So, nachdem der gesamte Beitrag den ich geschrieben habe verschwunden ist, der zweite Versuch, auch wenn die Reaktionen auf meine Beiträge hier doch sehr bescheiden sind (nun gut das Trend Magazin hat meine Wortwahl 1:1 übernommen). Meine Eindrücke bezüglich der Immofinanz Hauptversammlung waren folgende: Wer nicht einmal in der Lage ist, ein Buffet für ein paar 100 Leute problemlos auszurichten, der bringt auch sonst nichts auf die Reihe. Bei den drei Wahlmenüs waren 1 sofort und das 2. innerhalb kurzer Zeit vergriffen, 2. Nachspeise sofort vergriffen. Offensichtlich versteht die Immofinanz das römische Konzept der Brot und Spiele nicht, peinlich, vor allem, wenn das Buffet der CA Immo HV in höchsten Tönen gelobt wird, ein Schelm wer hier Parallelen zieht. Den Ärger begründe ich damit, der Vorstand hat sich gewaltige Gehaltserhöhungen gegönnt, Schumy, Schönauer und Reindl haben ihre fixen und variablen Gehaltsbestandteile drastisch erhöht, sind aber zu geizig für ein ordentliches Buffet zu sorgen, es handelt sich ja nur um Aktionäre und Teilhaber….
Der Vorstand ist der Ansicht alles richtig gemacht zu haben und das Unternehmen jetzt gut aufgestellt zu haben. Finanzierungskosten unter 2% mit Absicherung unter 2,4%. Dividende für nächstes Jahr 8 Cent geplant, Mag. Schönauer plant 70% des FFO auszuschütten (gut von der BUWOG abgeschrieben).
Der CA Immo Verkauf soll bis Ende des Sommers vollzogen werden, keine konkreten Angaben. Hohes Interesse an der S Immo. Warum man den fast 30%igen Anteil von Pecik und Benko erwerben musste und nicht selbst ohne die beiden Anteile erwerben hätte können, wurde nicht beantwortet.
Das die IIA von Anlegern auch bei der S Immo nicht erwünscht sind, wurde schon bei der S Immo HV deutlich. Der Antrag, jede Aktie erhält eine Stimme wurde abgelehnt, bis max. 15% der Aktien kann man das Stimmrecht im vollen Ausmaß ausüben, die fast 30% bieten als keinen höheren Einfluss.
Damit ergibt sich für mich nur die Möglichkeit, den anderen Aktionären ebenfalls ein Angebot in der Höhe von 20 Euro zu machen, doch wer die IIA kennt, die warten jetzt erst einmal die Genehmigung bezüglich des 30%igen Anteils ab, dies dauert Monate, danach steht die S Immo vielleicht schon bei 19 Euro und kein Mensch würde die 20 Euro akzeptieren. Dies haben sie ja schon bei der CA Immo verschlafen. Nach Erwerb des 26%igen Anteils hätte sofort ein Angebot an alle Aktionäre der CA Immo zu 23,50 erfolgen müssen, dann wäre die CA Immo schon eingegliedert.
Doch zurück zur HV….wie üblich möchte man Genehmigungen für Kapitalerhöhung und Wandelschuldverschreibung , auch wenn man, wie in der Vergangenheit bewiesen, keine Ahnung von einem derartigen Instrument hat und nur draufzahlen musste. Egal, ist ja nur eine Verwässerung der Anteile der Aktionäre.
260.000 Euro für Aufsichtsratsmitglieder, 5 Versammlungen also meine Herren schönes Einkommen.
Probleme mit einem Einkaufszentrum in Rumänien, der Grundeigentümer der an die Immofinanz verkauft hat war nicht der Eigentümer….der Staat beansprucht das Land….wer jetzt sagt, typisch Immofinanz, ich würde das nicht negieren.
Dann der Fragenkomplex, Beckermann vom Interessensverband für Anleger mit guten Fragen (offensichtlich ein Deutscher und gründlich), kein Vergleich mit Rasinger, der weichgespült niemanden weh tun will, weil er ja alle kennt. Dann weitere Aktionäre und da konnte ich nur den Kopf schütteln, verlangt doch tatsächlich jemand, man sollte Dr. Zehetner als Berater engagieren, ein angeblicher Topmanager der nichts auf die Reihe bekommen hat, der 700 Mio Verlust in Russland gebaut hat und Schumy 2 Jahre gebraucht hat um das Chaos in Ordnung zu bringen, kein Wunder wenn uns die Immofinanz für blöde verkauft bei solchen Aktionären. Dann noch belanglose Meldungen von Bekannten, sich selber gerne reden hörenden mit belanglosen Inhalt.
Dr. Knap verteidigt wieder die Bonizahlungen an Zehetner, der hat ja angeblich die IIA gerettet, nur Herr Knap das war 2008 die Bonizahlungen waren viele Jahre später, außerdem wurde Herr Zehetner dafür fürstlich entlohnt, die Aktionäre quasi enteignet. Frau Knap als Stimmrechtsvertreterin, man schaut das das Geld in der Familie bleibt. An alle die Russland nachweinen, Schumy meinte, man hätte heuer mindestens 250 Mio Euro in Russland investieren müssen….gut…aber warum hat man dann nicht schon ein Jahr früher verkauft?
Dem aufmerksamen Leser wird vielleicht schon aufgefallen sein, in einem anderen Forum habe ich vor längerer Zeit die Kritik geäußert, Investoren aus dem angelsächsischen Raum investieren nicht in Aktien, die nahe einem Pennystock notieren, da diese nicht als werthaltige Unternehmen gesehen werden. Mittlerweile sind auch die Laien bei der Immofinanz draufgekommen, daher die Kapitalherabsetzung. Schumy meinte auch, weil Investoren total perplex bezüglich der Stückzahl waren, kein Wunder, denn durch Kapitalerhöhungen sind wir bei 1.120.000.000 Aktien angelangt, andere haben 100 Mio, daher der notwendige Schritt. So, dies war nur ein kurzer Einblick, wie immer nur mein persönlich Eindruck und wie würden Frauen sagen? Irren ist männlich….
Heute war ja der Kurs bis zum Ende leicht im Plus, dann wieder große Verkaufsorder in der Schlussauktion, jeder Anstieg wird zum Ausstieg genutzt. Auch ich habe meine Anlageentscheidung getroffen und werde mich rasch bei hoffentlich gutem Wind verabschieden. Ich habe mir mein Geld zu sauer verdient um es vielleicht wegen 10 oder 15% aufs Spiel zu setzen, die heutige HV und die beteiligten Personen sowie die peinlichen Aktionäre haben mich darin bestätigt.
|
Thread abonnieren
