Rücker Immobilien - günstige Immoaktie!!

Ich habe mir Rücker Immobilien ausgesucht da ich vom Geschäftsmodell, den Zukunftsaussichten, der niedrigen Bewertung und dem Vorstand überzeugt bin!!

Da ich das Unternehmen täglich verfolge (nicht persönlich) werde ich auch direkt aussteigen sobald mir irgendetwas spanisch "vorkommt".

Denke dass bei einem guten Aktienmarkt, gutem Geschäftsverlauf und einer Chharttechnischen wende die alten Höchststände 2007 wieder erreicht werden können.
Wenn man sich die bewertung und den kursverlauf von anderen Unternehmen anschaut wie z.b. Patrizia und Vivacon, die noch bis vor einigen Jahren das gleiche Geschäftsmodell wie Rücker verfolgt haben ist mir nicht bange(solange der Vorstand gut arbeitet).  

noch ein großes Gap, den Vorstand schätze ich auch als seriös ein, das Geschäftsmodell ist absolut ok, läuft seit Jahren, die sind ja nicht an die Börse gegangen, weil sie "Frisches" gebraucht haben (übrigens ohne Kapitalerhöhung), sondern um zu wachsen.  

"die sind ja nicht an die Börse gegangen, weil sie "Frisches" gebraucht haben (übrigens ohne Kapitalerhöhung), sondern um zu wachsen."

Na klar haben sie "Frisches" gebraucht (um zu wachsen), nur haben sie sich das mit der KE im Mai geholt, Sie hatten das listing gewâhlt weil es viel billiger ist als ein Börsengang mit KE und ausserdem war letztes jahr im Juni der Markt noch nicht sehr offen für einen Börsengang eines kleinen Immobilienunternehmen man hätte wohl viel Aufwand betreiben müssen um Investoren anzulocken!

Bei entsprechenden Kursen werden wir wohl 2007 wieder eine grössere KE sehen, was dann den Gewinn pro Aktie zwar verwässert aber ein schnelles Wachstum ermöglichen wird.

2007 kann man wohl mit einem Umsatz von 17-20 Mio. rechnen, da sie das ohne grössere Aufwendungen (Arbeitnehmer) bewerkstelligen können, wird die EBIT Marge wohl auch um einiges steigen... die momentan bei 15% liegt und obwohl der Umsatz um 30% zum Vorjahr gesunken ist.
Nimmt man eine Marge von 20% würde der Gewinn pro Aktie bei zirka 0,29-0,33 liegen was ein KGV von +- 10 wäre was für ein Wachstumsunternehmen doch extrem niedrig ist.
 

nicht, daß das Listing nur gewählt wurde, weil es günstiger war, es wäre und ist aber durchaus sinnvoll, den weiteren Erläuterungen stimme ich ebenfalls wohlwollend zu.  

Aus dem gleichen Grund haben sie auch die Aquatis Solutions AG, einen leeren Mantel, gekauft und zuletzt in die Rücker Immobilien Portfolio AG umgewandelt, da es um ein Vielfaches billiger ist, hier wird wohl auch 2007 eine KE gemacht und dann Bestandsimmobilien eingebracht, hier ist Rücker im Moment zu 85% beteiligt.  

Ich hoffe, daß Rücker auch einen Fuß in die REIT's bekommt, dazu wären allerdings Neubeuprojekte erforderlich und würde die Phantasie stark anheizen, derzeit haben sie aber noch keine geeigneten Grundstücke, habe ich gesehen.  

Sondern eine einfache Bestandshaltergesellschaft formieren, die sind auch viel rentabler als Neubauten! Eventuell werden Wohnimmobilien doch noch in REIT' s zugelassen, aber doch eher unwahrscheinlich..., oder später.

So oder so, positiv ist' s immer, so muss Rücker nicht immer nur Immobilienpakete kaufen die geeignet zum direkten Verkauf sind sonder können aus den Paketen die Bestands- und Wiederverkaufsimmobilien aufteilen!!

 

Aufwärtstrend gewinnt an Dynamik.

 

 

 

habe seit heute morgen einen Kauforder bei 3,26 ist aber leider heute mittag nur teilausgeführt worden...
 

Presentation von der Rücker Immobilien Ag für Institionelle Investoren.
Ihre Tochter Rücker Immobilien Portfolio Ag soll nach diesen Angaben hier bis Ende 2007 ein Portfolio von 100 mio. Euro aufbauen!!

http://www.hvb-roadshows-events.com/presentations/...r_Immobilien.pdf  

Remscheid (aktiencheck.de AG) - Die Rücker Immobilien AG (ISIN DE0005487862  / WKN 548786) hat sein Immobilien-Portfolio vergrößert.

Wie der Immobilienkonzern am Mittwoch erklärte, hat er 100 Wohnungen zu einem Kaufpreis von weniger als 500 Euro pro m²-Wohnfläche in guter Lage in Bonn erworben. Nach einer grundlegenden Sanierung soll der Vertrieb in der zweiten Jahreshälfte 2007 mit der Privatisierung der Wohnanlage starten.

Bisher fielen die Aktien um 0,93 Prozent und notieren aktuell bei 3,20 Euro.
(27.12.2006/ac/n/nw)

Quelle: Finanzen.net / Aktiencheck.de AG

© Aktiencheck.de AG
 

RUECKER IMMOBILIEN
 

Letztes Jahr wurden Immobilien für 8 Mio. eingekauft, dieses Jahr für 19-20 Mio. (veröffentlicht) wahrscheinlich sind auch noch andere kleinere Wohnungspakete gekauft worden die nicht veröffentlicht wurden so dass ich mit Ankäufen von zirka 24 Mio. rechne was eine verdreifachung wäre, was ein super Wachstumspotential bietet! Dann lägen ja noch über 10 Mio. in der Kasse.

2007 muss definitiv noch eine KE erfolgen um das Wachstum extrem zu beschleunigen.

Am 27-28 ist der Vorstand in Frankfurt auf HBC Trinkhaus der Real Estate Conference wo sie wohl Investitionelle Investoren anwerben werden oder "wollen".

Zu den neuen Wohnungen:

EK Preis unter 500 Eur/m² in guter Lage ist super! Wahrscheinlich werden hier aber höhere Kosten fÜr die Sanierung fällig...

Ein geschätzter EK pro Wohnung von zirka 40.000-50.000 Euro + Sanierung scheint trotzdem en "Schnäppchen" zu sein!!

Zu dem Wohnungspaket was in Lennep gekauft wurde:

Hier lag der EK Preis gaschätzt bei 800 Eur/m² in Premium Lage höher aber die Sanierungsmassnahmen sind wohl begrenzt, da die Aussenfassade anscheinend einwandfrei ist und nach der Beschreibung der Wohnungen auf der Homepage werden nur die Aufzugkabinen saniert.

Im Moment sind ungefähr 450 Wohnungen im Bestand von Rücker und im Moment, mit diesen Investitionen, ist die Umsatzprognose für 2007 wohl bei 17-20 Mio. anzusetzen, 2008 eventuell bei zirka 30 Mio. vorrausgesetzt der Wohnungsmarkt bricht nicht ein...!

 

ich glaube das gibt eine richtig gute Marge, entscheident wird die Wohnungsgröße und der Schnitt sein, aber bei dem Preis kann man nichts falsch machen :)  

Wenn man den Vorstand und seine Grundsätze kennt, kann man davon ausgehen dass es sehr billig war und die Wohnungen eine gute Marge abwerfen werden!  

 

http://www.ruecker-portfolio.de/  

13.581 St. in knapp 5 Minuten, dass ist verhältnismässig viel. (doppelte des durchschnittlichen Tagesumsatzes!!)  

DGAP-News: Rücker Immobilien AG setzt Aktienrückkauf fort

Rücker Immobilien AG / Sonstiges

09.01.2007

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Corporate News

++ RÜCKER IMMOBILIEN AG setzt Aktienrückkauf fort ++

Remscheid, 09.01.2007

Aufgrund des letztjährigen Aktienrückkaufprogramms hat die Gesellschaft bis
zum Bilanzstichtag 50.853 Stückaktien erworben. Auf Basis des Beschlusses
der Hauptversammlung vom 19.10.2006 setzt die Gesellschaft das
Aktienrückkaufprogramm fort.

Über die RÜCKER IMMOBILIEN AG:

Die Gesellschaft, gegründet im Jahr 2000, ist seit Juni 2005 im Freiverkehr
an den Börsen Berlin, Bremen, Stuttgart und München gelistet und seit dem
27.02.2006 in den Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse sowie in den
Xetra-Handel einbezogen.

Nachdem das Unternehmen ohne Kapitalerhöhung an die Börse gegangen ist,
beträgt das Grundkapital durch mehrere Kapitalerhöhungen aktuell rund 3,57
Mio. Euro.

Die RÜCKER IMMOBILIEN AG hat sich auf Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen
spezialisiert. Seit dem 10.07.2006 ist mit der Übernahme der
börsennotierten Aquatis Solutions AG eine 85 %ige Tochter unter dem Namen
RÜCKER IMMOBILIEN PORTFOLIO AG entstanden. Vorstände beider Gesellschaften
sind Hans Ulrich Rücker und Hans Martin Lambotte.

Weitere Informationen: www.ruecker-immobilien.de

RÜCKER IMMOBILIEN AG

Martin Lambotte, Vorstand

Brüderstraße 62, 42853 Remscheid

Tel.: 02191 - 46447-0

 

gegeben...

Der Aktienrückkauf ist ausserdem zeitlich unbegrenzt!!!  

RSI steht ander überverkauft Grenze und das obwohl es seit 5 Wochen ausschliesslich bergauf geht...

Williams % R steht auf null, MACD und Momentum gut im positiven Bereich. Die Trendindikatoren geben also grünes licht, das erste mal seit 9 Monaten...!!

Ausserdem ist die 38 Tagelinie kurz davor die 90er nach oben zu kreuzen was auch ein Kaufsignal ist.

Intraday	1 Monat	3 Monate	6 Monate	1 Jahr	3 Jahre	5 Jahre	10 Jahre	Chart-Einstellungen	?

Intraday	1 Monat	3 Monate	6 Monate	1 Jahr	3 Jahre	5 Jahre	10 Jahre	Chart-Einstellungen	?
								Allgemeine Einstellungen Börse:   Berlin-BremenFrankfurtHamburgMünchenStuttgartXetra Charttyp   Linien-ChartCandlesticksO/H/L/C-Chart Skalierung   AbsolutProzentualLogarithmisch Informationen   Keine InfosHoch/Tief Gitternetz   ein aus Erweiterte Einstellungen Durchschnitt 1   ohne38 Tage90 Tage100 Tage200 Tage Durchschnitt 2   ohne38 Tage90 Tage100 Tage200 Tage Volumen   ein aus Vergleiche mit Benchmark   Kein BenchmarkAMSTERDAMBRUSSELSCAC 40DAXDJ INDDJ STOXXDJ STOXX 50EUROSTOXXEUROSTOXX 50FT-SE 100HANG SENGIBEX 35MDAXMIB 30NASDAQNEMAX 50NIKKEI 225PRIME ASSDAXS&P/TSX CompTecDax WKN / ISIN Indikatoren Indikator 1   nicht anzeigenMomentumRelative Strength IndexSlow StochastikFast StochastikRate of changeOn-Balance-VolumeWilliams RMoney Flow IndexMACDVolume Price TrendVertical Horizontal FilterCommodity Channel IndexWilders VolatilitätPositive Volume IndexBollinger Band Indikator 2   nicht anzeigenMomentumRelative Strength IndexSlow StochastikFast StochastikRate of changeOn-Balance-VolumeWilliams RMoney Flow IndexMACDVolume Price TrendVertical Horizontal FilterCommodity Channel IndexWilders VolatilitätPositive Volume IndexBollinger Band Tool-Tipp

 

 

Das ist jetzt die Erholungsphase von der Prügel die sie bezogen hat, denke dass sie in nächster Zeit Potential bis 5 Euro hat.  

 

Kannst du mir das bitte Charttechnisch belegen, ich finde keinen charttechnischen Widerstand....  

da liegt der 200er GD aktuell, bei 4,20 eine Kleinstbarriere, danach kann von mir aus des Gap am Top geschlossen werden *g*