Hab grad auchmal bei Immoscout die Wohnungen bei uns durchgeschaut, weil ich ja letztes Jahr gern selbst nen paar gekauft hätte. Da hat sich nicht wirklich was getan, die Mietrendite liegt immernoch bei 2-2,5% rum im Durchschnitt. Hab allerdings die ersten Neubau - Eigentumswohnungen im 7 stelleigen Bereich erspäht pro Stück wohl gemerkt, nicht pro Haus, Mietrendite 1% maximal.... ^^ Bei den Neubaupreisen.. also ich bin immer bullischer, die Inflation zeigt Wirkung imho, auch der Mietspiegel explodiert geradezu +12% in den letzten Monaten, schlägt also sogar die allgemeine Inflation -der Mietspiegel zeigt aber auch allgemein für ganz Deutschland Mieten von +10% rum an, von daher sind wir wohl hier in der Gegend kein Ausreisser. Sicher sind das hier nicht die Bestände, die die Immounternehmen haben, aber bei den Börsenkursen traden die ja auch bei 6%+ Mietrendite, bei Tag Immos hatte ichs mal durchgerechnet, da warens an die 8%. Wünschte im wirklichen Leben würds was zu den Preisen geben in meiner Gegend... 12-13 fache Kaltmiete, das wär ein Träumchen... ist immer noch die 35-40 fache, drunter gibts kaum was.
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