Kaufsignal bei Gagfah

die 925 mio entsprechen ja ca 60% der gesamten marktkapitalisierung gagfah,irrsinn.
als gagfah seinen tiefstkurs hatte, wären es sogar doppelt so viel mögliche strafe wie marktkap gewesen.

ein wahnsinn

darauf einen beruhigungstee

zum glück hat sich die aktie in der vorzeit vervielfacht, sonst wäre es hart

meine meinung  

die Summe ist ja reine Spekulation der Presse, von der Stadt Dresden wurden
keine Angaben über die konkrete Höhe gemacht.
Und ob die Forderungen berechtigt sind oder nur irgendwelche Politiker mal wieder etwas Aufmerksamkeit erhaschen wollen ist ja völlig offen.
Löst sich am Ende alles in Luft auf und hilft dem Rückkauf :-)  

dein wort in gottes gehörgang  

kursentwicklung, wenn die dresdner auf die bretter gehen.

das politikerpack will doch nur ein bißchen gute stimmung machen: "seht mal her leute, wir tun was für die armen mieter, und latzen die üblen heuschrecken mal ordentlich ab."

merke: politiker sind stimmenmaximierer.

meine strategie: ruhe bewahren und nicht nervös werden.

http://phx.corporate-ir.net/...Q0NDR8Q2hpbGRJRD0tMXxUeXBlPTM=&t=1

http://phx.corporate-ir.net/...QzODV8Q2hpbGRJRD0tMXxUeXBlPTM=&t=1

48.000 wohnungen in dresden. vertragsstrafe 925 mio.das ergibt je wohnung ca. 19.000 € vertragsstrafe.
also müßte es eine vertragsstrafenregelung geben die 19.000 € strafe / wohnung vorsieht und alle wohnungen müßten betroffen sein.
oder für das gesamtpaket des wohnungskaufes von 1,7 milliarden euro gibt es eine vertragsstrafenregelung von 925 mio. euro.
ist das realistisch? was denkt ihr?  

... das ich aus Gagfah vor 14 Tagen vollends raus bin.
Konnte das hier zwar nicht voraussehen, aber mein Bauch sagte mir fallende Kurse voraus!  

Nur gut das ich nicht eingestiegen bin obwohl ich es vor hatte aber schon der Bericht in Börseonline hat mich gewarnt!

Aber es für jeden Aktionär ärgerlich wenn er sowas erlebt und davor bist du in kaum einer Aktie sicher! Leider!

hier ist eine Übersicht zu den Vertragsstrafen

http://www.dresdnerblaettl.de/2006/04/0701.htm

z.B. 50.000€ wenn die Wohnung dem Mieter nicht vergünstigt angeboten wurde.

lt. Mitteilung hat Gagfah 3400 Wohnungen für 91 Mio verkauft.
Wenn z.B. in allen Fällen diese nicht dem Mieter angeboten worden wären, käme man auf
auf 170 Mio, weit weniger als die 925 Mio aus der Presse. So dumm werden sie sich aber kaum angestellt haben.  

danke.
jetzt geht die rechnung weiter:
91 mio € für 3400 wohnungen ergibt im mittel ca. 27.000 €/wohnung als verkaufspreis. inwiefern dabei ein erlös erzielt wurde und in welcher höhe ist mir unbekannt.
gagfah hätte aber dem mieter die wohnung für 0,85x27.000 € = ca. 23.000 €, zum kauf, anbieten müssen.(hat gagfah getan oder nicht?)
hierdurch ergäbe sich zumindest rein theoretisch ein
wirtschaftlicher vorteil für gagfah von 27 T€ - 23 T€
= 4 T€ je wohnung der erlösähnlich betrachtet werden könnte.
angenommen gagfah hat die vertraglichen regeln nicht beachtet wären zwei positionen gegenüberzustellen:
1. vertragstrafe aus erlös: 3400x4000= 13,6 mio €.
2. mindestvertragsstrafe:
3400x50000 = 170 mio €.

unterstellt die vertragsstrafe ist wirksam und die angaben aus deinem
link sind zutreffend, wäre die nachricht mit einem kursabschlag von deutlich unter 1 € abgearbeitet.
es bleibt spannend.  

ich denke bzw befürchte , die aktuelle negativ-story, bei der gagfah vermeintlich bis zu knapp 1 mrd euro verklagt werden kann/wird, ist nur ein kleiner teil der ganzen negativ-story.

schon häufiger wurde gagfah für sein verhalten angeprangert, gerade wieder vom ard-monitor (siehe bericht unten)
ihr gesamtes verhalten erscheint mehr als fragwürdig.
wie gehen sie mit ihren mietern um, die am ende aller tage auch menschen sind ?
wie gehen sie mit ihren objekten um, instandhaltung, modernisierung, was sagt uns das über den wert der immos in wenigen jahren bzw schon heute über den realen wert ?
und nun muss man sich auch fragen wie gagfah mit vertraglichen bzw rechtlichen punkten umgeht ?
 
 
wie lange wird es dauern bis andere städte gagfah , den zustand der immobilen, der umgang mit den mietern und der interpretation der vertragsdetails überprüfen ??
 
wie lange dauert es bis städte wie hamburg, köln oder leipzig ähnliche fragwürdige punkte auf ihre stadt bezogen finden ?
gibt bzw gab es da ähnliche vereinbarungen mit den städten, die ebenfalls nicht eingehalten wurden ?
so wie ich das immer verstanden habe, hat die fortress die ehemals staatliche bzw dem staat gehörende gagfah abgekauft, also wird es von diesen deals wie es in dresden der fall war wohl noch mehr geben, oder ????????????????


 
werden dann aus möglichen 925 mio womöglich 3 oder 4 mrd ??
wer will das jetzt wissen bzw einschätzen können ?
 
muss man  als aktionär bei diesen berichten nicht langsam sein investment hinterfragen ?
 
aus finanziellen gründen UND vielleicht auch aus moralischen ?



 
Meine Meinung
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Monitor Nr. 617 vom 17.02.2011
Im Würgegriff der Heuschrecken
Warum ganzen Wohnvierteln in Deutschland der Verfall droht

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Bericht: Markus Schmidt, Andreas Maus, Lutz Polanz

Sonia Seymour Mikich: "2004 - die Laune muss gut gewesen sein bei den damaligen Ministern Ulla Schmidt und Hans Eichel. Für mehr als drei Milliarden kaufte der amerikanische Hedge-Fonds "Fortress" dem Bund den Immobilienkonzern Gagfah ab. Drei Milliarden - für die staatliche Rentenkasse damals eine rettende Geldspritze. Aber hunderttausende Mieter machten sich Sorgen wegen der "Heuschrecke", dem neuen Vermieter aus Amerika. Und zu Recht. Von Insidern haben wir Dokumente und Aussagen, die jetzt belegen, wie sieben Jahre nach dem Super-Deal ganze Wohnviertel untergehen."
Zu Gast bei Frau Kepenek in Hamburg.

Reporter: "Ja, was ist das Problem hier in Ihrer Toilette?"

Frau Kepenek: "Ja, ich hab keinen Wasserkasten, kein Waschbecken. Bei der Renovierung hatten wir das abgebaut, weil das erneuert werden sollte. Ich zeig Ihnen das einmal. Also ..."

Reporter: "Das heißt, das ist jetzt Ihr Spülkasten?"

Frau Kepenek: "Genau - und denn (spült mit Eimer) - wie noch in den alten Zeiten wahrscheinlich dann."

Frau Kepenek wohnt zur Miete bei der Gagfah. Dies ist ihre Geschichte und die von Tausenden anderer Mieter, die die Nase voll haben. Eine Geschichte von heruntergewirtschafteten Wohnvierteln und einem Unternehmen, das einst grundsolide war. Und davon, wie es an einen Hedgefond aus den USA verkauft wurde. Dies ist die Geschichte einer Privatisierung mit dramatischen Folgen.

Mieterin: "Achtunddreißigeinhalb Jahre hab ich hier gewohnt. Es war alles wunderbar und schön. Aber die letzten paar Jahre waren eine Katastrophe."

Mieter: "Also ich wohne jetzt 40 Jahre hier. Ich werde siebzig Jahre alt. Wo soll ich hin?"

Es ist noch nicht lange her, da gehörte die Gagfah dem Bund. 2004 verkaufte die Rot-Grüne Regierung das Unternehmen an den US-Investor Fortress. Für dreieinhalb Milliarden Euro inklusive Schulden. Betrieben haben diese Privatisierung - Hand in Hand - diese beiden. SPD-Finanzminister Hans Eichel wollte seinen Haushalt schonen und Sozialministerin Ulla Schmidt die Rentenkasse auffüllen. Sie segnete den Vertrag mit der Fortress ab.

Zitat damals: "Ein Vertrag, der sich überall sehen lassen kann."

Das Versprechen: Die Mieter sollten keinerlei Nachteile erleiden. Doch der neue Eigentümer, die Fortress, machte schnell Kasse, mit Tausenden Wohnungsverkäufen und mit drastischen Sparmaßnahmen. Vor dem Verkauf investierte die Gagfah in die Instandhaltung noch 15,29 € pro Quadratmeter im Jahr, jetzt nach der Privatisierung sind es 7,60 €, gerade mal die Hälfte. Die Gagfah hält das für angemessen. Was das bedeutet, sehen wir in Solingen. Wir besuchen die Familie di Palo und ihre Nachbarn. Seit anderthalb Jahren wohnt Anna di Palo bei der Gagfah. Und hat in dieser Zeit schon reichlich was erlebt.

Frau di Palo, Mieterin: "Wie man sieht, ist dann hier auch schon ... ja ... überall die Feuchtigkeit richtig schön durchgesickert und färbt sich jetzt auch so langsam ... ja, schimmelig schwarz, sag ich mal. Und dann kam der Maler, hat das schön gestrichen alles und ... ja, am nächsten Tag war die Feuchtigkeit aber wieder da."

Frau di Palo ist keine Ausnahme. In jeder Wohnung, die wir betreten, findet sich Schimmel.

Maria Graci, Mieterin: "Ja, und meine Tochter ist immer erkältet, mein Mann ist auch immer erkältet. Und ich glaube, es ist dieser Schimmel. Weil wir wissen alle, der Schimmel ist gesundheitsgefährlich."

Wir treffen ehemalige Mitarbeiter der Gagfah, die sich im Unternehmen bestens auskennen. Sie wollen nicht mehr tatenlos zusehen, wie die Fortress ihre alte Firma ausschlachtet. Aus Angst vor Repressionen berichten Sie uns verdeckt.

Ehem. Gagfah-Mitarbeiter: "Die Fortress hat ganz genau die Zahlen und Budgets vorgegeben, die wir bringen mussten. Was an Gewinn rausspringen muss und was wir ausgeben dürfen. Die Budgets für die Instandhaltung waren extrem niedrig. Wenn im August kein Geld mehr da war, dann hieß es: Stopp, es wird nichts mehr gemacht. Keine Reparaturen, keine Instandhaltungen."

Von unseren Informanten erhalten wir ein Gutachten zur Gagfah-Siedlung in Solingen. Dort müssten die Außenfassaden dringend saniert werden - für viele Millionen. Es besteht eine akute Absturzgefahr für Schiefer, eine sofortige Sanierung ist zwingend notwendig, heißt es wörtlich. Die Arbeiten sollten seit November 2008 abgeschlossen sein, doch es gab nur weitere Gutachten. Leben wie im Knast Saniert ist bis heute nicht. In der einstigen Mustersiedlung schützen Fangnetze und Gerüste die Mieter davor, erschlagen zu werden. Eine weitere Gagfah-Siedlung, diesmal sind wir in Hamburg-Steilshoop. Auf den ersten Blick sieht es hier noch ganz gepflegt aus. Doch auch hier kommen die Gagfah-Wohnungen zunehmend herunter, mit schlimmen Gefahren für die Mieter. Karl-Heinz Rubel wohnt schon ewig hier. Er führt uns ins Treppenhaus, zeigt uns den Notausgang.
Karl-Heinz Rubel, Mieter: "Vor Kurzem hat es im Keller gebrannt unten. Und die Gefahr ist ja die, das ist hier der Notausgang, und unten ist keine Klinke dran. Man kommt überhaupt nicht raus."

Reporter: "Haben sie die Gagfah schon informiert?"

Karl-Heinz Rubel, Mieter: "Also ist mündlich informiert worden, mehrfach. Und dann wird immer gesagt, jo, wird gemacht, wird gemacht. So, das ist alles."

Reporter: "Ist nichts passiert?"

Karl-Heinz Rubel, Mieter: "Ne."

Spart Deutschlands größtes börsennotiertes Wohnungsunternehmen tatsächlich auf Kosten der Sicherheit? Von unseren Insidern erhalten wir diese brisante Liste. Darauf die Verkehrssicherungsmaßnahmen der Gagfah für das Jahr 2009. Verkehrssicherung, da geht es um gesetzliche Auflagen, um Brandschutz. Da geht es um Leib und Leben der Mieter. Und so liest sich die Liste:

"Große Gefahr von Kabelbrand", "Teilweise gelöste Balkongeländer - Unfallgefahr", "Herabfallende Fassadenplatten, hohe Eintrittswahrscheinlichkeit", "Erhebliche Fäulnis- und Pilzbildung, Fenster drohen herauszufallen", "Bleileitungen, Grenzwerte überschritten."

Knapp 73 Millionen Euro müsste die Gagfah laut Liste in die Sicherheit ihrer Gebäude stecken, doch nur gut zehn Millionen Euro werden vom Management für das Jahr 2009 tatsächlich bewilligt. Gerade mal ein Siebtel. Die Gagfah sagt, sie kenne die Zahlen so nicht. Bernhard von Grünberg ist Vorsitzender des Deutschen Mieterbundes in Nordrhein-Westfalen. Er kennt das Geschäftsgebahren der Gagfah seit Jahren. Wir zeigen ihm die interne Liste.
Bernhard von Grünberg, Vorsitzender Deutscher Mieterbund NRW: "Also das ist die absolute Katastrophenliste. Ja, das ist natürlich erschütternd, was ich gesehen habe. Es ist so, dass hier .. ja lebenssichernde Maßnahmen eigentlich notwendig sind, aber gleichwohl die Geschäftsleitung offensichtlich sagt, dafür haben wir kein Geld. Das heißt, es können Brände passieren, es können Menschen umkommen und gleich wohl - das haben sie alles gewusst. Und gleichwohl wird kein Geld zur Verfügung gestellt."

Ein schwerwiegender Vorwurf. Wir fahren nach Mülheim in die Gagfah-Zentrale. Wollen mit den verantwortlichen Managern persönlich darüber reden. Aber die Pressesprecherin wimmelt uns ab.
Pressesprecherin Gagfah: "Haben wir abgelehnt."

Reporter: "Warum geben sie uns kein Interview?"

Pressesprecherin Gagfah: "Wir geben generell keine Interviews. Wir antworten auf alle ihre Fragen."

Schriftlich teilt uns das Unternehmen mit:

"Den Vorwurf, wir gefährden Leib und Leben unserer Mieter, weisen wir zurück. ... Sofern Verkehrssicherungen auch als diese identifiziert werden und akuter Handlungsbedarf besteht, erfolgt umgehend die Beseitigung des Risikos."

Aber auch das stimmt offenbar nicht immer. Beispiel: Dieses Altenheim des Deutschen Roten Kreuzes in Essen-Freisenbruch, Vermieter die Gagfah. Nach unseren Unterlagen weiß die Gagfah seit zweieinhalb Jahren, dass diese Platten an der Außenwand jederzeit herunterstürzen können. Zitat: Es besteht hohe Eintrittswahrscheinlichkeit. Doch das Rote Kreuz wurde über die Gefahr nicht informiert. Da steckt System hinter, behaupten ehemalige Manager der Gagfah.

Ehem. Gagfah-Mitarbeiter: "Fortress wusste definitiv von diesen Verkehrssicherheitsrisiken. Wir waren verpflichtet, die Schäden zu melden und unsere Geschäftsführung hat es an Fortress weitergegeben. Meistens kam keine Antwort zurück. Manchmal auf Nachfrage, manchmal ein Jahr später."

Stimmt das? Wir fragen in der Fortress-Zentrale in New York an. Zum schwerwiegenden Vorwurf: no comment von ganz oben. Und ganz unten, bei den Mietern, die ihren Hausmeister in der Sprechstunde erreichen wollen:

"Ich bin leider im Moment nicht erreichbar. Sie erreichen mich am besten in der Zeit dienstags von acht bis zehn Uhr, donnerstags von fünfzehn bis siebzehn Uhr."

Die Gagfah legt Wert auf die Feststellung:

Zitat: "Wir bieten guten und preisgünstigen Wohnraum an prosperierenden Standorten ... und einen guten Kundenservice."

Und wie gehts weiter mit den Siedlungen? Die Fortress ist dabei, ihre Anteile an der Gagfah Stück für Stück abzustoßen. Und der von der Fortress gestellte Gagfah-Geschäftsführer hat vor wenigen Tagen eigene Aktien in Millionenhöhe verkauft. Verlässt da einer das sinkende Schiff?

Ehem. Gagfah-Mitarbeiter: "Fortress schöpfte die Sahne vom Cappuccino ab. Mittlerweile ist nur noch der Kaffeesatz übrig. Gute Unternehmen sind herabgewirtschaftet worden, ausgesaugt in der Substanz und zu Lasten der Bewohner. Fortress wird sich rausziehen. Und dann wird ein zerrissenes Gebilde von Restimmobilien übrig bleiben. Schlechte Lagen, schlechte Bausubstanz mit ghettohaften Großsiedlungen. Dann können die Kommunen sehen, wie sie mit diesen Vierteln umgehen."

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04.03.2011 16:49  
POLITIK/Presse: Dresden strebt Millionen-Klage gegen Gagfah an
Dresden strebt nach einem Bericht der "Sächsischen Zeitung" eine millionenschwere Klage gegen den Immobilienkonzern Gagfah an. Es gehe um Strafzahlungen in Höhe von bis zu 925 Millionen Euro, wie das Blatt am Freitag berichtete. Das Unternehmen soll sich demnach in mehr als einhundert Fällen nicht an den Kaufvertrag für die 48.000 ehemals städtischen Wohnungen gehalten haben. Wann Klage eingereicht werden soll, sei noch unklar. Bei der Stadt war niemand für eine Stellungnahme zu erreichen. Im Jahr 2006 hatte Dresden seine städtische Wohnungsgesellschaft Woba komplett an die Gagfah verkauft und dafür 1,7 Milliarden Euro bekommen.
Der Streit dürfe nicht auf dem Rücken der Mieter ausgetragen werden, forderte unterdessen SPD-Stadtratsfraktionschef Peter Lames. Er warnte davor, dass bei einem jahrelangen Rechtsstreit notwendige Investitionen auf der Strecke bleiben könnten. "Am besten wäre es, wenn am Ende wieder ein städtisches Wohnungsunternehmen entsteht", teilte Lames am Freitag mit. Die Linksfraktion sieht die Stadt in der Pflicht, die Mieter zu schützen und gegen mögliche Vertragsverletzungen vorzugehen./raz/DP/fn
ISIN LU0269583422  




04.03.2011 16:49  
POLITIK/Presse: Dresden strebt Millionen-Klage gegen Gagfah an
Dresden strebt nach einem Bericht der "Sächsischen Zeitung" eine millionenschwere Klage gegen den Immobilienkonzern Gagfah an. Es gehe um Strafzahlungen in Höhe von bis zu 925 Millionen Euro, wie das Blatt am Freitag berichtete. Das Unternehmen soll sich demnach in mehr als einhundert Fällen nicht an den Kaufvertrag für die 48.000 ehemals städtischen Wohnungen gehalten haben. Wann Klage eingereicht werden soll, sei noch unklar. Bei der Stadt war niemand für eine Stellungnahme zu erreichen. Im Jahr 2006 hatte Dresden seine städtische Wohnungsgesellschaft Woba komplett an die Gagfah verkauft und dafür 1,7 Milliarden Euro bekommen.
Der Streit dürfe nicht auf dem Rücken der Mieter ausgetragen werden, forderte unterdessen SPD-Stadtratsfraktionschef Peter Lames. Er warnte davor, dass bei einem jahrelangen Rechtsstreit notwendige Investitionen auf der Strecke bleiben könnten. "Am besten wäre es, wenn am Ende wieder ein städtisches Wohnungsunternehmen entsteht", teilte Lames am Freitag mit. Die Linksfraktion sieht die Stadt in der Pflicht, die Mieter zu schützen und gegen mögliche Vertragsverletzungen vorzugehen./raz/DP/fn
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04.03.2011 16:49  
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Der Streit dürfe nicht auf dem Rücken der Mieter ausgetragen werden, forderte unterdessen SPD-Stadtratsfraktionschef Peter Lames. Er warnte davor, dass bei einem jahrelangen Rechtsstreit notwendige Investitionen auf der Strecke bleiben könnten. "Am besten wäre es, wenn am Ende wieder ein städtisches Wohnungsunternehmen entsteht", teilte Lames am Freitag mit. Die Linksfraktion sieht die Stadt in der Pflicht, die Mieter zu schützen und gegen mögliche Vertragsverletzungen vorzugehen./raz/DP/fn

ISIN LU0269583422

AXC0174 2011-03-04/16:49

© 2011 dpa-AFX  

Ich war mehrere Jahre bei der Gagfah investiert, da ich die Aktie fundamental betrachtet (noch immer)  als günstig empfinde. Ich habe bisher die beiden größeren Tages-Kurseinbrüche (Senkung der Dividende und Monitor Bericht) sehr gelassen genommen, da ich meine Invests langfrisitg sehe.

Gestern habe ich aber meinen kompletten Gagfah-Bestand vekauft, da ich der Meinung bin, dass die drohende Klage (auch wenn diese ungerechtfertigt ist) der Refinazierung schaden könnte. Als Bank würde ich nämlich einen Risikoaufschlag verlangen, wenn die Höhe des drohenden Schaden noch ungewiss ist.

Sobald es absehbar ist, ob Dresden mit der Klage durchkommt und wieviel dann Gagfah im Worstcase zahlen muss, werde ich evtl. wieder einsteigen. Aber bis dahin beobachte ich die Entwicklung sehr genau. So das war mein Senf dazu.  

und wenn der Himmel runterfällt, sind alle Spatzen tot.

Mit Verkaufen ist man natürlich auf der sicheren Seite.  

Ich bin auch der Meinung dass man zuerst verkaufen sollte, ich war in August 2010 eingestiegen mit 5,71 und habe gestern mit gute Gewinn verkauft. Erst mal abwarten was jetzt passiert und dann eventuell wieder billig einsteigen. Ist nur meine Meinung.

 

auf jeden fall sollte man bei gagfah mal nachfragen ob sich die situation in den anderen städten mit aktivität gagfah ähnlich darstellt wie in dresden ?
sollte es da ähnliche verträge geben, gagfah dort ebenso agiert haben, ist doch klar das ähnliche klagen von anderen städten auch kommen.

und dann kann ich mir ein überleben von gagfah kaum vorstellen.
und der punkt von "kleinerinvestor" ist ja völlig richtig, mit einer solchen potenziellen klage in der höhe wird die refinanzierung sehr schwer.
und gagfah ist aus meiner sicht schon heute überschuldet, daher ja auch weiteres fk nötig.


fazit : ich sehe schwarz für die zukunft


meine meinung  

gibt es wohl immer wieder solche berichte über gagfah, aktuell war es ard-monitor, letztes jahr die financial times.
in so eine ag hätte man  aus moralischer sicht schon vor dieser vermeintlichen klage wohl nicht investieren dürfen, oder ?

jeder bekommt am ende das was er verdient, fortress mit gagfah einen totalverlust ?

meine  meinung



http://www.ftd.de/unternehmen/industrie/...agfah/50087372.html?page=2  

wer mit ehemaligen staatsimmobilen so umgeht, so mit den ehemaligen mietern des staates so umgeht, wer sich  dann möglicherweise zusätzlich nicht an vertragliche abspachen hält, der muss sich nicht wundern wenn jetzt jeder stein umgedreht wird.
finden sich da noch ein paar faule eier, gibt es wohl eine enteignung der besonderen art.


meine meinung  

der lahmes hat es ja schon klar gesagt


"Am besten wäre es, wenn am Ende wieder ein städtisches Wohnungsunternehmen entsteht", teilte Lames am Freitag mit








04.03.2011 16:49  
POLITIK/Presse: Dresden strebt Millionen-Klage gegen Gagfah an
Dresden strebt nach einem Bericht der "Sächsischen Zeitung" eine millionenschwere Klage gegen den Immobilienkonzern Gagfah an. Es gehe um Strafzahlungen in Höhe von bis zu 925 Millionen Euro, wie das Blatt am Freitag berichtete. Das Unternehmen soll sich demnach in mehr als einhundert Fällen nicht an den Kaufvertrag für die 48.000 ehemals städtischen Wohnungen gehalten haben. Wann Klage eingereicht werden soll, sei noch unklar. Bei der Stadt war niemand für eine Stellungnahme zu erreichen. Im Jahr 2006 hatte Dresden seine städtische Wohnungsgesellschaft Woba komplett an die Gagfah verkauft und dafür 1,7 Milliarden Euro bekommen.

Der Streit dürfe nicht auf dem Rücken der Mieter ausgetragen werden, forderte unterdessen SPD-Stadtratsfraktionschef Peter Lames. Er warnte davor, dass bei einem jahrelangen Rechtsstreit notwendige Investitionen auf der Strecke bleiben könnten.

"Am besten wäre es, wenn am Ende wieder ein städtisches Wohnungsunternehmen entsteht", teilte Lames am Freitag mit

. Die Linksfraktion sieht die Stadt in der Pflicht, die Mieter zu schützen und gegen mögliche Vertragsverletzungen vorzugehen./raz/DP/fn

ISIN LU0269583422

AXC0174 2011-03-04/16:49  

William Brennan,
Mitglied des Verwaltungsrats Person mit Führungsaufgaben Aktien/ LU0269583422
3 Februar 2011, Frankfurt am Main 621,500/€7,50/ macht 4,661 mio euro

vor einem monat verkauft...das gefällt mir nicht und gefiel mir schon damals nicht!
wenn ich es richtig sehe, der erste verkauf eines insiders überhaupt.
wenn der mal nicht etwas mehr wusste. abwarten  

@mrdesaster

Meiner Meinung nach , geht dir die Fantasie durch.

Wir wissen noch nich teinmal um wieviel die Gagfah tatsächlich verklagt wird und du malst dir bereits weitere Klagen und einen Totalverlust aus, das ist bei den momentanen Stand der Dinge relativ unwahrscheinlich.

Die Eigenkapitalquote ist des Weiteren mit um die 25Prozent noch total im grünen Bereich, aber die  Dividendenrendite wird aufgrund des fallenden Kurses noch etwas steigen.

Die eigentliche Frage, die bisher niemand beantworten kann, ist doch wie weit der Kurs noch fallen wird und was tatsächlich bei diesem Rechtsstreit mit Dresden rauskommt.

Langfristig sieht bisher noch alles nach nem guten Langzeitinvestment aus und ich mache mir eher Gedanken übers Nachkaufen , als übers Verkaufen.

Bis jetzt fehlen einfach Fakten fürs Gegenteil.

Ansonsten noch viel Spaß mit euren Untergangsfantasien

 

 

 

der Beitrag von Zoneman ist der erste vernünftige, den ich seit gestern lese. Ansonsten wird wieder mal wild rumfabuliert, Verkaufserlöse werden als Gewinne definiert und Verstaatlichung das Wort geredet.

Wie gut staatlich geführte Unternehmen wirtschaften, ist ja bei den Landesbanken zu besichtigen, wohin das letztendlich führt war in der DDR und ist heute in Nordkorea oder Kuba zu sehen.

Tatsache ist, daß es überhaupt noch keine Klage gibt, ebenfalls ist völlig unklar in welcher Höhe diese betrieben würde und noch ungewisser, ob sie berechtigt wäre.

In anderen Städten könnte doch nur geklagt werden, wenn dort ebenfalls Wohnungen in größerem Stil verkauft worden wären und ähnliche Sozialverträge vorlägen. Davon ist mir nichts bekannt.

Also: es wäre schön, wenn schon jemand Panik schüren möchte, dies durch nachprüfbare Fakten zu belegen.

 

 

im grünen bereich ?

gagfah ist definitiv auf refinanzierungen ihrer laufenden kredite angewiesen, dies zeigt ja schon die fremdkapital-lastigkeit.
wie werden die banken  auf die neue situation reagieren ?


kommt es wirklich zu einer klage über 925 mio ?

wie sollte gagfah das finanzieren ?

über eigenkapital sicher nicht !


kommt da noch etwas von anderen städten ?

dann mal gute nacht


meine meinung  

und dann so ein insiderverkauf ca einen monat vor dem desaster
hat das geschmäckle ?



William Brennan,
Mitglied des Verwaltungsrats Person mit Führungsaufgaben Aktien/ LU0269583422
3 Februar 2011, Frankfurt am Main 621,500/€7,50/ macht 4,661 mio euro







aber gut, wer investiert ist will von den risiken nichts hören, von moral sowieso nicht, dann


viel glück


meine meinung  

http://www.deraktionaer.de/aktien-deutschland/...lage-an-14737389.htm

Interessant natürlich, dass GAGFAH in TSI Muster Depot(10/2011) ist.

http://www.tsi-zertifikate.de/xist4c/web/...A06DB4AA3B92D61.app3bmag2