Etwas Wasser in den Wein.... 540811 Aareal bank

die Hoffnung auf gute Zahlen und die Verkündigung einer Sonderdividende lassen mich an dieser Aktie festhalten!  

hat m.E. den Zenit überschritten! Verdreifachung in 3 Jahren! Da kommt nicht mehr viel! Die Messlatte liegt hoch! Allenfalls bis 38 /40 nach den Zahlen, wenn überhaupt! Und dann bin ich wieder weg!  

http://www.finanzen.net/nachricht/zertifikate/...sen-Ausbruch-4186254  

Aareal Bank vor Kauf der Westimmo
Die Aareal Bank steht vor der nächsten Übernahme. Nach Informationen der F.A.Z. hat der Finanzierer von Gewerbeimmobilien die Westimmo aus der Konkursmasse der West LB im Visier  

http://www.ariva.de/news/...bernehmen-Exklusive-Verhandlungen-5289379  

"...Beide Angebote sollen der Zeitung zufolge nahe beieinander und rund 100 Millionen Euro unter dem Eigenkapital der Westimmo von 452 Millionen Euro liegen. Die Sparkassen und Nordrhein-Westfalen als Verkäufer favorisierten aber einen Verkauf der Westimmo an Aareal. Aareal-Aktionäre befürchteten dann, dass der im MDax (MDAX) notierte Immobilienfinanzierer sein gesamtes überschüssiges Kapital für die Westimmo aufwende und deshalb eine mögliche Sonderdividende für das abgelaufene Geschäftsjahr ausfalle...."

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Ob das also der Grund dafür ist warum der Kurs die letzten Tage davor scheute mit einem Angriff auf die 36,55 ein neues Kaufsignal zu generieren solange das Thema Westimmo ( Sonderdivi streichen?) weiter in der Schwebe ist?

 

Warburg Research hat die Einstufung für Aareal Bank  Aktie) vor Zahlen auf "Buy" mit einem Kursziel von 38,60 Euro belassen. Die starke operative Entwicklung sollte sich im vierten Quartal fortgesetzt haben, schrieb Analyst Andreas Pläsier in einer Studie vom Donnerstag.  

Wie die FAZ schreibt, befürchten die Aareal-Aktionäre, dass Aareal Bank ihr gesamtes überschüssiges Kapital für die Westimmo aufwendet und deshalb eine mögliche Sonderdividende für das abgelaufene Geschäftsjahr ausfällt., http://www.boerse-go.de/nachricht/...r-westimmo-zeitung,a4115848.html

 

Kurs dümpelt weiter dahin! Insider wussten vermutlich längst davon, daher die schwache Performance seit Wochen  

http://www.boerse-online.de/nachrichten/aktien/...al-Aktie-1000504878  

der Kurs stieg nach der Übernahme der Corealbank aufgrund einer Neubewertung; dies sollte nach erfolgter Übernahme der Westimmo dann auch so sein und könnte den Wert einer bis dahin erwarteten Sonderdividende auch übersteigen; warten wir also ab; ich bin jedenfalls long!!!  

Leider bin ich beim letzten Kurseinbruch Ende Januar nicht zum Zuge gekommen. Das rächt sich nun. Die Aareal wird die Übernahme der Westimmo locker stemmen und relativ zügig Gewinne generieren. Ob die Dividende darunter leiden wird, bleibt abzuwarten. Durch unsere hoch gelobten und manchmal auch stark daneben liegenden Aktienexperten wird sicherlich eine Neubewertung nach der Übernahme stattfinden. Diese wird sich dann unter Berücksichtigung des letzten Quartals wohl auf 45 € einpendeln. Da darf man dann auch gerne auf eine höhere Dividende verzichten, wenn die Kurse steigen. Bis nächste Woche?!  

wie es weiter geht! Am 25.2. wissen wir mehr!  

http://www.finanzen.net/analyse/...l_Bank_buy-Kepler_Cheuvreux_529620  

Also bevor man die von Kepler optimistisch ausgerufenen 45 erreicht, dürfte man wohl erstmal im Bereich um die 39 schon zum nächsten dicken Brett kommen. Das auch zu knacken dürfte wohl ebenfalls einige Zeit in Anspruch nehmen. Von daher wäre für mich 45 eher ein Langfristprojekt ;) Erstmal schauen, ob man überhaupt die Widerstandsmarke 36,55 nachhaltig auf SK rausnimmt, um sich dann den Tops von 2006/07 weiter anzunähern. Am Freitag ist man ja bis an die entscheidente Stelle vorgelaufen. Nach der vorläufigen Lösung zu Griechenland am Freitagabend könnte es also zu Wochenstart hoffentlich schon etwas über die 36,55  gehen. Denke den Wegfall der Sonderdivi wird man verschmerzen, wenn Aareal dafür dem Markt gut erklärt was durch den nicht zu teuren Zukauf der Westimmo die kommenden Jahre an zusätzlichem Ertrag hinzuwächst, was dann auch dem Aktienkurs helfen wird. SonderDivi kann man man nur einmal ausschütten, dann ist das Geld weg. Mit einer zugekauften Beteiligung kann man jedoch dauerhaft höhere Gewinne erwirtschaften. Daher auf längere Sicht für mich die bessere Alternative anstatt einer SonderDivi. Mal schauen, ob die meisten  (größeren) Marktteilnehmer es auch so sehen werden und der Aktie trotzdem weiter treu bleiben. Dürfe auch zu einem guten Stück von den vorläufigen Zahlen abhängen die am 25.2. kommen sollen.  

Der Kaufpreis liegt angeblich 100 Mio. über dem EK der Immo. So wie ich die Sachlage und den Vorstand der Aareal einschätze, darf man zusätzlich mit nicht unwesentlichen stillen Reserven rechnen. Aber selbst ohne diese ist das ein Hammercoup. Die Aktie hat damit an Attraktivität deutlich gewonnen. M.E. ist die Aktie zum derzeitigen Preis ein Schnäppchen. Warum der Markt dies (noch) nicht ausreichend honoriert kann man nur mit der "Sippenhaft" der Banken erklären.  

http://www.ariva.de/news/...ie-Westdeutsche-ImmobilienBank-AG-5290828  

erwarteten Kaufpreises bzw. nur leicht darüber. Wurde ja zuletzt spekuliert es wird um die 300 Mio sein ( http://www.handelsblatt.com/unternehmen/...eal-bank/11399382-all.html ..„ Der Vertrag wird voraussichtlich am Wochenende unterzeichnet“, sagte ein anderer. Der Aufsichtsrat der Aareal müsse der Übernahme aber noch zustimmen. In Finanzkreisen war zuletzt von einem Kaufpreis von etwa 300 Millionen Euro die Rede. EAA und Aareal wollten die Informationen nicht kommentieren. ). Also ein Zusatzgewinn von 150 Mio. aus der Transaktion hört sich ja auch nicht so schlecht an ( http://www.handelsblatt.com/unternehmen/...uft-westimmo/11406664.html => "...Damit kann Schumacher den Deal wie erhofft auf der Bilanzpressekonferenz am Mittwoch präsentieren. Aus der Transaktion rechnet der Vorstand mit einem Zugangsgewinn von rund 150 Millionen Euro und auch darüber hinaus soll die WestImmo positiv zum Konzernbetriebsergebnis beitragen....")

 

auf jeden Fall mehr Sinn als Sonderdividenden. Wie vorher schon vermutet wurde liegt der Kaufpreis 100Mio. unter dem Eigenkapital der Westimmo. Damit dürfte ein schöner Bilanzgewinn entstehen , ähnlich wie bei der Coreal-Übernahme.
Sollte es diese Jahr keine Sonderdividende geben, dann auf jeden Fall nächstes Jahr!! Eine kräftige Dividendenerhöhung wird es aber dieses Jahr trotzdem geben.
Wer im Bankensektor investieren will, kommt um Aareal nicht herum. Kenne keine solidere Bank, die besser aufgestellt ist.  

den Eurostoxx Bankensektor parallel zu haben ( http://www.ariva.de/euro_stoxx_banks-index/chart?layout=neu bzw. http://www.stoxx.com/indices/index_information.html?symbol=SX7E ). Bricht der Index über den Widerstand bei 146,38 aus  (am Freitag ist man erstmal ganz knapp daran gescheitert mit Top bei 146,24), dann sollte auch die Aarealbank dadurch noch etwas Branchenrückenwind bekommen.  

"....Zugleich erhöhen wir damit unter Beibehaltung unserer Dividendenpolitik das Ausschüttungspotenzial für die Zukunft", sagte Aareal-Finanzvorstand Hermann Merkens laut Pressemitteilung......",
d.b. es wird dieses Jahr keine Sonderdividende geben. Wer dann aber die nächsten Jahre Anteilseigner bleibt, bekommt etwas vom Kuchen ab. Für 2014 wird wohl eine Divi. zwischen 0,75 € und 1 € gezahlt werden, wobei ich persönlich glaube, dass die 1 € Marke eher nicht geknackt wird.        

bereits 1,5 % im Plus! Widerstand bei 36,55 damit überwunden! Morgen vermutlich neues ATH! Hoffentlich geht hier nun die Post ab nach wochenlanger Schwächeperiode!  

Widerstand wäre überwunden, wenn man es nachhaltig auf Xetra schaffen würde. Außerbörsliche Kurse am WE bei dünnstem Handelsvolumen sind da noch nicht der finale Maßstab. Aber tendenziell wäre es morgen gut möglich über den Widerstand von 36,55 zu laufen, falls die Griechen sich nicht noch im letzten Moment aus dem Kompromiß rausmogeln. Aber auch dann muß man noch schauen wie der Markt weiter reagieren wird auf die Aareal-Geschäftszahlen die bald kommen. Wieso aber ATH morgen? Da müßte aber schon ein großer Hüpfer kommen. Im April 2006 war man knapp unter 39€ ;)

 

natürlich, du hast recht! Lang u. Schwarz heute ist kein Maßstab, aber es sieht schon mal ganz gut aus für morgen! Bis 2006 habe ich den Kurs nicht zurück verfolgt, sorry. Dann korrigiere ich mich: Jahreshoch!  

http://www.westimmo.com/...amp;cHash=150fde811a70949bb30020aea37e8118