Die DIC Asset AG als solches wird sich zukünftig vor allem auf Bestandshaltung konzentrieren. Nach Abschluss des Großprojektes MainTor steht für das Unternehmen neben dem laufenden Tagesgeschäft der Umbau des Blue-Towers, der derzeit noch von Union Investment genutzt wird, mit ganz oben auf der Agenda. Als Folge sollen Beteiligungen an Projektentwicklungen zurückgefahren werden. Verschuldungsabbau durch Immobilienverkäufe sowie Wachstum durch Ausbau des Fondsgeschäfts und Ertragswachstum aus den Beständen stehen 2015 im Fokus. Die eigene Makler- und Asset Managementgesellschaft DIC Onsite wird zukünftig ihre Dienste auch für Dritte anbieten. Die DIC Asset AG putzt sich raus, um bei den vorhandenen Konsolidierungstendenzen des gewerblichen Immobilienmarktes mitzuspielen. Wer dabei beim wem auf der Speisekarte steht wollte Vorstand Höller nicht sagen. Er gehe jedoch davon aus, dass es in den nächsten Jahren eine ganze Reihe von Fusionen und Übernahmen, ähnlich der Entwicklungen auf dem Wohnimmobilienmarkt, geben werde. http://www.rohmert-medien.de/immobilienbrief/...eim-alten,135796.html
tl Frankfurt - Die Konsolidierung bei den deutschen Gewerbeimmobilienunternehmen wird kommen. "In den nächsten 24 bis 30 Monaten wird's passieren", sagte Ulrich Höller, der scheidende Chef der Frankfurter DIC Asset AG, vor Journalisten in Frankfurt. "Die gewerblichen Unternehmen sind im internationalen Vergleich zu klein", erklärte er vor Journalisten unter Hinweis auf die Börsenkapitalisierung von Unternehmen wie Alstria und seinem eigenen unter 1 Mrd. Euro. "Der Druck der Anleger nimmt zu." Die Rolle der DIC Asset ließ er dabei aber offen. ...
Als Ziel der Konsolidierung gibt Höller Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von "deutlich" über 1 Mrd. Euro aus. Seine Überzeugung, dass es dazu kommen wird, begründet er mit dem Hinweis auf den Wohnungsmarkt. "Vor fünf Jahren war die Lage bei den deutschen Wohnimmobiliengesellschaften so wie heute bei den gewerblichen."
Raymond_James
: #429 - 18:08, Lampe-analyst korrigiert sich ...
.. und erhöht "kursziel" von 9,10 auf 10,50
"Sich immer nach Prognosen zu richten, ist der falsche Ansatz", http://www.brn-ag.de/...h-Prognosen-zu-richten-ist-der-falsche-Ansatz erst recht gilt das für die kursziel-manie der sell-side-analysten; wäre sie nicht so leicht --als verkaufsförderungsmaßnahme-- durchschaubar, könnte man meinen, sie sei einer kollektiven manisch-depressiven psychose entsprungen
Raymond_James
: künftige peer group (bestandshalter)
einen vorgeschmack auf die künftige branchenbewertung der DIC Asset als (gewerbeimmobilien-)bestandshalter liefern die vorläufigen geschäftszahlen 2014 und parameter der HAMBORNER REIT AG (9,42), http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...anyID=724&newsID=840889 :
Funds from Operations (FFO) je Aktie: 0,54, Kurs/FFO-Verhältnis: 17,4
Net Asset Value (NAV) je Aktie: 8,67 EUR; Kurs/NAV-Verhältnis: 1,09
Dividende je Aktie für 2014e: 0,40 EUR, Dividendenrendite: 4,2%
ist eigentlich eine Top-Aktie und unterbewertet. Ich hab trotzdem verkauft, da sich die Aktie nicht bewegt. 5 Jahre lange hab ich das Ding gehalten, war mir dann zu böld...
der aktienverkauf durch den CEO am 03.02.(volumen 125.086 zu 9,29 auf Tradegate) zeigt, dass selbst insider höhenangst bekommen und nicht in der lage sind, den günstigsten zeitpunkt für aktienverkäufe zu finden
die aktie hat das intrady-hoch vom 01.03.2011 (xetra 10,26) noch nicht getoppt
Dr. Georg Kanders vom Bankhaus Lampe rechnet für 2015 mit einem FFO*** von 47,8 Millionen (Kurs/FFO = 13,4 [640,5mio/47,8mio]). Die Verringerung beim Leerstand sollte sich positiv auswirken. Die Aktie notiere klar unter dem NAV. Dieser läge bei 12,81 je Aktie. Auch die Bewertung läge unter dem Sektorschnitt. Kanders rechnet mit einer Dividendenrendite von 3,7% für das laufende und das kommende Jahr. http://www.4investors.de/php_fe/...sektion=stock&ID=90164#ref=rss
***FFO = Funds From Operations: operatives Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern, sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten
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