Vonovia Aktie

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neuester Beitrag: 25.04.24 17:05
eröffnet am: 05.01.16 13:56 von: Nibiru Anzahl Beiträge: 8080
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05.04.23 00:02

802 Postings, 1181 Tage marmorkuchen@isostar

"ergebnis: bauen wurde in den letzten jahren massiv teurer. massiv!"

Hallo Inflation.... und das macht mich nur bullischer.
Nimm diesen Index hier:
https://report.europace.de/epx-hedonic/

Klapp unten drunter die Tabelle auf.
Nun geh in der Zeit zurück soweit wies geht und schau wie weit die Bestandsimmos sich entfernt haben von Neubau - selbst in der Finanzkrise von 2007-2009.
Nun bedenke, dass wir bei den Aktien meist um die 30% tiefer sind in etwa als auf dem realen Markt und dann kommen so "Analysten" von BofA an und waren es könnt noch 40% fallen oder sowas in der Art (aber gleichzeitig für sich sselber kaufen)... ja ne is klar...  

05.04.23 02:38
1

5565 Postings, 2253 Tage CarmelitaLeerstand vonovia

3.3.2023
Wohnung Miete: 1.536 freie Objekte

22.3.23
Wohnung Miete: 1.433 freie Objekte

3.4.
Wohnung Miete: 1.355 freie Objekte

5.4.
Wohnung Miete: 1290 freie Objekte
 

05.04.23 03:07
1

5565 Postings, 2253 Tage CarmelitaWohnungen zur Miete in Deutschland immoscout

19.3. 72930
23.3.71972
5.4. 70534

jeder der noch eine Wohnung hat kann froh sein  

05.04.23 08:38

4486 Postings, 1167 Tage ST2021Wohnraum

was man aber nicht vergessen sollte. Es ist sehr viel Wohnraum in Ferienwohnungen umgewandelt worden weil da einfach mehr Gewinn drin ist. Überhaupt an der Ostsee habe mal ein Bericht gelesen über Boltenhagen dort ist in denn Wintermonaten Leerstand der Wohnungen. Wohnungen gibt es genug nur sie sind Zweckentfremdet.  

05.04.23 08:44

5068 Postings, 611 Tage JohnLawHäusermarkt bringt EZB in Zwickmühle

Deutsche Bank: Der Häusermarkt könnte die EZB in eine Zwickmühle bringen

Die Eindämmung der Inflation ist das Hauptziel der EZB. Bleibt die Inflation hoch, könnten weitere Zinserhöhungen zu Verwerfungen auf den Wohnungsmärkten führen. Angesichts ihrer Größe und Bedeutung könnte dies Auswirkungen auf die makrofinanzielle Stabilität haben.

https://www.dbresearch.com/PROD/RPS_DE-PROD/...h-22_for_the_ECB.xhtml  

05.04.23 08:46

5068 Postings, 611 Tage JohnLawIm Visier der Short Seller

Wie hoch ist das Exposure von Vonovia in Schweden?
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=313#jumppos7847
Most shorted in %: Samhällsbyggnadsbo. I Norden B (9.29 %)
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=313#jumppos7850
News of the losses stoked public outrage in Sweden
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=314#jumppos7851  

05.04.23 08:47
1

5068 Postings, 611 Tage JohnLawSignificant CRE exposure

Given the significant exposure German banks have to commercial real estate, a deterioration in the CRE market poses a risk to the health of the German banking sector. So far, there has been limited impact in the form of price declines and asset quality deterioration. However, with the recent rise in interest rates and the deteriorating economic outlook in Germany, the commercial real estate market is likely to be adversely affected.
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=314#jumppos7853  

05.04.23 08:48

5068 Postings, 611 Tage JohnLawcommercial real estate market next?

Blackstone BREIT Redemption Requests Surge To $4.5 Billion..the commercial real estate market might be the next shoe to drop
https://www.ariva.de/forum/...er-weltzone-517296?page=125#jumppos3127  

05.04.23 09:12

5068 Postings, 611 Tage JohnLawBuckle up: Vonovia Sweden Exposure

Geographically, Vonovia is less diversified, with 80% of its revenue from properties in Germany and the other 20% from Sweden and Austria. Vonovia SE is Europe's largest real estate company, owning more than 550,000 residential units in Germany, Austria, and Sweden.
https://investoren.vonovia.de/news/...28-106d-4177-89cf-e3385088e05e/  

05.04.23 09:48

2460 Postings, 824 Tage nicco_traderUnterstützung bei ca. 16,5

 
Angehängte Grafik:
vonovia_20230405.png (verkleinert auf 65%) vergrößern
vonovia_20230405.png

05.04.23 09:53

1242 Postings, 3362 Tage jake001Ich seh die Stabilität bei den Immo AGs auch

... kritisch.
Aber wenn das keine Too-Big-To-Fail Beispiele sind, weiss ich auch nicht. Was würde das im Extremfall bedeuten: Der Staat steigt über Kapitalerhöhung ein. Und damit wären unsere Anteile dermassen verwässert, dass der Kurs das honorieren wird. Ein Totalverlust würde das nicht werden, aber schon ein Verlust. Wer davor Angst hat, sollte noch schnell raus, weil das Risiko real ist (keine ernstgemeinte Empfehlung). Aber VNA sieht schon stabil genug aus, würde mich aber nicht wundern, wenn eine kleinere Bude (TAG, LEG, TLG) dort in die Lage kommt. Vlt springt da auch nicht der Staat sondern das Land. Ist aber Glaskugelleserei.
Solange keine Panik aufkommt, durch Übernahme-Spekulationen zu Ramsch-Preisen oder Hedger dort Panik machen ... aber das kann ja durch einen Artikel schon passieren. Ich bin gestreut und würde nach KE aufstocken und mich freuen, statt dem Buchwert-Verlust nachzuweinen.  

05.04.23 10:04
1

4034 Postings, 3866 Tage Bilderbergdas ist die Gelegenheit

wenig Akteure wegen Ostern. Schlau gedacht von Goldman Sachs jetzt zu intervenieren.
Meine Meinung  

05.04.23 10:07

248 Postings, 5304 Tage Kristofferaktuelle Nachrichten im Radio...

keine Rezession in Deutschland.
Energiepreise fallen wieder.
Wirtschaftswachsum um 0,X%.
Wird alles gut?  

05.04.23 10:35

2016 Postings, 2279 Tage seeblitz1Moin

Und wieder grüßt das Murmeltier!!
Von 60 xx runter auf 16,xx ist doch nicht normal!! Sie haben doch keine Bilanzen gebogen! Im Gegenteil sie sind expandiert..
Der Rest ist künstlich propagiert und korrupt bis zum geht nicht mehr!! Schade nur die Nerven!! Heute ist ALLES LEGAL!! A B E R nur für "manche'.. :(  

05.04.23 10:50

2460 Postings, 824 Tage nicco_trader@Kristoffer

"keine Rezession in Deutschland.
Energiepreise fallen wieder.
Wirtschaftswachsum um 0,X%.
Wird alles gut? "  

Der MDAX mit 50 Werten ist ein guter Indikator für den Zustand der Wirtschaft in Deutschland.

27.124,85
-296,14
(-1,08%)
https://de.investing.com/indices/mdaxi?cid=1043104  

05.04.23 11:31
2

284 Postings, 443 Tage mexelja

In der Ausgabe Nr. 15 vom 04.04 .23 von Focus Money hat sich Vonovia einen Platz in der Abteilung :
Die 50 größten Geldvernichter
gesichert.
Da mag es wenig tröstlich erscheinen , das da noch weitere Immo - Aktien aufgeführt sind.
M.E. ist es eine Kurskorrektur , die der aktuellen Realität angepasst wird.
Wobei ich nach wie vor der Ansicht bin , das meiste dürfte nun im Kurs enthalten sein.  

05.04.23 12:04
1

4034 Postings, 3866 Tage Bilderbergdas ruft nach Aufstockung

die Gelegenheit ist günstig.
Schwacher Handel weil wenige Akteure am Markt wegen Ostern.
Goldman Sachs interveniert.
Habe noch einiges hier flüssig.
Bevor ich das in irgend eine H2 Zockerbude stecke bringe ich es lieber hier an den Start.
Obwohl das Damoklesschwert Stichwort Banken, Vertrauen über uns schwebt.  

05.04.23 15:33
4

17372 Postings, 5032 Tage duftpapst2erst mal abwarten

was ab geht wenn Vonovia seine Zahlen vorlegt und was bei der HV ab geht.

Ich hab jegliche Nachkäufe aktuell verschoben und warte erst mal auf das Sommerloch.
MeinEK ist bei über 20 . Somit warte ich ab.  

05.04.23 16:55

284 Postings, 443 Tage mexelja

ich habe es bereits 2 mal hier im Forum erwähnt.
Nun kann man das ganze heute im Newsblock von NTV nachlesen auf der Seite 127.
Überschrift : Sinken bald Wärmepumpen -Preise?
Die Antwort lautet . Höchst wahrscheinlich.
Damit muss dann die preisliche Gestaltung für Wärmedämmungsmaßnahmen neu angedacht werden.
Beim aktuellen Kurs ist das noch nicht berücksichtigt.
Da wird nur -- typisch Börse - in übertriebener Manier Schwarz in Schwarz gemalt.
Vonovia dürfte durchaus in der Lage sein , das zu meistern und geht dann gestärkt aus der Krise.
Aber bis zu 2 Jahren vielleicht auch 3 Jahren dürften hierfür benötigt werden.


 

05.04.23 17:00

5068 Postings, 611 Tage JohnLawreal estate investment funds (REIFs)

The growing role of investment funds in euro area real estate markets: risks and policy considerations

It finds that real estate investment funds (REIFs) have grown significantly in the past decade, and have a large market footprint in several euro area countries where the outlook for CRE markets has deteriorated sharply. In addition, REIFs are exposed to liquidity risk when they offer frequent redemptions, which could affect the stability of CRE markets. REIFs should therefore be subject to a common and comprehensive policy framework to reduce the liquidity mismatch and risks to financial stability.

https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=314#jumppos7860  

05.04.23 19:10

4034 Postings, 3866 Tage Bilderbergbin gespannt

ob sie heute noch unter 16€ fällt.
Osterkörbchen ist aufgestellt.
Habe zwar schon eigentlich genug aber besser als die Zockerbuden.  

05.04.23 19:22

102 Postings, 2090 Tage IntelligentinvestorLeerstandsquote 2%

Zum Ende des Jahres 2022 standen etwa 2 Prozent der Wohnungen aus dem Bestand von Vonovia leer.

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/...bestand-der-vonovia

 

05.04.23 20:32

5068 Postings, 611 Tage JohnLawAroundtown am Abgrund - zieht Vonovia nach?

Aroundtown am Abgrund – zieht Vonovia nach? Am Montag hatte die Europäische Zentralbank (EZB) vor einem Billionen-Risiko durch Gewerbeimmobilien-Fonds gewarnt. Möglicherweise war das Grund für einige Anleger, beim Schwergewicht für Gewerbeimmobilien, Aroundtown, die Notbremse zu ziehen. Vonovia steht nicht viel besser da.
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=314#jumppos7866

 

05.04.23 21:27
1

2188 Postings, 8810 Tage jgfreemanFuer Vonovia wesentlich optimistischer als AT1

Vonovia hat gegenüber Aroundtown eine Reihe von Vorteilen:

+ Besserer Zugang zum Anleihemarkt, mindestens relativ
+ Weniger Eigenkapitalersatz durch Hybrids (Dividend Stopper/Pusher Thema)
+ Rettungsmöglichkeit über Bezugsrechtskapitalerhöhung, im schlimmsten Fall "Rescue Rights Issue", bessere Startbasis Aktienkurs
+ Institutionelleres Setup und mehr Glaubwuerdigkeit im Markt und vis-a-vis Investoren
+ Solidere Mieteinnahmen, weniger Risiko
+ Höhere Portfolioqualität (Fokus Schwarmstädte)
+ Management Team mit mehr Leistungsnachweis
+ Kein Hauptaktionäre der "Kasse gemacht hat"
+ Besserer Zugang zu "alternativen Kapitalquellen" (...auch wenn sich die Joint Venture Ideen nicht materialisiert haben)

Ich denke Vonovia wird durch die Welle durchtauchen; Aroundtown leider aus meiner Sicht ein Risiko des Totalverlusts. Ich bin Vonovia long und Aroundtown short.
-----------
Grüße,
JG

05.04.23 21:48

155 Postings, 5596 Tage go2dynamite@ JuhnLaw

Anleihenrendite Vonovia 5,1% ( ca VW Level) // Aroundtown 11,3% ( JunkBond Level) … jetzt bin ich auf deine Argumente gespannt … Du bist entlarvt …  

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