgefordert, endlich Vorschläge dafür vorzulegen, wie der Preis für die Einfuhr von Pipeline-Gas und verflüssigten Gas begrenzt werden kann.
Die Kommission, die dem wie Deutschland bisher immer skeptisch gegenüberstand, aber zeigt sich weiter unbeeindruckt. In einem 16 Seiten langen Diskussionspapier, das sie am Mittwochabend an die Mitgliedstaaten geschickt hat, warnt sie vielmehr eindringlich vor einem Gaspreisdeckel.

Quelle: DW  

02.10.22 16:48
1

8591 Postings, 4695 Tage SufdlEs knirscht schon

Die französische Aluminiumindustrie beschwert sich bereits gegen entsprechende Wettbewerbsvorteile für die spanische Konkurrenz. Um weiter zum Sparen zu animieren, sollen in Deutschland nur 80 Prozent des Grundbedarfs subventioniert werden, erklärte Wirtschaftsminister Robert Habeck in Brüssel. Die restlichen 20 Prozent sollen zu teureren Weltmarktpreisen weitergegeben werden. Er nennt das System Preisbremse, nicht Preisdeckel.  

03.10.22 11:14

661 Postings, 1718 Tage ariv2017Wums und Doppelwums

Langsam erkennen es wohl auch unsere Umverteilungsspezialisten. Der Euro ist gescheitert. Im Grunde kommt es nur noch drauf wer druckt schneller.  Wenn wir drucken und Geld verschenken dann kommt es wenigstens den eigenen Leuten zu Gute, Ihr werdet merken das wir gegenüber Dollar weiter abwerten und unser Papiergeld immer mehr zur Lira verkommt. Ich glaube das wir mit Vonovia solides Betongeld haben. Wenn die rotgrünen so weitermachen dann ist unsere Industrie bald erledigt.
Hoffentlich schaffen wir es, wenn alle aufgewacht sind, die Karre wieder aus dem Dreck zu fahren  

03.10.22 11:24
3

10803 Postings, 4508 Tage sonnenscheinchenwas nützt das Betongold, wenn die Politik

es sich zur vornehmsten Aufgabe macht, Vermieter zu gängeln wo es geht. Für das Wohnungsangebot langfristig desaströs, aber für billigen Populismus taugt es kurzfristig immer.    

03.10.22 12:37

1458 Postings, 5327 Tage S2RS2#3865

Was nützt das "solide Betongold" wenn aufgrund Energiekrise die deutsche Industrie in andere Länder mit stabiler Energieversorgung abwandert?

Mehr als 10 Mio. Beschäftigte arbeiten in der Industrie: "2020 waren es wieder mehr als 10 Millionen. Der Anteil an sämtlichen Beschäftigten in Deutschland scheint „bei stabilen 25 Prozent“ zu liegen."

https://www.n-tv.de/wirtschaft/...BIP-vernichten-article23427552.html
"Die Konsequenzen für den Arbeitsmarkt wären demnach verheerend: "Insgesamt wären rechnerisch etwa 5,6 Millionen Arbeitsplätze von den Folgen betroffen", sagte VBW-Hauptgeschäftsführer Bertram Brossardt.
Besonders bedroht sind demzufolge Branchen wie die Glasindustrie oder die Stahlverarbeitung. "Dort müssen wir davon ausgehen, dass die Wertschöpfung um fast 50 Prozent zurückgeht", sagte Brossardt für den Fall ein Gasstopps. "Ähnliches gilt für die Chemie-, Keramik-, Nahrungsmittel- und Textilbranche sowie das Druckereiwesen. Hier liegen die Wertschöpfungsverluste bei über 30 Prozent."

Bilden die Bürgergeldempfänger also künftig die tragenden Säulen der Mieterschaft? Wer bezahlt das, wenn niemand mehr ins System einzahlt?
Ich bin gespannt wie sich die deutsche und europäische Politik das genau vorstellt und dagegen angehen möchte. Es ist mittlerweile nicht mehr 5 vor 12, nicht mal 5 nach 12, sondern vielmehr halb 3.  

03.10.22 12:42

1458 Postings, 5327 Tage S2RS2Deutsche Wohnen

Mit der Übernahme der Deutsche Wohnen hat sich und den Investoren VNA meiner Meinung nach keinen Gefallen getan. Übernahme zu teuer, nur Teilübernahme um sich die Grundsteuer zu sparen und Mrd. Schulden an der Backe.
Entweder man findet einen solventen Investor bzw. Fonds, der beherzt zugreift bei dem von Buch verkündeten Angebotspaket oder die Verkäufer unter Buchwert könnten die Folge sein.
Bye bye schöne Immowelt.  

03.10.22 16:31
3

2556 Postings, 5809 Tage K.Plattedie Zinsen werden gerade gestampft

bin mit +8% Position war zu groß, hat die Depotverluste seit Juni ausgeglichen. Bin zufrieden )
-----------
"In Deutschland gilt der als gefährlich,der auf den Schmutz hinweist,als der, der Ihn gemacht hat."
Angehängte Grafik:
de10y_2022-10-03_16-26-24.png (verkleinert auf 35%) vergrößern
de10y_2022-10-03_16-26-24.png

03.10.22 16:45
2

29 Postings, 511 Tage CrashdanceHäh?

>bin mit +8% Position war zu groß

Verstehe zwar kein Wort, aber egal.

Warum mnache es ist für andere interessant wie toll sie getradet haben und wie viel sie Gewinn gemacht haben?  Klopft euch doch selbst auf die Schulter und gut.  

03.10.22 16:49

29 Postings, 511 Tage CrashdanceWarum meinen manche..

..sollte es heißen  

03.10.22 19:15
2

4302 Postings, 1684 Tage CarmelitaJeder möchte halt geliebt werden

Facebook und instagram leben davon  

05.10.22 09:55
4

1458 Postings, 5327 Tage S2RS2#3873

Selbstverständlich ist die EU gegen den Alleingang Deutschlands, war nicht anders zu erwarten.
Wieso sollte denn das EU Land mit der BISLANG stärksten Wirtschaft, welches nun am heftigsten von der Energiekrise betroffen ist, von seiner finanziell NOCH starken Position profitieren?
Einfach hierzulande die Leute, die denn noch wollen, länger arbeiten lassen und mit noch weniger Geld in Rente gehen lassen, sofern man diese Phase denn noch erleben darf. Viele EU Bürger werden unseren tatkräftigen Einsatz zu schätzen wissen, vielleicht gibt's dann künftig neben dem Ouzo auch noch einen Grappa aufs Haus. ;)  

05.10.22 18:13

125 Postings, 699 Tage AndiBS2RS2

05.10.22 18:13
1

125 Postings, 699 Tage AndiB...

.... das ist ja Sarkasmus pur aber so ist es leider wir sind die Kuh die tot gemolken wird  

06.10.22 02:20

1710 Postings, 1710 Tage seeblitz1@AndiB

Richtig.
Dafür werden noch die Polen sorgen mit ihrer Forderung von 1,3 Bilionen €  "Kriegsentschädigung.
Wenn noch die Mexikaner gegen die Spanien ..... und Japaner gegen die Amis......
Ist aber NICHT... derhalb fängt der Fuchks Erdogan mit den Griechen Ärger zu machen...auch in Zypern.
Tja die welt wird immer komischer.
Aber was hat es mit gesund em Immo-Konzern VONOVIA zu tun?
DIe gleiche Frage kann man stellen für D.J. und Dax... sind doch ganz vershiedene Paar Schuhe..
Na warten wir noch auf OPEC Wirkung am 1.11.22 und davor noch die EZB... Dann werden wir nooch hier
in die Röhre gucken, ODER?
L.Gr. & Erfolg
seeblitz1  

06.10.22 16:59

17020 Postings, 4463 Tage duftpapst2Sarkasmus oder Krisenmodus

ich sammle weiter Vonovia Aktien in kleinen Päckchen ein.
Da die 20 er Marke hält hab ich meine nächste Order auf 21 gesetzt.

Wer derzeit keine Nerven hat sollte erst nächstes Jahr wieder Aktien kaufen oder weniger auf aktuelle Kursschwankungen sehen.  

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