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Psst, neuer Highflyer auf dem Radar?

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neuester Beitrag: 17.06.21 21:30
eröffnet am: 28.12.17 14:51 von: windot Anzahl Beiträge: 38
neuester Beitrag: 17.06.21 21:30 von: Pleitegeier 9. Leser gesamt: 14869
davon Heute: 16
bewertet mit 3 Sternen

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28.12.17 14:51
3

89727 Postings, 4294 Tage windotPsst, neuer Highflyer auf dem Radar?

Seit heute notieren die Aktien der Deutsche Industrie Grundbesitz an der Börse. Die Erstnotiz fand in Berlin statt, gehandelt werden die Papiere auch...
 
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12 Postings ausgeblendet.

03.01.21 02:35

1794 Postings, 181 Tage GgiercaLöschung


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05.01.21 02:43

1717 Postings, 182 Tage RetiselaLöschung


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07.01.21 06:56

1416 Postings, 170 Tage AngeliriaLöschung


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08.01.21 02:06

1937 Postings, 170 Tage ElezonnaLöschung


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10.01.21 04:11

1383 Postings, 168 Tage NatalesaLöschung


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11.01.21 01:42

1082 Postings, 167 Tage CarolletaLöschung


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13.01.21 04:04

1221 Postings, 164 Tage MobiannaLöschung


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04.02.21 23:01

410 Postings, 832 Tage Pleitegeier 99Leider immer noch ein Trauerspiel

Die Aktie kommt weiter nicht vom Fleck, konnte sich immerhin stabilisieren jetzt um die 15-16€. Operativ habe ich hier zwar keine Bedenken weil die Produktions- und Logistikhallen auch im Lockdown offen blieben aber irgendwie ist es schon ein komisches Gefühl beim Blick auf den Chart. Man wird einfach mit ganz spitzen Fingern angefasst, kann sich natürlich auch kein Fonds leisten der auf sichere Immobilienaktien setzen will hier dann doch mit einer bösen Überraschung gegen die Wand zu fahren. Immerhin notieren wir noch ein Drittel über dem NAV da ist auch Luft nach unten wenn das FFO-Wachstum doch plötzlich zum Erliegen kommen sollte.

In einer Woche kommen die Q1 Zahlen die wahrscheinlich wieder solide ausfallen aber trotzdem nichts an der Situation ändern. Lieber investiert man die freie Liquidität in Technologie- und Ecommerceaktien die einfach mehr im post-Corona Trend liegen. Das ärgert mich ohnehin da die IR hier rund um die Kapitalerhöhung letzten Sommer noch die Story vom positiven Corona-Effekt auf das eigene Portfolio verkauft hat. Ich schätze der Effekt wird leider ausbleiben oder wenn dann nur sehr langfristig gesehen. Wobei das Management ja langfristig plant, von daher hilft wohl leider erstmal nur abwarten und Vertrauen haben.  

08.02.21 22:49
1

381 Postings, 237 Tage KnuthVerstehe ich auch nicht

Aber dem Management kann man jetzt keinen Vorwurf machen. Wenn jetzt alles andere explodiert, dann wird halt so ein kleiner Immobilienwert übersehen. Ich habe aber gerne auch mal etwas im Portfolio, wo alles sauber und langweilig nachvollziehbar/ vorhersehbar ist.

Hier kann man die Uhr stellen, dass das auf 20+ in diesem Jahr wieder steigt. Dauert vielleicht noch 6 Monate bis dahin. Na und?

 

08.02.21 22:53
1

381 Postings, 237 Tage KnuthIm Gegenteil

Hoffentlich bleibt der Kurs noch eine Zeit lang so niedrig. Wenn alles noch heißer läuft, dann kann man dann da bald reinwechseln.

(Sollte man vielleicht jetzt schon. Aber noch laufen halt viele "growth" Sachen zu gut.)  

11.02.21 11:44
1

60 Postings, 461 Tage Nobody62die Quartalszahlen Q I sind da

https://deutsche-industrie-reit.de/fileadmin/...lung_Q1_2020_2021.pdf

- FFO/Aktie von 0,19 auf 0,25 ? gestiegen, EBIT um 6 % gestiegen (jew. vgl. zum Vorjahresquartal)

- die Prognose für das GJ 20/21 wird beibehalten (FFO 32-34 Mio E) wird beistätigt; allerdings natürlich mit Corona-Vorbehalt einer mögl. Anpassung

 

10.03.21 20:33
4

410 Postings, 832 Tage Pleitegeier 99HV ist am 12.03

Die Zahlen kamen und gingen, für mich grenzt der Kursverlauf der Aktie weiterhin an Realitätsverweigerung in Anbetracht der operativen Entwicklung. Q1 war neues Rekordquartal und ich denke der FFO je Aktie wird die nächsten Quartale weiter deutlich bergauf gegen da die Kassen noch gut gefüllt sind und man in absehbarer Zeit keine KE benötigen wird.

Gemessen am FFO-Multiple war die Aktie nie günstiger, einzig die like-for-like Entwicklung der Portfoliomieten könnte besser sein. Da bleibt die Gesellschaft ihren Investmentcase der steigenden Mieten bis dato schuldig.

Quartal    FFO per Share

Q1 2018  0,07
Q2 2018  0,11
Q3 2018  0,09
Q4 2018  0,10
Q1 2019  0,13
Q2 2019  0,12
Q3 2019  0,16
Q4 2019  0,19
Q1 2020  0,19
Q2 2020  0,21
Q3 2020  0,24
Q4 2020  0,20
Q1 2021  0,25

https://www.deutsche-industrie-reit.de/...r-relations/finanzberichte/  

11.03.21 16:33
1

89727 Postings, 4294 Tage windotNa dann, die Divi nehm ich gern ...

30.03.21 10:29

2624 Postings, 3122 Tage WasserbüffelWarum springt der Kurs heute so stark an?

Gibt es neue Zukäufe, die bald vermeldet werden?
Oder jemand von euch seinen Riestervertrag aufgelöst und hier massiv aufgestockt?

Fast 4% Kurssteigerung an einem Tag ist enorm.  

30.03.21 14:45

1276 Postings, 2639 Tage OGfoxsprung

die Aktie wurde in den letzten Tagen von einigen Finanzbloggern besprochen.

Mit einem ähnlichen Fazit wie es Pleitegeier aufgeführt:

- so günstig wie schon lange nicht
- sehr gutes management mit viel erfahrung


und als größter Knackpunkt. auf der HV hat man sich ein ARP genehmigen lassen und die Vermutung steht nah, dass man wohl bald mit den Rückkauf beginnen könnte.

Da der Wert nicht gerade Volumensstark ist geht man wohl von einer sehr positiven Wirkung aus.

 

06.04.21 09:20
1

381 Postings, 237 Tage KnuthInterview

https://www.deraktionaer.de/artikel/...sonderkonjunktur-20228335.html

Leider hinter der Paywall. Hat das jemand gelesen und kann sagen, was drin steht.

Bin ja geneigt, hier noch weiter aufzustocken. Eine sehr gute Aktie zum sehr guten Preis.  

06.04.21 17:48
1

410 Postings, 832 Tage Pleitegeier 99Laut Elgeti weiterhin auf Kurs

Moin Knuth, danke für den Link. Schönes Kurzinterview vom Aktionär, habe mir glatt das Abo gegönnt.

Versuchs mal über die App, da könnte es auch ohne Paywall klappen. Ist aber nicht viel Neues:

- ca. Hälfte des Portfolios ist Logistik mit Sonderkonjunktur, gibt aber auch Mieter die zu kämpfen haben
- Mieteinnahmequote weiterhin fast 100%
- FFO-Prognose 32-34 mio dürfte erreicht werden
- nächste KE (wird dauern) nur über 20 Euro
- steigende Zinsen eher unproblematisch, Ablösung der 4% Unternehmensanleihe in 2022 wird Zinskosten drücken

Alles andere wäre aber auch enttäuschend muss man sagen. Im Fokus scheinen am Markt die harten Fakten zu stehen (geringe Dividende und stagnierende Bestandsmieten). Da kam im letzten Jahr wohl einfach zu wenig, Mieten sind like-for-like glaub ich sogar leicht gesunken. Wenn da natürlich die Neuvermietungen sichtbar werden, welche ja erst nach Ablauf der bestehenden Restlaufzeiten greifen, dürfte der breite Markt auch das realisieren. Bei ohnehin um die 10% Anfangsrendite und wie in meinem letzten Post zu sehen skalierenden Geschäftsmodell! Eigtl zu gut um wahr zu sein, aber es ist halt auch ein Geduldsspiel bis es auch in Form der Dividende sichtbar wird. Denke mal 30-35 Ct sind für dieses Jahr drin, da schütten andere Immos mehr aus.  

06.04.21 21:32

381 Postings, 237 Tage KnuthDanke, Pleitegeier! Top Analyse obendrauf

23.04.21 05:28

1 Posting, 62 Tage KathrinjbzeaLöschung


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Zeitpunkt: 23.04.21 15:16
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25.04.21 00:35

9 Postings, 60 Tage ChristinanboeaLöschung


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11.05.21 18:54

410 Postings, 832 Tage Pleitegeier 99Morgen Quartalszahlen

Heute mal wieder ein Lebenszeichen aus Potsdam, es konnten trotz Lockdown kleinere Ankäufe abgeschlossen werden:

https://www.pressetext.com/news/20210511022

Seit ca. 1 Jahr hätte das Management gefühlt aber auch morgens im Bett bleiben können. Der Aktie ist die operative Entwicklung der Kennzahlen immer noch notorisch gleichgültig, mit -22,4% Performance yoy dürfte man zu den schlechtesten Immobilienaktien Deutschlands zählen :-(

Es ist frustrierend weil ich hier auch nichts sehe dass der Aktie iwann wieder Leben einhauchen könnte. Man macht ja einen tollen Job, die Zahlen morgen werden das wieder beweisen mit deutlich zweistelligen Wachstumsraten. Aber wenn der Markt nicht an die Story der Gesellschaft glaubt dann lässt sich da wohl nichts mehr ändern fürchte ich. Überlege hier langsam abzubauen wo viele Tech-Werte mir langsam preiswerter erscheinen, aber erstmal morgen abwarten.  

18.05.21 20:10

25 Postings, 4019 Tage duda666Was war heute los? Intraday auf 15,60 ? runter

Ich habe keine Nachrichten gefunden.
Geschäft läuft normal, gutes Wachstum. Unternehmen ist unterbewertet, ich sehe den Fairvalue bei 18-20 und nächstes Jahr bei 20-24 ?.  Ich kaufe nach, heute Aktien zu 15,60 bekommen.




 

18.05.21 20:51

410 Postings, 832 Tage Pleitegeier 99Zahlen wie erhofft, Kurs wie befürchtet

Hat mich auch überrascht heute, mit 44.000 Stück auf Xetra dürfte heute der höchste Börsenumsatz des Jahres erreicht worden sein. Leider aber aus den falschen Gründen, schätze mal dass manche Fonds hier schmeißen nach dem Motto dass ein Schnäppchen welches ein Schnäppchen bleibt letztlich halt leider keines ist. Andererseits wirds auch keine KE unter 20€ geben da bin ich mir bei Elgeti sicher.

Der Vorstand glaubt zumindest weiterhin an den Investmentcase:

https://www.finanzen.net/amp/...otenzial-in-der-bewertung-34-10149238

 

19.05.21 10:47

127 Postings, 4314 Tage llbudelAbbau

Hi!
Ich hatte es auch bei der dt Konsum geschrieben - ich denke, dass einer der Ankeraktionäre abgibt. Der Kurs ist unterirdisch:(.
Mal abwarten wann eine Mitteilung kommt. Leider heißt, dass das bei jeder Steigerung fast automatisch der Abverkauf kommt. Mal sehen, ob ich recht behalte...  

17.06.21 21:30

410 Postings, 832 Tage Pleitegeier 99Kurzes Strohfeuer

Hi Llbudel, das könnte natürlich gut sein dass ein Großanleger hier sozusagen den Deckel draufhält. Ich finde es beachtlich wie resistent die Aktie seit Monaten gegenüber guten News oder Kaufempfehlungen ist. Im letzten Monat gabs ja auch wieder nur gute Nachrichten hier:

Mietsteigerungen: https://www.deutsche-industrie-reit.de/...ce5e8960325039c244d8b2bdd82

dicker Insiderkauf: https://www.deutsche-industrie-reit.de/...9d29e1eeba8c6a6205ebf9934b6

Kurszielanhebung: https://www.4investors.de/nachrichten/...?sektion=stock&ID=152994

Heute vor einem Jahr wurden hier über eine Kapitalerhöhung Aktien zu 20€ ausgegeben, d.h. ca. 15% Verlust für die Zeichner. MMn hätte man hätte in alles, wirklich alles andere an der Börse investieren können in diesem Zeitraum und hätte einen guten Schnitt gemacht. Abgesehen von Immobilienentwicklern wie Corestate Capital und Eyemaxx vielleicht :D  

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