Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

"wo der Ammi nicht die Stimmung versaut"
Der macht gerade das genaue Gegenteil für Immowerte. Der Preist aufgrund der einbrechenden INdustrie und schlechteren Jobmarktes ne erhöhte Rezessionsgefahr ein und damit auch wahrscheinlich selbst in Amiland bald sinkede Zinsen. Unser BIP ist ja auch wieder am schrumpfen, also Zinssenkungen werden wahrscheinlicher.
Wie gesagt am Ende des ganzen Irrsinns aka Inflation in einigen Jahren werden die Immos weit teurer sein als vor der Krise weil jeder ja bald doppelt soviel verdient (überspitzt im Moment aber die Tendenz geht dahin). Muss kein echter Prophet sein, um sehn wohin die Reise der Immoaktien auch weiterhin gehn wird.  

jetzt angesichts der sich deutlich abkühlenden US-Wirtschaft die Zinsen senken, m.M. nicht nur einmal, und nicht erst ´25!  

Gerade wieder gekauft, diese minus 3,8% ist die übliche Trickserei.  

Abverkauf im Markt.
Aber ja, dass die Immounternehmen so mit abverkauft werden macht überhaupt keinen Sinn.
Wenn wirklich die Konjunktur einbricht, dann werden die Notenbanken die Zinsen ziemlich schnell senken, was extrem bullisch wäre für die Immounternehmen.
Daher werden hier Babys mit dem Badewasser mit rausgeschüttet m.M.n und sollten sich bald erholen.  

Habe das Geschehen am Freitag Abend nicht so richtig verfolgt,  meine aber gelesen zu haben dss Powell nach Handelsschluss deutliche Statements abgegeben hat.
Mit Vonovia haben wir exakt die Aktie die in diesem Umfeld die besten Chancen hat. In den nächsten Wochen werden Rezessionsthemen die Presse dominieren. Fabrikschliessungen, Arbeitsmarkt das werden die Themen sein.
Kann mir nicht vorstellen das die inkompetente EZB sich gegen die FED stellt. Bin gespannt was heute die Amis machen.  

Was willst da verfolgen? Die US WIrtschaftsdaten warn ganzes Stück schlechter als erwartet, so mies wie seit 2 Jahren nicht mehr, ergo werden Aktien abverkauft. Die Amis husten und wir bekommen die Grippe, naja zum Glück sind wir keine Japaner, deren Index hats  in der Spitze 12% oder sowas runtergehaun.
Einbrechende Wirtschaft bedeutet aber auch, dass die Zinsen bald sinken in den USA und bei uns der nächste Schritt auch bald kommen wird, je stärker aktien abverkauft werden die nächste Zeit und je schlechter die Konjunktur, desto tiefer werden sie die Zinsen senken.
Eigentlich sollten Immounternehmen also profitieren. Im Moment stehn die bei mir im Depot genauso % im Minus wie die Banken und das ist ziemlich lächerlich. Nur letztere sollten mittelfristig wegbrechen bei Konjunktureinbruch und sinkenden Zinsen und erstere in die andere Richtung maschieren.  

Weil die Amis uns vorgeben wie es läuft. Selbsständiges Denken findet doch beo vielen gar nicht statt. Seit Monaten wird vor einer Korrektur der Techwerte gewarnt. Wenn man sich bestimmte US Werte anschaut dann kann man sagen das die letzte Woche ordentlich korrigiert haben. Es besteht die Chance das das schlimmste bereits vorrüber ist.
Bei uns in Deutschland schreit die Industrie ebenfalls nach Zinssenkung. Könnte mir gut vorstellen das das Thema Arbeitslosigkeit, Insolvenzen demnächst die Medien beschäftigt. Für uns Vonovia Aktionäre
sieht es jedenfalls gut aus. Die Leute werden Konsum einschränken, Autos später bestellen, aber die Mieten werden reinkommen. Es fehlen 800.000 Wohnungen.
Die Zinden werden dieses Jahr kräftig fallen. In 2025 muss Vonovia einige neue Anleihen refinanzieren. Also perfektes Timing. Das könnte dann die Gelegenheit, wie von Buch angedeutet, wieder stark zu wachsen.

Interessiert sich jemand für eine Mitschrift vom Conference Call?  

Denken ist ein Fremdwort, selbst bei so manchem Hedgefonds.
Siehst doch an den Bewertungen.
Eine Apple wird auf das 40 fache des Gewinns gepumpt obwohl die UMsätze und Gewinne schrumpfen und die Leut wundern sich, warum Buffett verkauft....
Eine Tesla macht Null Cash mit Autos sondern im Prinzip nur durch den Verkauf von CO2 Zertifikaten einen kümmerlichen Betrag im Vergleich zu unseren deutschen wie Mercedes, die die letzten Jahre um die 10 Mrd pro machen. Trotzdem wird ne Tesla wieder auf 800 Mrd gepumpt und ne Mercedes gibts abzüglich Netcash und Aktienrückkauf für 30 Mrd rum(bei gleicher Bewertung wär ne Teslaaktie 2 Dollar wert). Da verlangt der gute Elon von seiner Piggy Bank als "Gehalt" in Aktien... mehr als die deutschen wert sind.
Ja, Börse ist mit denken überfordert. Ärgert mich nur, dass ich ausgerechnet gestern nochmal nen 6stelligen Betrag umgeschichtet hatte in Immos aufgrund der Daten und dann spinnens mal wieder. Naja, is wie es is, wird am Trend der Immoaktien nix ändern, wenn der Markt spinnt.  

Vonovia hat heute Stärke gezeigt, und du glaubst wohl nicht, nur weil du/einer gestern hier Aktien gekauft hat, wird der Kurs sofort in den Himmel schießen. Vonovia ist eine schlechte Traderaktie, hier braucht man Geduld und eher wegen der guten Dividende langfristig zu investieren. Willst du gut traden, kannst du das mit dem Pennystock Nel machen, Aktie die von den Träumern lebt, nur als Beispiel...  

Nicht ärgern, aber warum machst Du das, 6 stellige Beträge umschichten. Ich kaufe lieber öfters und nehme kleine Beträge in die Hand. Ich habe heute morgen wieder eine kleine Menge gekauft. Als Vonovia dann unter 28 Euro war , habe ich mich gefreut das ich nicht noch mehr gekauft habe. Ich warte hier mit Geduld den Boden ab, und wenn ich meine das das schlimmste überstanden ist dann kaufe ich weiter.

Beobachten tue ich immer den Bund Future und den CBOE 10 years, die zeigen zuverlässig die Zinsrichtung an. Beim letzten Conference Call konnte man sehen das sich die Zahl der Analysten verdoppelt hat, und Vonovias Prognosen sich ebenfalls verbessert haben. Die amerikanischen Investoren loben Vonovia bereits in höchsten Tönen.
Heute hat DWS ebenfalls bekannt gegeben das sie aufgestockt haben. Denke das andere Fonds ebenfalls vermehrt in Vonovia investieren werden. Das starke abtauchen heute war mit Sicherheit wieder den Optionsschein Emittenden geschuldet. Ist ja oft so das sich Vonovia dann wieder gegen Abend beruhigt  

Haha, da lachen aber die verknüpften Algo  

also mit -2,5% heute starten ist schon ziemlich absurd :-) Mir fällt selbst beim "Um-die-Ecke-denken" nix logisches mehr ein. Vielleicht am ehesten dass ein paar Derivate-Investoren abgefischt werden sollen.  

Derivate,  genau das denke ich auch. Man kann das gut daran erkennen das die Manipulierer gegen 14:00 defensiver werden, und bis zum Abend ihre Wetten wieder glatt gestellt haben,  sprich der Kurs erholt sich.
Googelt mal "Max Pain Theorie ". Leider gibt es keine Tools die uns den Max Pain für Vonovia anzeigen.
Ein gefährliches Spiel für die Emittenden. Eine Zinssenkung der Amerikaner kann jederzeit erfolgen.  

das Unternehmen ist weiterhin hoch verschuldet und eine Absicht sich von Immobilien im Wert von 2 Mrd zu trennen füllt noch nicht die Kasse.
Mir ist der Kurs und das Risiko zu groß, daher bleibe ich weiterhin an der Seitenlinie.
Da gibt es in den kommenden Tagen Unternehmen die neue Zahlen liefern die zu großen Kursausschlägen führen werden.
Anschließend kann man hier schauen Anfang September frühestens meine Meinung.  

... der Markt gibt dir zwar gerade recht. Aber grundsätzlich recht witziger Kommentar ;-)  

Die Immoaktien verhalten sich gerade merkwürdig wie gesagt, eventuell ein Fall von "buy the rumor, sell the news".
Nichts desto trotz werden die die Zinsaussichten immer besser und die Wohnungspreise sind seit Monaten wieder am steigen, daher würd ich nicht allzu lange warten, irgendwann werden die ihre Cup mit Handle Formation die sie gerade aufbauen mit ziemlicher Sicherheit nach oben verlassen.
Ich musste mir auch überlegen wohin mit dem Geld, denn mein Online Broker hat die Zinsen fürs Tagesgeld gesenkt ;(
Auch der Gesamtmarkt ist 10% runter ca., das war ne schnelle und heftige Korrektur und nichts ungewöhnliches, ne Korrektur eben. Ob wir jetzt in nen Bärenmarkt übergehn wegen 1 mal etwas schlechteren WIrtschaftsdaten - möglich aber 1 Schwalbe macht eigentlich noch keinen Sommer.  

Bilderberg,
mit Sicherheit warst Du nicht beim Conference Call dabei. Vonovia wird die verkaufen, in Q3 und Q4, die Verhandlungen sind soweit fortgeschritten das ein stoppen kein Sinn mehr macht. Der CFO hat ganz klar gesagt das man diese Assetts eigentlich nicht mal mehr verkaufen müsste.
Anhand der Vergleiche mit den letzten Calls kann ich sagen das man jedes Wort so nehmen kann wie es gesprochen wurde. Nicht mal mehr der Miesepeter von MS hat sich mit einer negativen Analyze gemeldet.
 

Mal den ganzen Text lässt ARIVA durch. Nur Anfang ist drin. Heute WIRD ALLES REDUZIERT! Nur die Pusher lacchen weiter, weil sie wissen genau aus welcher Richtung der Wind pustet. Von einer in die ander Extremität !! F... V.Gr. seeblitz1
Mal sehen wieviel von dem Text lassen diesmal die MODs durch. : (  

auf 27€ landen, die Banken sorgen schon dafür..hvb usw...hat mit der Zinsen nicht zu tuen...  

Wann is der? am Freitag?
Hm möglich, sollte aber von Tag zu Tag schwerer werden, weil mehr Käufer auftauchen sollten.
Miese WIrtschaftsdaten schreien wie gesagt zum umschichten in den Wohnimmobereich und die Fonds sind langsam... sehr langsam, aber der Markt wird wohl volatil bleiben die Woche, von daher alles möglich.  

Franz schreibt in mehrfacher Hinsicht dummes Zeug.  Der nächste große Verfallstag ist im September. Die Akteure sinnd nicht die Banken sondern die Emittenten der Optionsscheine.
Auch heute ist die mittlere Gewichtung nicht bei 27 Euro , sondern bei 28 Euro.
Die Zinsen sind sehr wohl der größte Kurstreiber für Vonovia.  Nicht unbedingt wegen den Zinsen,  sondern wegen der Bewertung der Immobilien und die Auswirkungen auf die Buchwerte,  und auch wegen der Anstehenden Verkaufserlöse von non-core Beständen in Q3,Q4.
Die mittlere Gewichtung wird mit dem Kurs nach oben gehen.    

Hey there,
und wenn der Franz EIner von den verknü+ften Algo (KI)-Maschinisten ist
und siech hinaushält und voraussagt was wirklich kommt?
Das gleiche kann man sehen an dem VK bei L&S um 20:35  von 978 Shares
und die nachbörsliche Kerze gen 27.
Eine Abzocke ohne gleichen.
Die Insider lachen sich die Fäustchen voll, wenn sie diese Vermutungen hier lesen.
Klar sind die Zeiten sehr unruhig.
DOe Politik macht so'n Disaster mit, dass es schreit zum Himmel.
Alle packen ind hauen hier ab.. NUR die Neuenkömlinge brauchen
Wohnungen.,.. werden auch vom Staat völlich finanziert .. somit bekommt
VNA jede Mieterhöhung schön in die Kasse. DAS ist kursstüzend mMn.
Aber es geht bei VNA Kurs immer in die unlogische Richtung anders.
Habe nachgekauft für das letzte Notgeld. Mehr habe ich nicht.
D,H. Kurs wird bestimmt (wie gewöhnlich) runter gehen..
Würde sehr überrascht wenn's anders wäre.
Frage nich nur wo sind die 30? (oder 36 Kursziel?)
V.G. aus dem Norden
seeblitz1
 

https://www.ariva.de/news/...t-wende-auf-dem-immobilienmarkt-11334136  

Genau diese genannten Fakten sind es die einfach nicht zum Q2 Ergebnis passen. ICh glaube das die Abschreibungen nicht nötig waren. Warum hat Vonovia das trotzdem gemacht
Wir hätten ohne Abschreibungen einen guten Gewinn gemacht, das LTV wäre gefallen. Wo ist der Vorteil für Vonovia?

"Im Vergleich zu den ersten drei Monaten des Jahres stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im zweiten Quartal um 2,4 Prozent. Einfamilienhäuser kosten zwei Prozent mehr. Preise für Mehrfamilienhäuser legten um 4,4 Prozent zu.."  

Einer sagte: "Konsolidierung" :D  :D