Folgender Vergleich:
100K Invest in eine Aktie / 8% Rendite = 8k / p.a.
100k Invest bei einem KP von 500k (5% Mietrendite) = 25k / p.a.
Natürlich müssen noch individueller Steuersatz, Bewirtschaftung, Zins etc. berücksichtigt werden. Hier sind jetzt noch keine Wertsteigerungen durch Mietanpassungen oder Sanierungen eingerechnet. Das Ganze ist jetzt natürlich ganz grob überschlagen. Aus eigener Erfahrung kann ich aber sagen, dass der Vermögensaufbau durch Immobilien deutlich einfacher ist, als mit Aktien - unterstellt man, dass der durchschnittliche Anleger dauerhaft keine marktschlagende Rendite erzielt. Was ich damit sagen will: Keine Bank gibt dir mehrere 100k, um auf Aktien zu setzen (außer entsprechende Bonität), daher muss man dieses Asset anders betrachten.
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