DIC Asset - TopPick?

noch 3 Monate bis Jahresende - dann gibt es bald drauf die konsolidierten Konzern-Zahlen - dann wissen wir mehr.  

was geht immer!

Diesmal in Halle-Neustadt mit REWE! https://www.finanznachrichten.de/...centrum-in-halle-gewonnen-022.htm

 

der Hauptgesellschafter der Branicks die TTL von  Prof. SCHMIDT  hat heute seinen Bericht 1. HJ veröffentlicht und es ist besser als erwartet, die Lage stabilisiert.  Montano wurde ja verkauft aber man hat gut cash erhalten (9 Mio) , das stabilisiert die Lage der TTL erheblich. Der Verkauf von Monsanto erfolgte im September ist also noch nicht im Cash enthalten.

"Die TTL erhielt  aus ihrer 50%-Beteiligung an der Montano Real Estate GmbH eine
ergebnisneutrale Ausschüttung in Höhe von 9,0 Mio. EUR, die zum Schuldenabbau verwendet wurde."

Branicks ist on track!
Die Branicks Group AG („Branicks“), an der die TTL über ihre Beteiligungsgesellschaft TTL Real
    Estate      GmbH beteiligt      ist,       hat      dank     hoher  Qualität       derImmobilien-Assets       und    daraus  resultie§
    renderoperativer    Stärke        im    ersten  Halbjahr      2024wesentlicheFortschritte       auf     ihremKonsolidie§
 rungskurs  erzielt.        So    konnte       dasTransaktionsziel        imCommercial Portfolio       für       dasGesamtjahr          §
       von       500       bis       600      Mio.      Euro     schongroßenteils erreicht,     Funds      fromOperations     (nach Minderhei§
      ten,       vor  Steuern)       von      19,4      Mio.      Euroerwirtschaftet       und       die  Schulden  deutlich       bis       auf        40§Mio. Euro
  abgebaut   werden.  Branicks bestätigt     daher     seine  Prognose       für       dasGesamtjahr:       Auf     Basis       des          §
 aktuellenEigenbestands,       der geplantenVermietungsleistung       und  weitererbilanzwirksamer          §
Verkäufe im laufenden Geschäftsjahr rechnet Branicks mit steigenden Bruttomieteinnahmen
       aus       demCommercial Portfolio        in     einer    Spanne       von       160       bis       175      Mio.     Euro.    Ferner    werden§für das
Geschäftsjahr      2024 insgesamt   Erträge       aus       demImmobilienmanagement        in      Höhe       von        40       bis          §
        50      Mio.      Euro erwartet.       DerRestrukturierungsplan      wird        in       der   zweitenJahreshälftekonsequent
    weiter abgearbeitet.
§
TTL mutiert vorübergehend zum stillen Beteiligungshalter nur noch Branicks (36,4% Seite 12 GB), hat wahrscheinlich auch keine besonderen Kosten mehr, nur die laufenden Kredite, da wird das dringlichste bereits getilgt sein.

      "Die       TTL      Real    Estate      GmbH     („TTL     RE“),        an       der       die          §
       TTL        AG     einen    Anteil       von        50         %     hält,partizipierte          §
        in        H1      2024        an    keinerDividendenausschüttung                    §
       der  Branicks     Group       für       das      Jahr      2023       (VJ       5,1      Mio.          §
     EUR).       Die       TTL        RE       ist   aktuell       mit     einem    Anteil       von          §
       8,2         %        an       derbörsennotierten  Branicks     Group        be          §
  teiligt.       Auf     Ebene       der       TTL        RE     wurde       ein        at    equity§
Ergebnis für das anteilige Ergebnis der Branicks
     Group       des    erstenHalbjahres        in      Höhe       von       rd.      -8,3          §
      Mio.       EUR       (VJ      -1,5      Mio.      EUR)  erfasst.     Basis   hierfür          §
ist ein Ergebnis je Aktie der Branicks Group von -1,22 EUR nach -0,18 EUR im Vorjahreszeitraum."

Die Aussichten bis Ende des Jahres sind ohne besonderen Veränderungen bei TTL noch schlecht (keine Dividenden!) ohne schnelle Veränderungserwartung.

Fazit: Hauptgesellschafter stabilisiert sich, Branicks on Track!

https://www.ttl-ag.de/de/investor-relations/finanzberichte.html  

war gewaltig, immer so 400-600.000 Stück am Tag alles so im Kampf um +- 2 Euro.
Wer war der Verkäufer (TTL?) und vor allem wer war der Käufer?

Fragen über Fragen.

Das wird schon noch, einfach entspannt zuschauen. LG  

Deckel draufhalten bei 2 andererseits auch kaum Gefahr wegen Verlust die 2 steht  

War das außerbörslich?  

immer xetra, tradegate, l+s Blöcke 1k 2k etc. keine Kleinanleger.
Bei VIB auch außergewöhnliche Umsätze! LG  

innerhalb einer Minute 170.000 Stk. gehandelt. Kleinanleger?:) wohl kaum
Aber die Medaille hat immer zwei Seiten, die hier sind sich über den Kurs einig und handeln (zeitlich und inhaltlich) wie abgesprochen.
Es gibt einen Verkäufer und einen Käufer (Deckung Leerverkäufer?)

  15:04:03§2,030 EUR 498 295.213 Stk.
  14:51:03§2,020 EUR 1.000 294.715
  14:50:57§2,050 EUR 50.000 293.715
  14:50:53§2,050 EUR 49.258 243.715
  14:50:53§2,045 EUR 742 194.457
  14:50:45§2,050 EUR 3.338 193.715
  14:50:45§2,050 EUR 50.000 190.377
  14:50:39§2,070 EUR 2.000 140.377
  14:50:21§2,065 EUR 2.000 138.377
  14:50:21§2,050 EUR 22.455 136.377  

Ansonsten hätte ja auch eine Meldung erfolgen müssen.

Da die Stückzahlen ohne große Kursbeeinflussung gehandelt werden, vermute ich, dass da im Hintergrund jemand seine Branicks Bestände optimiert und da fällt mir auch nur der Professor Schmidt mit seiner TTL ein.

Man will sich wohl steuerlich noch besser positionieren bevor die Rakete fliegt!  

Mal schauen was der LV macht  

zum ersten Mal ein kleiner Abbau...

Helikon Investments Limited
BRANICKS Group AG
DE000A1X3XX4
4,69 %
2024-10-03

Helikon Investments Limited
BRANICKS Group AG
DE000A1X3XX4
4,70 %
2024-09-25
 

... ist das der Grund für den Kursanstieg? GGf. wird weiter abgebaut. Was das für den Kurs bedeutet, brauche ich hier im Forum nicht sagen!  

 

Während die Marktkapitalisierung der gesamten Branicks Group bei etwa 180 Mio gehandelt wird, ist die 68%-Beteiligung an VIB 240 Mio wert.

Im Halbjahresbericht von Branicks ist bereits zu lesen, dass die Schulden aus der Finanzierung der VIB-Beteiligung auf 60 Mio zurückgegangen ist.

https://branicks.com/wp-content/uploads/2024/08/...2024_DE_safe-1.pdf

Auch im HJ-Bericht ist auf Seite 15 zu lesen:

Top-10-Mieter Commercial Portfolio
Mieter Asset-
Klasse
Anteil
an Miet-
einnahmen
VOLKSWAGEN AG Logistik 3,9 %
Deutsche Börse AG Büro 3,7 %
AUDI AG Logistik 3,5 %
Freie und Hansestadt Hamburg Büro 3,1 %
Mercedes-Benz AG Mixed Use 3,1 %
Geis Industrie-Service GmbH Logistik 3,0 %
DKB Service GmbH Büro 2,9 %
NH Hotels Deutschland GmbH Hotel 2,6 %
Staatl. Vermögens- und Hochbauamt Büro 2,3 %
SAP Deutschland SE & Co. KG Büro 1,8 %
Gesamt Top-10-Mieter 29,9 %

Für mich sind das alles erstklassige Mieter und deshalb mache ich mir auch keine Sorgen.

 

dürften den wenig begehrteren BRGRP-GewerbeImmos die Sorgen in D und der EU:

Deutsche Wirtschaft im Sinkflug (msn.com)

VG rzwodzwo

 

heute in der EURAMS:

Auf dem deutschen Wohn- immobilienmarkt stehen die Zeichen auf Erholung. Wie das Maklerhaus Lübke Kelber jetzt meldete, wechselten im dritten Quartal Objekte im Wert von 1,7 Milliarden Euro den Besitzer, nach 1,1 Milliarden Euro im entsprechen- den Vorjahresquartal – das ist ein Zuwachs von rund 55 Prozent. Vor allem in den Großstädten Hamburg, Foto: Johannes Rigal/euroluftbild/ZB/picture alliance/dpa Berlin und München zieht demnach das Geschäft an. „Das Tal im Be- reich Wohnimmobilien ist durch- schritten“, schreibt das Maklerhaus. Gleichzeitig legen auch die Wohn- immobilienpreise wieder zu. Das Statistische Bundesamt hat für das zweite Quartal bereits ein Plus von 1,3 Prozent zum Vorquartal vermeldet. Unterstützt wird die Erholungs- tendenz von den jüngsten Zinssen- kungen der Notenbanken. Insbe- sondere die wegen der Inflations- bekämpfung stark gestiegenen Notenbankzinsen hatten den Markt stark gebremst und Immobilienkon- zernen mit ihren hohen Verschul- dungsquoten stark zugesetzt.
Der größte deutsche Immobilienkonzern Vonovia hat sich unterdessen durch weitere umfangreiche Immobilienverkäufe frische Mittel in Höhe von 1,8 Milliarden Euro verschafft. Gleichzeitig hat Vonovia mit der Beteiligungsfirma Apollo ein Gemeinschaftsunternehmen gegründet, in dem nun Anteile an der Tochter Deutsche Wohnen ein- gebracht werden sollen. Welche äußerst lukrativen Perspektiven auf hohe Kursgewinne sich daraus für Deutsche-Wohnen-Streubesitzaktionäre ergeben, lesen Sie im Update 01.                

Das Statistische Bundesamt hatte bereits von einem Anstieg der Immobilienpreise im zweiten Quartal um 1,3 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal berichtet. Auch der Verband deutscher Pfandbriefbanken, der die Kreditvergabe von Banken erhebt, berichtet von einer Stabilisierung am deutschen Wohnungsmarkt. Die jüngsten Zinssenkungen der Notenbank EZB stärkten das Segment. Auch das Volumen der neu ausgereichten privaten Wohnungskredite legt wieder zu. Mit fast 20 Milliarden Euro lag es im Juli auf dem bislang höchsten Stand seit zwei Jahren – und nahe am Vor-Corona-Niveau von knapp 23 Milliarden Euro.  

Eigentlich sollte bis Ende Sept. der verbliebene Brückenkredit von 40 Mill. bei der VIB vollständig zurückgezahlt werden;
die von vielen erwartete Meldung hierzu steht weiterhin aus, Warum ?
Darf die BRanicks weiterhin ihre Büro- Immos an die Vib verkaufen oder ist da ein Quertreiber erfolgreich ?  
Nach den vielen Rechtsanwälten bei der HV von Branicks und VIB war klar, dass hier Klagen erfolgen werden. Der Kursverlauf folgt meist dem Klageverfahren. Wann kommt hierzu eine klare Entscheidung ?
Da solche Gerichtsgeschichten sich meistens über Jahre hinziehen benötigt Branicks für die Ablösung des restlichen Brückenkredits und des Starug- Verfahrens ca. 270 Mill.
 

EQS-News: Branicks Group AG: VIB Brückenfinanzierung vollständig abgelöst (deutsch) - 2024-10-07 07:00:42 - News - ARIVA.DE https://www.ariva.de/news/...group-ag-vib-brckenfinanzierung-11393759  

 

.... auch diese Fragezeichen werden sich in den nächsten Wochen erhellen.  

wundert mich die heutige BRGRP-Meldung sehr.

 

müsste die KapitalVernichtungsInfoAmpel auf noch "dunkelroter" umspringen.

 

auf das Kleingedruckte, dann:
Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/12-22-eqs-news-branicks-group-ag-starke-vermietungsleistung-zum-jahresende-0-37-26218516
Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/07-31-eqs-news-global-tower-projektuebergang-auf-neue-besitzer-nach-komplettsanierung-abgeschlossen-0-37-26297006
Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/10-07-eqs-news-branicks-group-ag-vib-brueckenfinanzierung-vollstaendig-abgeloest-0-37-26317199
Nachgerechnet in €

wurden also von Ende 2023

bis 30.06.24 MRD (13,9-12,5=)

1,4 bilanzieller Eigenbestand

für die Rückführung von MRD 0,5 Euros aufgewendet.
Was bedeuten diese Tatsachen

für den Wert des

restlichen bilanziellen BRGRP-Eigenbestandes

und dessen Refinanzierung in 2025ff. ?

VG rzwodzwo

 

Es ist so herrlich...kaum kommen gute News, kommen Sie aus Ihrem Loch gekrochen und schreiben wirres Zeug;)

Wenn Sie sich schon solche Mühe machen, dann machen Sie es auch bitte richtig!

Ein Anfang wäre nicht Äpfel und Birnen zu verwechseln..sprich den Eigenbestand (Commercial Portfolio) und den
betreuten Institutional Investment Bestand..oder zu vermischen, wie in Ihrem Post.