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News - 20.12.07 07:26 DGAP-News: IMMOEAST AG (deutsch)
IMMOEAST AG: IMMOEAST AG setzt Erfolgskurs im 2. Quartal 2007/08 weiter fort
IMMOEAST AG / Halbjahresergebnis
20.12.2007
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IMMOEAST AG gibt das Halbjahresergebnis 2007/08 bekannt:
IMMOEAST AG setzt Erfolgskurs im 2. Quartal 2007/08 weiter fort
- Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT): EUR 298,9 Mio. (+ 121,8%)
- Ergebnis der Geschäftstätigkeit (EBIT): EUR 218,4 Mio. (+ 93,9%)
- Umsatzerlöse: EUR 136,1 Mio. (+ 73,4%)
- Net Asset Value je Aktie: EUR 10,53 (+ 19,5%)
Die IMMOEAST konnte auch im ersten Halbjahr des Wirtschaftsjahres 2007/08 (zum 31. Oktober 2007) hervorragende Ergebnisse erzielen. Die Ertragslage präsentiert sich erneut stark verbessert und die Gewinnzahlen befinden sich auf sehr hohem Niveau.
EBT stieg um 121,8% Das EBT stieg gegenüber dem Vorjahr um 121,8%, von EUR 134,8 Mio. auf EUR 298,9 Mio.; das EBIT stieg um 93,9% von EUR 112,6 Mio. auf EUR 218,4 Mio.
Umsatzerlöse steigen um 73,4% Der Umsatz hat sich trotz des weiter gestiegenen Anteils von Entwicklungsprojekten, die erst nach Fertigstellung Mittelzuflüsse bringen werden, um 73,4% von EUR 78,5 Mio. auf EUR 136,1 Mio. erhöht.
Net Asset Value je Aktie steigt um 19,5% Zum 31. Oktober 2007 betrug der NAV pro Aktie EUR 10,53; ein Plus von 19,5% im Jahresvergleich. Mit EUR 6,67 notiert die IMMOEAST-Aktie zurzeit deutlich tiefer. Der Buchwert je Aktie ist um 18,5% von EUR 7,98 auf EUR 9,46 gestiegen. Der Gewinn je Aktie verbesserte sich weiter und erreichte im ersten Halbjahr 2007/08 EUR 0,29 nach EUR 0,23 im Vergleichszeitraum des Vorjahres.
Immobilienvermögen steigt auf EUR 10,9 Mrd. Der Verkehrswert des Portfolios hat sich mehr als verdoppelt und stieg um 104,8% von EUR 5,3 Mrd. auf EUR 10,9 Mrd. Die Zahl der Objekte legte im Jahresvergleich um 83,6% von 244 auf 448 Objekte zu. Die Nutzfläche stieg um 69% von 3,4 Mio. m² auf 5,7 Mio. m²
Die Verlagerung des Investitionsschwerpunkts von Zentraleuropa nach Südosteuropa, Russland und Ukraine und sektoral auf den Bereich Einzelhandel wurde im 1. Halbjahr fortgesetzt. Auf Südosteuropa entfallen nun 36% des Verkehrswerts des Portfolios, auf die Ukraine und Russland 16%. Im Gegenzug sank der Anteil der zentral- und osteuropäischen Märkte auf 48%. Der Einzelhandelssektor ist nun (berechnet nach Nutzflächenanteilen) mit 29,5% bereits fast so stark wie der Bürosektor (33,4%).
Mieterlöse steigen um 4,4% Die Mietpreise haben sich in fast allen Teilmärkten, in denen die IMMOEAST aktiv ist, im Jahresvergleich sehr positiv entwickelt. Die Mieterlöse stiegen von EUR 60,4 Mio. auf EUR 97,9 Mio. Der Anstieg ist auf das in Zukunft immer wichtiger werdende Asset Management, auf die Akquisitionstätigkeit sowie auf die Indexierungen der Mieten zurückzuführen. Die Mieterlöse der bereits im 2. Quartal 2006/07 im Portfolio befindlichen Objekte stiegen um durchschnittlich 4,4%.
Margit Hermentin Investor Relations +43 1 532 87 60 investor@immoeast.com
20.12.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: IMMOEAST AG Bankgasse 2 1010 Wien Österreich Telefon: 0043 1 536 16-419 Fax: 0043 1 536 16-491 E-mail: investor@immoeast.com Internet: http://www.immoeast.at ISIN: AT0000642806 WKN: A0BLUL Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien
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Quelle: dpa-AFX
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